年内最終は超得祭【玉善】守山区 大谷町 小幡駅≪現地見学会開催中≫　第1期分譲 新築一戸建て・分譲住宅

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  • T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／快適な住空間、考え抜かれた設計とこだわり抜いた設備で心地良い暮らしを叶えます。駅近で住み良い周辺環境が揃うエリアだから、家族みんなの暮らしも安心＆充実！
  • T-1／ライムドオークの淡いトーンとディープブラックのコントラストが立体的で奥行きのある空間を演出。幅広い年代層に受け入れやすい、穏やかで落ち着きのある印象。リビング階段＆吹き抜けで開放感をプラス。
  • T-3／5.3帖の和室が続間になったLDKは併せると24.8帖もの大空間に！ソファで寛ぐリラックスタイムや、和室で過ごす穏やかな時間が1つの空間で叶い、家族みんながそれぞれの場所で気ままに過ごせます。
  • T-4／淡いグレージュカラー×広々空間が織りなす圧巻の開放感。さらに和室が隣接しているので居心地の良さがUP！思い思いのスタイルで過ごすことのできる心地よい空間には、自然と家族が集まります。
  • T-4／リビングには集光型を、ダイニングには拡散型の照明を使用することで効果的に空間を照らします。さらにダイニングの照明は本来の色味をより鮮やかに引き立てるから、お料理の彩りもより華やかに。
  • T-1／20.8帖のLDKには一面に床暖房を設置。広々とした空間ながら足元から温めてくれるので、冷え込む日も快適！シンプルでアレンジしやすい空間は、多様なインテリアシーンにマッチして暮らしを彩ります。
  • T-1／9.4帖の主寝室はバルコニーとWICが併設された、爽やかな陽差しで満たされる気持ちの良い空間。衣類や荷物の整理整頓も叶い、快適なリラックス空間で上質な休息時間が過ごせます。
  • T-3／キッチンはオープンでありながら手元が見えないプライベート仕様で来客時も安心。ダイニングスペースで過ごす家族との会話もしやすく、食事の準備も触れ合いのひと時として楽しく捗ります。
  • T-3／和モダンでスタイリッシュな和室は、癒しと利便性を兼ね備えたユーティリティな空間。暮らしにプラスαをもたらす空間として便利に利用できます。ゲストルームやお子さんのお昼寝スペースとしても大活躍！
  • T-1／フィオレストーンのカウンタートップを採用したクリナップのキッチン。フラットで作業がしやすく、収納もたっぷり！LDKのアクセントとしてダークカラーでまとめ、高級感を醸し出す表情にまとめています。
  • T-4／L型キッチンは作業スペースが広く、収納豊富で使い勝手良好！お手入れしやすく耐久性に優れたフィオレストーンや、背面の広々スペースなど毎日利用するからこそ仕様・設備にこだわっています。
  • T-4／キッチンの背面には広々としたパントリースペースをご用意。オープンな可動棚の向かいにはカップボードが設置できます。キッチンとの動線もよく、スムーズな動きで家事が捗ります。
  • T-4／主寝室は勾配天井で広さと高さを演出。2.3帖のWICを併設することでご夫婦の衣類や荷物が1箇所に収まり、スッキリと片付いた居住スペースが実現。快適で心地良いお休み時間をもたらします。
  • T-4／洗濯機置き場に1650幅のワイドな洗面台、可動棚を備えた収納スペースなど快適な水回り仕様で暮らしの質も向上！朝の身支度からお休み前の入浴タイムまで、どのシーンでも快適に気持ちよく利用できます。
  • T-3／主寝室は南側にデザイン性の高い窓を配置して採光に配慮。強すぎる陽差しを抑えつつ自然光を取り込み、バルコニーに面した大きな窓で空間の広がりをプラス。心地よいリラックスタイムが叶います。
  • T-1／耐久性に優れ、お手入れも簡単なカウンターボウルに切り替えが簡単で節水効果のある水栓を搭載したワイドな洗面台をセット。さらにサイドキャビネットで収納力をもたせた、気持ちよく利用できる快適な水回り。
  • 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで880m 徒歩11分
  • 苗代小学校まで720m 徒歩9分
  • イオン名古屋東店（自動車約5分）まで1900m 徒歩24分
  • 小幡緑地公園（自動車約5分）まで1900m 徒歩24分

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お問い合わせ先
(株)玉善豊橋営業所
【限定特典付】年内最終は超得祭
12/27・28現地＆モデルハウス見学会開催！
住所 愛知県名古屋市守山区大谷町  地図・周辺環境
交通

名鉄瀬戸線「小幡」歩11分

名鉄瀬戸線「喜多山」歩11分

市バス「小幡苗代」歩5分

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価格

5580万円・5680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5600万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 114.5m2・119.87m2（34.63坪・36.26坪） 
建物面積 104.83m2～110.48m2（31.71坪～33.42坪） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール 今年最終の大放出！
【限定特典付】年内最終は超得祭
12/27・28完成初披露 現地見学会開催！

【ナイター営業 実施中】
仕事帰りの夕方からゆっくり見学も可能
平日土日の18時以降もご予約にてご案内いたします。

◆ご予約お問い合わせはこちら
フリーダイヤル　0120-876-678

◆常駐はしておりません、お越しの前にご連絡ください。
◆担当者からの折り返しメールまたは電話にて、来場日時を確定させていただきます。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側公道4.0m 
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 
施工 株式会社玉善
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・緑化地域・20m高度地区

特記事項

設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-57608号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

（2026年3月完成予定）

今年最終の大放出！
【限定特典付】年内最終は超得祭
12/27・28完成初披露 現地見学会開催！


【ナイター営業 実施中】
仕事帰りの夕方からゆっくり見学も可能
平日土日の18時以降もご予約にてご案内いたします。

◆ご予約お問い合わせはこちら
フリーダイヤル　0120-876-678

◆常駐はしておりません、お越しの前にご連絡ください。
◆担当者からの折り返しメールまたは電話にて、来場日時を確定させていただきます。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで880m 徒歩11分
小学校 苗代小学校まで720m 徒歩9分
中学校 守山東中学校まで560m 徒歩7分
幼稚園・保育園 なえしろ保育園まで320m 徒歩4分
幼稚園・保育園 小幡あさひ幼稚園まで560m 徒歩7分
スーパー ザ・ビッグエクスプレスまで400m 徒歩5分
ショッピングセンター イオン名古屋東店（自動車約5分）まで1900m 徒歩24分
病院 うちだ内科クリニックまで240m 徒歩3分
公園 小幡緑地公園（自動車約5分）まで1900m 徒歩24分
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