新築一戸建て吉成南町１（鳥取駅） 2778万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	鳥取県鳥取市吉成南町１
交通	ＪＲ山陰本線「鳥取」歩24分、日ノ丸バス「南吉成」歩5分
価格	2778万円

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情報の見方

: 開放感のある広々リビング♪

物件名	吉成南町１（鳥取駅） 2778万円
価格	2778万円
間取り	4LDK
土地面積	166.84m²
建物面積	105.29m²
住所	鳥取県鳥取市吉成南町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / スマートキー

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人気の駅南エリア◎　駐車スペースはたっぷり4台分♪急な来客も安心です☆

現地（2025年10月2日）撮影
一戸建ての多いエリア◎静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。
※1号棟は商談中です。

(2号棟)、価格2778万円、4LDK、土地面積166.84m²、建物面積105.29m²
スーパーやコンビニが徒歩圏内！53号線まですぐの好立地の新築物件です◎
お気軽にお問合せください☆
【2号棟外観】
現地（2025年10月23日）撮影
明るい色調のフローリングが空間を広く見せてくれます♪
（同仕様写真）

家族の履物がしっかり収納できるワイドな玄関収納☆
（同仕様写真）
キッチンは生活感を隠しつつ、リビングにいる家族との会話も楽しめる嬉しいデザインです◎
リビングを見渡せるキッチン♪床下収納が備わっており、食材やストックの保管に便利です◎

水回りスペースが隣接しており、家事動線がスムーズです☆
浴室乾燥機つきのバスルーム◎雨の日の洗濯もばっちりです！
トイレは1階と2階2か所にあるため、階段の上り下りなしで利用できます♪

明るいフローリングがお家全体を広く見せてくれます♪
2帖のテレワークルーム♪　プライベート空間を確保できます◎
各居室には収納スペース完備！お部屋をすっきりと見せてくれます♪

2階には洋室が3部屋！様々な用途に使い分けできます◎
開放感のあるゆったりとしたバルコニーで、洗濯時間も快適に過ごせます◎
エスマート吉成店まで510m

ディスカウントドラッグコスモス吉成店まで820m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
☆現地ご案内会開催中です☆

☆ご見学の流れ☆

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など
お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。

日時ご予約の上、お気軽にお越しください。

☆お気軽にお問合せください！☆

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吉成南町１（鳥取駅） 2778万円販売概要

物件名	吉成南町１（鳥取駅） 2778万円
価格	2778万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	166.84m²	建物面積	105.29m²
販売スケジュール	-
住所	鳥取県鳥取市吉成南町１周辺地図鳥取市の暮らしデータ鳥取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「鳥取」歩24分乗り換え案内日ノ丸バス「南吉成」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年10月24日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	（株）アーネストワン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：古田、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC111019号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、容積率:前面道路幅員制限　宅地造成工事規制区域　1号棟：土地面積に路地状部分約29平米を含む　　2号棟：敷地内に電柱有り

お問い合わせ先	(有)開拓 TEL：0857-22-6120お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：鳥取県知事（14）第000341号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)開拓(有)開拓のその他の物件情報を見る鳥取県鳥取市大覚寺170-55 鳥取県知事（14）第000341号
情報公開日	2026年3月30日	情報更新日	2026年3月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鳥取市の暮らしデータ

鳥取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	76800世帯
人口総数	179215人
転入者数	4165人転入率（人口1000人当たり） 23.24人
転出者数	4694人転出率（人口1000人当たり） 26.19人
土地平均価格	住宅地 26015円／m² 商業地 57669円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て支援カード(とりっこカード)の発行(対象は、3子以上の子を有し、最低1人が就学前である子育て家庭の保護者。「とりっこカード」を協賛企業で提示することにより各種サービスを享受できる制度)。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校転入制度[市立小・義務教育学校にて実施])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鳥取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	鳥取瓦斯株式会社6260円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鳥取市3861円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鳥取市2767円
下水道普及率	82.4％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	719件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	148ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 25.34人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.26人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ及びプラスチックごみを有料指定袋で排出。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔可燃ごみ　古紙類(新聞、書籍・雑誌、ダンボール)　プラスチックごみ　資源ごみ(ビン・カンの混合)　ペットボトル　小型破砕ごみ　有害ごみ　乾電池等(乾電池、蛍光管、水銀体温計)〕　拠点回収：使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市が認定したごみ出しが困難な単身世帯等[要介護者や障がい者等]に対し戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。予約は大型ごみ受付センター。品目ごとの単価は500円から3,000円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

鳥取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,133円/月	68,155円/月	80,793円/月	99,761円/月	131,387円/月	194,658円/月
5万円	50,048円/月	59,179円/月	71,927円/月	91,002円/月	122,735円/月	186,113円/月
10万円	40,962円/月	50,203円/月	63,060円/月	82,243円/月	114,084円/月	177,567円/月
15万円	31,877円/月	41,228円/月	54,193円/月	73,485円/月	105,432円/月	169,022円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,326円/月	64,726円/月	96,781円/月	160,477円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,967円/月	88,129円/月	151,932円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,478円/月	143,387円/月
支払い利息合計	2,066,920円～	1,765,160円～	1,468,250円～	1,172,880円～	878,990円～	585,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。