新築一戸建て酒井根２ 3280万円・3380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県柏市酒井根２
交通	ＪＲ常磐線「南柏」バス20分「東酒井根」歩4分、東武野田線「増尾」歩20分、東武野田線「逆井」歩24分
価格	3,280万円・3,380万円

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情報の見方

: シンプルで美しい空間は、住む人の心を穏やかにして、リラックスライフを実現します。家族の成長やライフスタイルの変化など、将来の多様な変化に自在に対応できる強い構造を活かした間取りです。

物件名	酒井根２ 3280万円・3380万円
価格	3,280万円・3,380万円
間取り	3LDK
土地面積	150.93m²・157.35m²
建物面積	96.05m²
住所	千葉県柏市酒井根２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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大きな窓から入る陽ざしが、白い壁と天井に反射し、優しい光が満ちわたるリビング。木のぬくもりと白を基調にした端正な空間で、今日もゆっくりと家族だんらんの時間が流れます。
【高断熱性能のZEH基準住宅！】消費電力約20％削減のイマドキ物件で、各種優遇措置あり！お洒落な内外観なのもポイントです。贅沢でゆとりのある新生活をスタートしましょう！
お子様の成長に合わせてお住まいのレイアウトも変化します。子供部屋を用意したり、机やベットを配置したり。将来を見越した便利な間取になっています。

リビングの窓先に『緑』を感じられる贅沢さ♪日常に潤いを与える植栽や花壇を、コツコツと創り上げていくのも楽しみのひとつですね。家庭菜園にもちょうど良い広さがあります。お子様やペットとの遊び場にも◎です！
広々したダイニングは、家族の憩いの場所。当たり前の毎日が、心地よく快適で笑顔あふれる素敵な毎日になることでしょう。採光・通風共に良好で、我が家の温かさを実感することができます♪
明るく柔らかな光と、優しい風が心地よい快適なリビングです。家族が集う、この場所での毎日が、これからの宝物へとなっていくことでしょう。柔らかな色見の室内は、落ち着きと安らぎを感じることのできる空間です。

二面に窓があることで、採光＆通風が良好なだけでなく、お部屋を広く感じさせてくれるメリットがあります。柔らかな色見の床材も居心地の良さを演出。素敵なインテリアで、より快適な空間を造り上げて下さい♪
スタディーカウンター付きユーティリティー（家事室）も備わった便利な仕様。在宅ワークやお子様の勉強、郵便物やプリント類の保管場所としても重宝します。家事の合間にお子様の宿題をみたりするのにも便利です。
広々としたキッチンスペースなので、大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置くことが可能です。ゆとりある空間で作業ができるので、日々のお料理も楽しく、そして快適にこなすことができそうですね！

快適さと清潔さを保ち易い工夫がされた浴室です。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての幸せを実現したバスルームです。
三面鏡の中やベースキャビネットは、充実の収納スペース！お手入れしやすい洗面化粧台と十分な大きさの鏡もポイントです。ジメジメしがちな洗面室も、小窓があるので換気・採光共に良好です！
温水洗浄機能付きのトイレが設置されています。気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならでは。気持ちよく快適に新生活を始めることができますね！

深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！優しい風を感じることが出来る気持ちの良い眺望で、家事や仕事の合間に一息つける憩いの場所に！
散らかりがちな玄関も、充実の収納力でスッキリ整理整頓することが可能です。毎日使う場所だからこそ、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間になっています。
スポーツキッズ、アウトドア好きの家族の悩みを解決してくれる「土間収納」！泥んこになったスポーツ用品、場所をとってしまう大型のアウトドアグッズもラクラク収納！お部屋に持ち込まずに収納できて重宝します♪

敷地内に駐車可能なスペースが確保されています！マンションとは違い、玄関に近いので、ご利用の際やお荷物を運び入れるのにも便利！休日は家族で洗車したりと、戸建ならではの、ゆとりと快適さをご実感頂けます。
(1号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積150.93m²、建物面積96.05m²
(2号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積157.35m²、建物面積96.05m²

ヤオコー柏南増尾店まで800m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

【ご案内について】
　毎日、物件ご見学が可能です。
　『今から現地を見たい』といったご要望も
　ご相談ください。　
　時間帯問わず対応いたします。
　実際に足を運ぶことで気付いていただける
　点が沢山ございます。
　お気軽にお問い合わせください。

【ご案内方法】
　・物件現地でお待ち合わせ
　・最寄り駅等でお待ち合わせ
　・ご自宅への送迎
　・リモート案内

　◎その他のご要望にも対応いたします。
　お問い合わせ物件の周辺環境を含め、
　近隣類似物件などもご案内可能です。
　物件のメリットやデメリット、包み隠さず
　お伝えします。

【ご予約について】
　ご案内する物件によっては、事前の
　鍵の手配や売主様との日程調整が
　必要となる場合がございます。
　お早めにご予約をお願い致します。

【ファイナンシャルプランナーによる
　　　　　　　　　　　　　個別相談承ります】
　お金のプロであるファイナンシャル
　プランナーがお客様のライフプランを
　親身になってご提案いたします！
　住宅ローンのことや、保険のことなど
　お金に関する不安や悩み等々、
　是非この機会に専門家へご相談ください。

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酒井根２ 3280万円・3380万円販売概要

物件名	酒井根２ 3280万円・3380万円
価格	3,280万円・3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：◆◆【2026年5月末日までにご成約のお客様が対象！当社は『30万円』キャッシュバック実施中♪】本日ご案内可能です！家電・家具などを新調する際にも嬉しいですね♪◆◆
土地面積	150.93m²・157.35m²	建物面積	96.05m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市酒井根２周辺地図柏市の暮らしデータ柏市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「南柏」バス20分「東酒井根」歩4分乗り換え案内東武野田線「増尾」歩20分乗り換え案内東武野田線「逆井」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	13戸
完成時期	'25年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、【接道状況】南西側約5.0ｍ公道、本分譲地開発道路約5.5ｍ
構造・工法	木造2階建（1・2・6号棟）、平屋（13号棟）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建01139号他
その他制限事項	【建物構造】木造カラーベストコロニアル葺2階建（1・2・5・6号棟）、平屋（13号棟）、木造ガルバリウム鋼板葺2階建（4号棟）　【備考】※網戸・カーテンレール・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。　※司法書士は売主指定となります。　※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。　※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続および使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。

お問い合わせ先	(株)HOUSEBANK千葉 TEL：0120-425866お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018513号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)HOUSEBANK千葉(株)HOUSEBANK千葉のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区中央2-5-1 千葉県知事（1）第018513号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市の暮らしデータ

柏市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187782世帯
人口総数	437634人
転入者数	24329人転入率（人口1000人当たり） 55.59人
転出者数	20084人転出率（人口1000人当たり） 45.89人
土地平均価格	住宅地 133949円／m² 商業地 574857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。(5)乳幼児から中高生世代まで、全てのこども・若者たちが成長にあわせて利用でき、妊産婦・子育て家庭も利用できる総合的な施設(子ども・子育て支援複合施設TeToTe)の運営。(6)小学生を中心に、未就学児から中学生を対象とした子どもたちが自由に本を読んだり、遊んだり、おしゃべりできる居場所「本の広場」。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	柏市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏市2357円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	2492件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	274ヶ所
小児科医師数	68人小児人口10000人当たり 12.60人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類)　容器包装プラスチック類　可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(柏地域1,100円/点、沼南地域880円/点)。事前申込制。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

柏市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県松戸市小金原５

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住所: 千葉県松戸市新松戸６

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住所: 千葉県松戸市小金きよしケ丘４

柏市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。