新築一戸建て【四辻の家/長期優良住宅】～大山崎町尻江～　全7区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江
交通	阪急京都線「大山崎」歩9分、ＪＲ東海道本線「山崎」歩13分
価格	4,280万円～5,180万円

【地震に強い四辻の家】「大山崎」駅徒歩9分！阪急・JRの2WAYアクセス可

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情報の見方

: 【外観/6号地】
洗練されたシンプルモダンなデザインです。直線的で無駄のないフォルムが都会的な印象を与えながらも植栽のグリーンと調和します。

物件名	【四辻の家/長期優良住宅】～大山崎町尻江～　全7区画
価格	4,280万円～5,180万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	84.79m²～91.24m²（25.64坪～27.59坪）
建物面積	78.81m²～88.61m²（23.83坪～26.80坪）
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(6号地)、価格4380万円、3LDK、土地面積84.79m²、建物面積86.55m²
【LDK/約15.8帖/6号地】
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出。LD部分には、床暖房を搭載しており、寒い時期は足元から温まることができます。
【LDK/約15.8帖/6号地】
生活のメインスペースとなるLDKは、約15.8帖の広さ。リラックスできる快適な団らん空間です。

【無人内見システム】
いつでも自由にお好きな時間に見学できる無人内見システムをご利用いただけます！ご予約は、物件詳細情報の関連サイトからお願い致します。
【キッチン/6号地】
お料理しながら、家族やお友達との会話を楽しむことができる対面式のシステムキッチン。食洗機や3口ガスコンロ付きで、使い勝手の良い仕様です。
【洗面脱衣室/6号地】
約1.5坪と、ゆとりある広さを確保した洗面脱衣室です。洗面化粧台は、身支度を整えやすい三面鏡仕様を採用しています。

【LDK/約15.8帖/6号地】
調理中でも家族や友人との会話を楽しむことができ、オープンなデザインが空間を広く感じさせます。
【寝室/約6帖/6号地】
ベッドを配しても余裕のある広さです。各洋室にクローゼットを設置しているので、住空間を広々と使えます。
【玄関/6号地】
玄関横には、広々としたシューズクロークを設けております。アウトドア用品やベビーカーなども楽々収納可能です。

【外観/4号地】
ツートンカラーに片流れ屋根を採用した外観は、モダンでスタイリッシュな印象です。並列2台駐車可能なカースペースがあり、マイカーライフを楽しめます(車種による)。
【LDK/約15.3帖/4号地】
グレージュカラーで統一された淡く落ち着いた空間のLDKです。玄関とLDKがつながる間取りで、帰宅時の「ただいま」の声がよく届きます。
【ドライルーム/約1.7帖/4号地】
オリーブグリーンのアクセントクロスが印象的なドライルームには、物干しワイヤーを設置しております。WICが隣接し、洗濯物が乾いたらさっと収納することができます。

【キッチン/4号地】
グレージュカラーのキッチンにグレージュの折り下げ天井を施すことで、統一感のある内装に。空間にメリハリも生まれます。
【洋室/約8.3帖/4号地】
将来的に仕切って使える洋室です(工事費別途)。広めのスペースに可動間仕切りや引き戸、収納、二重ドア、柔軟な照明配置が備わり、ライフスタイルの変化に対応できる設計が特徴です。
【洋室/約5.8帖/4号地】
明るくシンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。ドライルームとWICを備えています。

【浴室/4号地】
一日の疲れを癒していただける浴室。雨天や花粉の時期などの洗濯物干しに便利な浴室乾燥機付きです。ベンチ型浴槽は、半身浴やお子様の入浴時に重宝します。
【トイレ/6号地】
明るいトーンで統一された清潔感あるトイレです。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
【シューズクローク/6号地】
玄関横には、靴のまま入れるシューズクロークを設けております。履物のほか、アウトドア用品やお子様のおもちゃなどもたっぷり収納できます。

【街並み完成予想図】
同時期に新生活をスタートする世帯が多いので、近隣住民とのコミュニティ形成がスムーズに。子育て世帯にも嬉しい住環境です。
【全体区画図】
全7区画の新街区。見通しが良いので、お子さまが敷地内で遊ぶ際も安全を確保しやすいのが、安心できるポイントです。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇【オープンハウス｜来場予約のメリット】
※平日・夜間18-19時も案内可〈要予約〉

◆「家はまだ検討段階だけど見てもいいの？」という方こそ大歓迎。
◯予約来場なら、混雑を気にせずマイペースで見学できます。
◯写真やパノラマ写真では伝わりにくい日当たり・通風・天井高・収納容量などをじっくり体感できます。
◯気になる資金計画はFPが同席も可能、住宅ローン借入可能額や金利タイプ別の月々返済をその場でシミュレーション。
◯“吹抜けが欲しい”“リビングは18畳以上”など夢を間取りプランに。
◯長期優良住宅やZEH、太陽光＋蓄電池補助金、住宅ローン控除13年など最新制度も分かりやすく解説します。
◯四辻店舗には、キッズコーナー・駐車場完備、ベビーカーや車椅子もOK。
◆終了後のしつこい営業は一切ありませんので、ご家族みなさまでお気軽にご予約ください。
※また、建築中区画の構造見学も予約者限定で公開。耐震等級３相当の頑強な柱・梁、断熱材の厚みまでチェックでき、完成後は見えなくなる部分を確認できます。

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

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【四辻の家/長期優良住宅】～大山崎町尻江～　全7区画販売概要

物件名	【四辻の家/長期優良住宅】～大山崎町尻江～　全7区画
価格	4,280万円～5,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：別途水道加入金　157300円
土地面積	84.79m²～91.24m²（25.64坪～27.59坪）	建物面積	78.81m²～88.61m²（23.83坪～26.80坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江周辺地図乙訓郡大山崎町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「大山崎」歩9分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「山崎」歩13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年8月上旬	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第R06確認建築IPEC30236号
その他制限事項	文化財保護法による規制有

お問い合わせ先	四辻木材興業(株) TEL：0120-751191お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 四辻木材興業(株)四辻木材興業(株)のその他の物件情報を見る京都府向日市上植野町落掘17-1 京都府知事（16）第001448号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

乙訓郡大山崎町周辺エリアの物件

コモンステージ西山天王山【積水ハウス】

価格: 2,833万3,000円～3,551万4,000円
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺

【四辻の家】～大山崎町下植野　全8区画～/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字宮脇

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住所: 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田

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価格: 2,080万円(予定)
住所: 大阪府三島郡島本町東大寺２

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価格: 4,398万円～4,498万円
住所: 京都府京都市西京区桂池尻町

プライベートパレス今里更ノ町東南

価格: 5,030万円
住所: 京都府長岡京市今里更ノ町

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価格: 4,398万円・4,498万円
住所: 京都府京都市西京区桂池尻町

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価格: 販売価格未定
住所: 京都府長岡京市今里４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。