建築条件付土地関茶屋（初芝駅） 1641万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市東区関茶屋
交通	南海高野線「初芝」歩14分、南海高野線「白鷺」歩24分、南海高野線「萩原天神」歩22分
価格	1641万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地土地写真】
◆南海高野線「初芝」駅徒歩14分♪

物件名	関茶屋（初芝駅） 1641万円
価格	1641万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	107.69m²32.57坪
住所	大阪府堺市東区関茶屋

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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【区画図】
◆全３区画！敷地面積は30坪以上あり！
◆開放感のある立地で、前面道路は南西側約4.7mです。
◆土地分筆前につき、土地面積に変更が生じる可能性がございます。
【現地土地写真】
◆閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ♪
【当社施工例・リビング】
◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！
◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかダイニングで過ごしませんか？

【当社施工例キッチン】
◆お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪
◆対面式キッチンでお料理をしながらお子様が遊んだり、勉強している姿を確認できます！
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1641万円、土地面積107.69m²、建物価格1607万円、建物面積89.45m²
【当社施工例・居室】
◆収納性をしっかり備えた住まいなので、お部屋がスッキリ片付きます！
◆学習机に本棚・ベッドをしっかり置ける洋室。衣類はクローゼットにスッキリ収納できます♪

【当社施工例・リビング】
◆広々としたリビングなのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！
◆ゆとりある広さを生かして家族それぞれが自分の時間を楽しめるリビングです
【当社施工例・玄関】
◆散らかりがちな玄関も収納スペースがございますのでスッキリ収納できます♪
◆シューズインクロークで、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます♪
【当社施工例・寝室】
◆お子様のお部屋やご夫婦の寝室、収納部屋など様々の用途に合わせてお使いいただけます◎
◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります

【当社施工例・トイレ】
◆アクセントクロスで、落ち着いた雰囲気を演出できます♪
◆収納スペースを造ることもできます♪
【当社施工例・浴室】
◆一日の疲れを癒すバスルームです♪
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりご家族でゆったりとくつろげる空間です！
【現地土地写真】
◆あたたかい光と心地よい風が入り込む空間でゆったりとお過ごしくださいませ♪

【前面道路含む現地写真】
◆スーパーなどの買い物施設や、学校など、周辺環境が充実しております♪
【前面道路含む現地写真】
◆車通りの少ない前道となっております。
堺市立登美丘西小学校まで2000m

堺市立登美丘中学校まで2400m
コノミヤ中もず店まで800m コノミヤは、大阪市鶴見区に本社を置く食品スーパーマーケットです　営業時間： 9：00～20：50
キリン堂大美野店まで647m キリン堂は調剤一体型店舗を展開するドラッグストアです。年中無休　営業時間：9:00～21:45

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関茶屋（初芝駅） 1641万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	関茶屋（初芝駅） 1641万円
価格	1641万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	107.69m²32.57坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市東区関茶屋周辺地図堺市東区の暮らしデータ堺市東区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「初芝」歩14分乗り換え案内南海高野線「白鷺」歩24分乗り換え案内南海高野線「萩原天神」歩22分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	令和7年11月中旬
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後4ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、コンクリート舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中尾　晃基、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、土地造成中につき、現状建築不可。分筆前につき、土地面積に変更が生じる可能性があります。
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、司法書士・表示登記売主指定。

お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム堺店 TEL：0120-538878お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第007017号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスフリーダム堺店(株)ハウスフリーダム堺店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区長曽根町3056-7 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年3月30日	情報更新日	2026年3月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市東区の暮らしデータ

堺市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,618円/月	34,137円/月	40,467円/月	49,968円/月	65,808円/月	97,500円/月
5万円	20,533円/月	25,161円/月	31,601円/月	41,209円/月	57,157円/月	88,954円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,734円/月	32,450円/月	48,505円/月	80,409円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,854円/月	71,864円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,774円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,033,340円～	882,320円～	735,400円～	586,320円～	440,180円～	295,160円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。