新築一戸建てアールギャラリー扶桑町高木の家新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字白山前
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩12分、名鉄犬山線「柏森」歩21分、名鉄犬山線「木津用水」歩29分
価格	3,680万円

【アールギャラリー】■完成済■補助金80万円対象■IOT対応電動シャッター

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情報の見方

: 左：Ｃ号棟、中央：B号棟、右：A号棟

物件名	アールギャラリー扶桑町高木の家
価格	3,680万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	146.49m²・146.91m²
建物面積	105.57m²・110.15m²
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字白山前

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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■並列駐車3台可能
(A号棟)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積146.49m²、建物面積110.15m²
リビング　A号棟
■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心

キッチン　A号棟
■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
洗面　A号棟
■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
トイレ　C号棟
■INAX　「ベーシアピタフチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。

浴室　C号棟
■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
主寝室　C号棟
■収納上手ウォークインクローゼット有り
■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
洋室　A号棟
■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。

納戸　A号棟
■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸
■家族分の衣替えの服も収納可能です
WIC　A号棟
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリ
リビング　C号棟
■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅

バルコニー　C号棟
■奥行きのあるバルコニー
■洗濯物が良く乾く南向き
玄関　C号棟
■奥様に嬉しい大容量の靴収納
■スッキリとしたデザイン
■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎
A号棟
■シックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。

C号棟
■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン
現地（2026年2月）撮影
子育てグリーン住宅支援事業対象物件。子育て世帯・若者夫婦世帯に補助金80万円が対象の物件となります。
※詳細は担当者にお問い合わせください。

平和堂扶桑店まで600m 【営業時間】9:00～22:00まで。イートインスペース、コピー機、古紙回収スペースがあります。
柏森小学校まで660m 扶桑町から、ひとり一台タブレット端末が支給されています。社会の授業では、タブレットのノートを活用して問題作りをして解き合ったり、キーボードを使って練習をしたりしています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

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アールギャラリー扶桑町高木の家販売概要

物件名	アールギャラリー扶桑町高木の家
価格	3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	146.49m²・146.91m²	建物面積	105.57m²・110.15m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字白山前周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩12分乗り換え案内名鉄犬山線「柏森」歩21分乗り換え案内名鉄犬山線「木津用水」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アールプランナー
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：169.64%(A号棟)・171.16%(C号棟)	特記事項	担当者：桃井　豊治、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22563号、22565号
その他制限事項	法22条区域、農地法、特定都市河川浸水被害対策法

お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階国土交通大臣（2）第009836号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県江南市安良町郷中

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丹羽郡扶桑町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。