建築条件付土地【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区今寺　全１３区画 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ■航空写真■<BR>閑静な住宅地内に全１３区画の綺麗な分譲地が登場！<BR>約４０坪～４４坪とゆったりとした敷地♪<BR>是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
  • ■現地写真■<BR>ご希望の区画をご納得頂けるまで無料プランニングいたします♪<BR>是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
  • ■現地写真■<BR>教育施設・お買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境！<BR>是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
  • ■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！
  • 建物プラン例(１１号地)4LDK、土地価格1540万円、土地面積133.76m<sup>2</sup>、建物価格1996万円、建物面積100.36m<sup>2</sup>
  • 建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震最高等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
  • 地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
  • 基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
  • 構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
  • 「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
  • 【ＬＤＫ】リビングのＴＶボード・カップボード・階段は既製品のものでなく、モデルのインテリアに合わせて制作してます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 【ウッドデッキ】第２のリビングとして利用できるウッドデッキ。BBQやお子様の遊びスペースなど楽しみ方はさまざまです。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 【玄関】地窓から望める庭草の縁は玄関席の癒しを演出してくれます。ベビーカー、靴や傘などしっかりと収納出来る大容量のシューズクローゼットも計画。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 【キッチン】黒貴重でまとめられたキッチンは上質な大人の空間を引き立てます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 【主寝室】２つのバルコニーと部屋を繋げることで広がりや開放感のある空間に。また床材にカーペットを使いホテルライクなインテリアとしています。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
  • 品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
  • ≪当社施工例≫住宅の横綱大和建設は完全自由設計です！満足いくまでお打合せ頂けます♪
  • JR西明石駅から徒歩4分♪<BR>国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　<BR>お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい♪<BR>駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
  • ＪＲ明石駅
  • 幼保連携型認定弁天こども園まで680m

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お問い合わせ先
DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)
■ＤＡＩＷA■　地震に強い家　×　断熱等級６「HEAT２０ G２」
住所 兵庫県神戸市西区今寺  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「明石」バス23分大津和歩7分

山陽電鉄本線「山陽明石」バス23分大津和歩7分

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価格

1390万円～1790万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1600万円台（5区画）
諸費用 -
土地面積 132.47m2～137.64m2（40.07坪～41.63坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2031年8月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 区画整理地内 / 整備された歩道

販売区画数 12区画 
総区画数 13区画 
造成完了時期 ２０２６年３月中旬頃完了予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・9.9ｍ、アスファルト舗装、公道　東側　約６ｍ/公道　西側　約９．９ｍ 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑（宅地渡し）
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 高度地区

特記事項

担当者：中村　広之介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1753.57m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●現地案内、モデルハウス内覧　随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0120-452-715 【通話料無料】

～内覧いただけるモデルハウス～

☆松陰山手モデルハウス☆
～みんなが集まる機能的なＬＤＫ～
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現！！

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります！●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください！
お時間の許す限りご案内させて頂きます！！

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやＤＶＤが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

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お問い合わせ先
DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)

間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 幼保連携型認定弁天こども園まで680m
小学校 神戸市立有瀬小学校まで850m
中学校 神戸市立長坂中学校まで1390m
コンビニ ローソン大津和2丁目店まで380m
スーパー ダイソー伊川谷店まで400m
コンビニ セブンイレブン神戸池上2丁目店まで450m
スーパー コープデイズ神戸西まで570m
ドラッグストア アルカドラッグ有瀬店まで630m
病院 医療法人社団菫会伊川谷病院まで980m
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