建築条件付土地花園町（新検見川駅） 3890万円～3990万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県千葉市花見川区花園町
交通	ＪＲ総武線「新検見川」歩9分、ＪＲ総武線「幕張」歩29分
価格	3,890万円～3,990万円（土地価格のみ）

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情報の見方

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物件名	花園町（新検見川駅） 3890万円～3990万円
価格	3,890万円～3,990万円（土地価格のみ）
販売区画数	9区画
総区画数	10区画
土地面積	120m²
住所	千葉県千葉市花見川区花園町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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新商品発表キャンペーンＧＷ記念100万円分サービス（弊社で請負契約締結が条件です）
前面道路
前面道路

ホテルのような上質感を演出した室内空間。落ち着いた色合いと洗練されたデザインが、日常に特別な寛ぎと高級感をもたらします。非日常を感じるワンランク上の住まいです。

大切な愛車と暮らす贅沢空間。ビルトインガレージ付きで防犯性・利便性・趣味性を兼ね備えた住まいです。
周囲の視線を気にせず楽しめるスカイバルコニー。BBQやお子様の遊び場、夜景を楽しむ癒しの空間として、暮らしの幅が大きく広がります。
プライベート感のあるロジアがまるで自宅カフェのように過ごせる人気の癒し空間です♪

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ぜひ友だち追加お待ちしております！
全１０区画120m²～（36.3坪～）168.69m²（51.02坪）
実際の設備や素材を見て・触れて体感できるショールームです！

打合せ中も安心♪お子様が楽しく過ごせるキッズコーナー♪
個別の打合せブースを完備しているため、周りを気にせず落ち着いてご相談いただけます。プライバシーにも配慮した、安心してお話しできる空間です。
自社に設計士が在籍しているため、外部委託に頼らず、設計事務所のように専門的で細やかな打合せが可能です。ご要望をその場で図面に反映しながら、理想の住まいづくりをスムーズかつ納得感を持って進めていただけま

花園小学校まで500m
花園中学校まで290m
今がチャンス！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00

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花園町（新検見川駅） 3890万円～3990万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	花園町（新検見川駅） 3890万円～3990万円
価格	3,890万円～3,990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120m²	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市花見川区花園町周辺地図千葉市花見川区の暮らしデータ千葉市花見川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「新検見川」歩9分乗り換え案内ＪＲ総武線「幕張」歩29分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2026/12/31
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、コンクリート舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：おおさわ、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、開発許可番号：千葉市指令都宅第218号
その他制限事項	高さ最高限度有

お問い合わせ先	ウィッシュホーム(株) TEL：043-214-6132お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018344号資料請求をする
会社情報	<媒介> ウィッシュホーム(株)ウィッシュホーム(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区都町2-26-10 千葉県知事（1）第018344号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月12日	情報更新日	2026年6月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市花見川区の暮らしデータ

千葉市花見川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	983896人
転入者数	62995人転入率（人口1000人当たり） 64.03人
転出者数	51121人転出率（人口1000人当たり） 51.96人
土地平均価格	住宅地 129445円／m² 商業地 427150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数	183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	56園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：44園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市花見川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	6824件人口1000人当たり 7.00件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	724ヶ所
小児科医師数	245人小児人口10000人当たり 22.94人
産婦人科医師数	103人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市花見川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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飯田グループホールディングス　GRAFARE　　千葉市宮野木台１２期

価格: 3,690万円・3,890万円
住所: 千葉県千葉市花見川区宮野木台４

ブルーミングガーデン千葉市花見川区横戸町1棟

価格: 3,590万円
住所: 千葉県千葉市花見川区横戸町

Heartful Town　千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目６５９番

価格: 3,690万円・4,190万円
住所: 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５

Heartful Town　千葉市花見川区さつきが丘１丁目２７番

価格: 3,890万円・4,090万円
住所: 千葉県千葉市花見川区さつきが丘１

ＪＲ総武線の物件

ブルーミングガーデン千葉市若葉区加曽利町1棟

価格: 2,880万円
住所: 千葉県千葉市若葉区加曽利町

HANAHILLS ASAHIGAOKA -ハナヒルズ朝日ヶ丘-

価格: 5,350万円～5,970万円
住所: 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３

Heartful Town　　千葉市稲毛区小仲台８丁目１１４３番

価格: 4,990万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区小仲台８

飯田グループホールディングス Heartful Town 千葉市稲毛区宮野木町1551番

価格: 3,190万円・3,290万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区宮野木町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。