建築条件付土地森友5 1690万円 【建築条件付土地】
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■現地写真(造成イメージ加工)■
全11区画の綺麗な分譲地!
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中!
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■現地写真(造成イメージ加工)■
閑静な住宅地内♪
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■現地写真(造成イメージ加工)■
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■区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください!
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建物プラン例(6号地)4LDK、土地価格1690万円、土地面積123.65m2、建物価格1998万円、建物面積100.45m2
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スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級3」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
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建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80%軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
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地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
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基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
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構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
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「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
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品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
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安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
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【LDK】リビングのTVボード・カップボード・階段は既製品のものでなく、モデルのインテリアに合わせて制作してます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
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【キッチン】黒貴重でまとめられたキッチンは上質な大人の空間を引き立てます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
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【ウッドデッキ】第2のリビングとして利用できるウッドデッキ。BBQやお子様の遊びスペースなど楽しみ方はさまざまです。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
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【主寝室】2つのバルコニーと部屋を繋げることで広がりや開放感のある空間に。また床材にカーペットを使いホテルライクなインテリアとしています。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
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ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます♪ひざ掛けもご用意していますので、お気軽にお声かけ下さい。
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通り抜けのできない街区設計で子育て家族も安心の街です♪
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幼保連携型認定こども園持子保育園まで730m
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神戸市立枝吉小学校まで950m 「心豊かに たくましく 生きる子」を学校教育目標に地域の方とのふれあいの多い小学校です。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)
| 住所 |
兵庫県神戸市西区森友5
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR山陽本線「明石」バス13分吉田歩8分
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| 価格 |
1690万円
※土地価格のみ
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 土地面積 |
123.65m237.40坪 |
| 土地状況 |
更地 |
| 引渡し時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2031年8月31日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地
| 販売区画数 |
1区画 |
| 総区画数 |
11区画 |
| 造成完了時期 |
2024年3月中旬 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、私道 南側・東側 約5m/私道負担有1~7号地、9~10号地(別途約377.35m2持分11分の1) |
| 建築条件 |
付 |
| 用途地域 |
1種住居、準住居 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
畑(宅地渡し) |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
河川法による規制有、高度地区 |
特記事項
担当者:中村 広之介、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:1666.6m2
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL:0120-452-715 【通話料無料】
~内覧いただけるモデルハウス~
☆松陰山手モデルハウス☆
~みんなが集まる機能的なLDK~
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現!!
是非ご覧下さい♪
●物件数に自信があります!●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。
是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。
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- DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)