建築条件付土地コモンステージ堺市東山【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 大阪府堺市中区東山 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海泉北線「深井」歩11分～12分 |
| 価格 |
2540万円～2930万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.41m2～135.98m2（36.42坪～41.13坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
南側道路面す / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 16区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（10号地 66.6％）/容積率：200％（10号地 233.02％） |
| その他制限事項 | 第二種高度地区、準防火地域、都市計画法、建築基準法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、屋外広告物条例 |
特記事項
設備：設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝）、開発面積：2518.28m2、○水道事業分担金等（口径20mmの場合）／水道事業加入金：77000円（税込）、設計審査手数料：4 800円（非課税）、装置検査手数料：10800円（非課税）、分岐工事検査手数料：14100円（非課税）○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2025年12月1日～2026年1月31日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イズミヤSC泉北まで910m 徒歩12分。スーパーやドラッグストアの他、衣料品・雑貨店・飲食店などの専門店が集まるショッピングセンター。スポーツクラブやこども体操教室もあり、ご家族で通うことができます。
ふかい珈琲まで880m 徒歩11分。珈琲豆、保存料・香料無添加の珈琲ベース・珈琲クリームチーズなどの加工品、ギフトなどが販売されています。店内では銘柄の紹介や淹れ方なども気軽に相談できます。
堺平成病院まで500m 徒歩7分。内科・眼科・整形外科・歯科・皮膚科・リハビリテーション科など多くの診療科がある病院。堺市の市健診を中心に、各種健診・検査も受けられます。
原池公園まで1070m 徒歩14分。遊具広場や芝生広場の他、体育館・野球場・スケートボードパークなどが整備された公園。手ぶらで利用できるバーベキュー施設もあり、ご家族や友人と楽しむことができます。
原池公園 親子広場まで1680m 徒歩21分。原池公園内に整備された、小さなお子様も安心して遊べる遊具のある広場。公園内にはトイレや駐車場が整備されているので、のんびりと外遊びを楽しむことができます。
南海泉北線「深井」駅まで890m 徒歩12分。区間急行・準急停車駅。複数路線が乗り入れる「なんば」駅や「天王寺」駅へスムーズにアクセスできます。通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利なポジションです。
久世こども園まで180m 徒歩3分。「規則正しい生活習慣」「絵本とのふれあい」「挨拶」を三本柱に据えた保育が行われています。水泳や体操・英語・習字などの課外教室も受講できます(希望者のみ)。
堺市立久世小学校まで920m 徒歩12分。学校HPで行事や授業風景などが写真付きで紹介され、お子様の学校生活の様子を伺い知ることができます。学校保護者間連絡ツール「tetoru」が導入されています。
堺市立平井中学校まで1290m 徒歩17分。全員喫食制給食が導入され保護者の負担軽減が図られています。HPに進路情報や定期テストの範囲表がアップされるなど、学びに関するきめ細やかな配慮が行われています。
