新築一戸建て札幌市清田区北野4条1丁目《ハウジングカフェ札幌》新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道札幌市清田区北野四条１
交通	地下鉄東西線「南郷１８丁目」歩19分、中央バス「北野5条2丁目」歩6分
価格	4290万円

光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付！収納充実×広々リビングの4LDK

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情報の見方

: 【外観】
洗練されたフォルムに、ベージュのやわらかな色合いが温かみを添える外観。軒天が奥行きを生み、上質で落ち着いた印象に。帰るたびに心がほどける住まいです。
(2026年4月撮影）

物件名	札幌市清田区北野4条1丁目《ハウジングカフェ札幌》
価格	4290万円
間取り	4LDK
土地面積	190.9m²（57.74坪）（登記）
建物面積	106.71m²（32.27坪）（登記）
住所	北海道札幌市清田区北野四条１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【キッチン】
開放感のあるカウンターキッチン。リビングを見渡しながら料理ができ、家族との会話も自然と弾みます。すっきりとしたデザインで、日々の暮らしを心地よく彩ります。
(2026年4月撮影）
【洋室A】
リビングとつながる3帖の洋室。扉を開ければ空間に広がりが生まれ、用途に応じて柔軟に使えます。クローゼットも備え、コンパクトながら機能性も兼ね備えた一室です。
(2026年4月撮影）
4290万円、4LDK、土地面積190.9m²、建物面積106.71m² リビングに隣接する約3帖の洋室は、引戸を開放してより広々とした空間としても活用いただけます。

4290万円、4LDK、土地面積190.9m²、建物面積106.71m² WIC×3箇所の収納充実プラン。収納付きのホール部分は多目的に利用ができ、ライフスタイルに合わせて使える自由空間となっております。
【玄関】
窓からやわらかな光が差し込む、明るく心地よい玄関。開放感のある空間が、帰宅時にほっと安心感を与えてくれます。シンプルながらも温かみを感じる印象です。
(2026年4月撮影）
【シューズクローク】
玄関にはシューズクロークを完備。家族みんなの靴だけでなく、お子様のおもちゃや除雪道具なども収まる便利な空間で、玄関がいつでもすっきり整います。
(2026年4月撮影）

【リビング】
すっきりとした佇まいのシンプルモダンなLDK。18帖のゆとりある空間で、料理をしながらリビングや続き間で遊ぶお子様の様子も見守れる安心設計です。
(2026年4月撮影）
【キッチン】
背面にもたっぷりと収納を備えたキッチン。調理器具や食材をすっきりと整理でき、使い勝手の良さが魅力です。空間を美しく保ちながら、快適な家事動線を叶えます。
(2026年4月撮影）
【ユーティリティ】
キッチン裏に水回りを集約した間取りは、料理・洗濯・身支度までの移動が短く、家事を同時に進めやすい設計。日々の動きがスムーズになり、家事効率が高まります。
(2026年4月撮影）

【2Fホール収納】
大容量の扉付き収納があるため、掃除用具や日用品をまとめて整理でき、生活感を抑えながら家族みんなが快適に過ごせます。
(2026年4月撮影）
【主寝室】
ベージュのやわらかな壁に包まれた、7帖の落ち着きある寝室。やさしい色合いが心を穏やかに整え、リラックスした時間を過ごせます。一日の疲れを癒す、心地よい空間です。
(2026年4月撮影）
【ウォークインクローゼット】
3帖のゆとりあるウォークインクローゼット。衣類や小物をたっぷり収納でき、整理整頓もしやすい設計です。毎日の身支度もスムーズに整います。
(2026年4月撮影）

【洋室C】
お子様がのびのびと過ごせる、6帖の洋室。学びや遊びの時間を心地よく支える、使い勝手の良い空間です。成長に寄り添いながら、長く活用できます。
(2026年4月撮影）
【洋室B】
大きめの窓が印象的な、明るく開放感のある6帖の洋室。たっぷりと自然光が差し込み、心地よい空間が広がります。シンプルで使いやすく、さまざまな用途に対応可能です。
(2026年4月撮影）
【浴室】
木の温もりを感じるアクセントウォールが印象的な浴室。落ち着いた空間が一日の疲れをやさしく癒してくれます。リラックスできるバスタイムを叶える心地よい空間です。
(2026年4月撮影）

【2Fホール】
2Fのフリースペースは、お子様の遊びスペースや書斎としても活用できる多目的な空間。家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
(2026年4月撮影）
【ウォークインクローゼット】
ストライプの壁紙が印象的な、1.5帖のウォークインクローゼット。コンパクトながらも収納力は抜群。可愛らしさと実用性を兼ね備えています。
(2026年4月撮影）
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットには枕棚とステンパイプを備えています。毎日のコーディネートがスムーズに決まり、身支度の時間も快適に整う空間です。
(2026年4月撮影）

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
4290万円、4LDK、土地面積190.9m²、建物面積106.71m² 約57坪のゆとりある整形地です。車種により3台分のカースペース付きで、親族や友人に来てもらいやすくなります。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。

【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。

【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪

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札幌市清田区北野4条1丁目《ハウジングカフェ札幌》販売概要

物件名	札幌市清田区北野4条1丁目《ハウジングカフェ札幌》
価格	4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	190.9m²（57.74坪）（登記）	建物面積	106.71m²（32.27坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市清田区北野四条１周辺地図札幌市清田区の暮らしデータ札幌市清田区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「南郷１８丁目」歩19分乗り換え案内中央バス「北野5条2丁目」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北東8ｍ幅（接道幅9.9ｍ）
構造・工法	2階建（２×６工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	50％/80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：SKK第20252824号、駐車場：カースペース
その他制限事項	外壁の後退距離1m、建築物の高さ制限10m、敷地面積の最低限度165m²、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、戸建住環境保全地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)

お問い合わせ先	ハウジングカフェ札幌 TEL：011-555-3700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市清田区の暮らしデータ

札幌市清田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市清田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市清田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 北海道札幌市中央区北三条西２３

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価格: 7898万円
住所: 北海道札幌市中央区宮の森三条１２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。