建築条件付土地【近鉄不動産】駅前ビッグタウン 近鉄東山菊美台住宅地 注文住宅用地 [建築条件付]土地面積81坪超＆価格1000万円台～【5区画】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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生駒山系を望む、開放感に満たされた住宅地
| 住所 | 奈良県生駒郡平群町菊美台３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄生駒線「東山」歩8分～9分 |
| 価格 |
1050万円～1700万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：自治会基金：3万円／初回一括のみ |
| 土地面積 | 269.6m2～460.89m2（81.55坪～139.41坪）（登記） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 【完全予約制】 注文住宅プラン＆資金計画相談会随時受付中！ ■建築条件付き販売土地 【80-6号地】1570万円（425.26m2／128.64坪） 【80-8号地】1410万円（381.82m2／115.50坪） 【80-9号地】1700万円（460.89m2／139.41坪） 【44-2号地】1050万円（269.60m2／81.55坪） 【44-3号地】1070万円（269.88m2／81.63坪） ※土地売買契約締結後3ヶ月以内に近鉄不動産（株）と注文住宅工事請負（外構工事含む）契約をしていただきます。 この期間内に注文住宅工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、土地売買契約に関して受領した金員は全額無利息にて返還します。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月21日 |
特徴ピックアップ
土地100坪以上 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 大型タウン内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1051区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.3ｍ・12ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：60％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有、地区計画区域、平群谷環境保全区域 |
特記事項
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■最終1邸 47-3号地 家具付きモデルハウス分譲
【開催日】
毎週 平日・土日祝（販売センター定休日を除く）
【年末年始休業】
2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）
1月5日（月）より通常営業
※本見学会は【事前予約制】となっております。
スムーズなご案内のため、事前のご予約にご協力
ください。
なお、ご予約状況により、日時のご調整をお願い
する場合がございます。
＜ご予約特典＞
事前にご予約のうえ、初めてご来場いただいた
お客様にAmazonギフト3000円分をプレゼント
いたします。
※初回ご来場の方限定。数量に限りがあるため、
なくなり次第終了となります。
資料請求も随時承っております。
お気軽にご利用ください。
【菊美台販売センター営業日】
営業時間:午前10時～午後5時
定休日 :水曜・木曜・第3火曜日
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 80-6号地 建物価格 プラン:- 土地価格 1570万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 425.26m2 -
タイプ 80-8号地 建物価格 プラン:- 土地価格 1410万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 381.82m2 -
タイプ 80-9号地 建物価格 プラン:- 土地価格 1700万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 460.89m2 -
タイプ 44-2号地 建物価格 プラン:- 土地価格 1050万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 269.6m2 -
タイプ 44-3号地 建物価格 プラン:- 土地価格 1070万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 269.88m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄生駒線「東山」駅まで600m 「東山」駅より、百貨店が揃うターミナル「生駒」駅へ11分。さらに、近鉄「大阪難波」駅20分、近鉄・JR「鶴橋」駅28分、Osaka Metro「本町」駅40分、JR「天王寺」駅も40分と、都心主要エリアへ快適アクセス。
プライスカットまで420m 営業時間は9:00～21:00。遅くまで営業しているため、忙しい平日でも安心してご利用いただけます。
イオン ザ・ビッグエクストラまで220m 食品はもちろん、衣料品・医薬品・日用雑貨・100円ショップまで、幅広いお買い物が楽しめます。
コメリまで600m ガーデニング用品も豊富に取り揃えています。
コンビニ ファミリーマートまで470m 「東山」駅前に位置し、24時間営業で便利です。
近畿大学奈良病院まで900m 住宅地に隣接。小児科・産婦人科など32の診療科に対応し、入院設備も整っているため、急な受診時も安心です。
宝栄辰巳ビル（医療ビル）まで590m 「東山」駅前に立地する医療・商業複合ビル。歯科・内科・薬局のほか、美容院や学習塾も揃っていて、日々の暮らしに便利です。
アイデンタルクリニックまで190m 住宅街にある歯科医院。身近な立地で通いやすいです。
『mamma』イタリアンジェラート＆パスタまで500m 「東山」駅前にある、ランチが人気のレストラン。平成23年度、奈良県の「眺望の良いレストラン」に認定されています。
