| 住所 | 大阪府大阪市住之江区北島３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩14分、南海本線「七道」歩21分、地下鉄四つ橋線「住之江公園」車1.3km |
| 価格 | 3830万円・4080万円 |
【5/6更新】価格改定！本日ご見学可♪
徒歩圏にスーパーあり！生活至便♪
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区北島３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩14分、南海本線「七道」歩21分、地下鉄四つ橋線「住之江公園」車1.3km |
| 価格 | 3830万円・4080万円 |
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン大阪市住之江区北島第１ 全２棟 |
|---|---|
| 価格 | 3830万円・4080万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 76.65m2・102.19m2 |
| 建物面積 | 89.7m2・95.17m2 |
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区北島３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン大阪市住之江区北島第１ 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3830万円・4080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） |
| 土地面積 | 76.65m2・102.19m2 | 建物面積 | 89.7m2・95.17m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区北島３ | ||
| 交通 | 地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩14分 南海本線「七道」歩21分 地下鉄四つ橋線「住之江公園」車1.3km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・4.2ｍ、アスファルト舗装、北側4.0ｍ公道・私道、敷地西側は幅員約4.2ｍの法外通路に接しています |
| 構造・工法 | 木造ストレート葺き又はアスファルトシングル葺き又はガルバリウム鋼板横葺２階建 | 施工 | 株式会社アーネストワン【飯田グループホールディングス】 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：吉村 智志、設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC117523号他 |
| その他制限事項 | 密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、建蔽率：大阪市建築基準施行条例第３条の２による制限、容積率：前面道路幅員制限、土地面積に路地状部分約３３平米を含む、建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
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| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
|
| 転出者数 | 195331人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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