建築条件付土地コモンステージ宇治黄檗（うじおうばく）【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 京都府宇治市五ケ庄一番割 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ奈良線「黄檗」歩16分 京阪宇治線「黄檗」歩22分 ＪＲ奈良線「黄檗」バス5分羽戸山2丁目歩5分 |
| 価格 |
2421万円～2560万6000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 151.96m2～152.26m2（45.96坪～46.05坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / ２沿線以上利用可 / 都市ガス
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 37区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| その他制限事項 | ○その他制限/高度地区（第ニ種高度地区）、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、宇治市まちづくり景観条例、景観計画、宅地造成工事規制区域、住居誘導区域 |
特記事項
設備：○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス・敷地内引込管あり）、上水道:公営水道（敷地内引込管あり）、下水道:公共下水（敷地内引込管あり）、雨水:道路側溝（U字溝）、開発面積：9378.92m2、○総区画数/37区画（うち当社販売区画数18区画） ○今回販売区画数/4区画 ○道路幅員/南側:6.00m（第42条1項 2号・アスファルト舗装） ○開発許可番号/京都府山城北土木事務所指令3山北土建第13号の47（令和3年10月20日）、開発変更許可番号：京都府山城北土木事務所指令3山北土建第17号の14（令和4年8月8日）、京都府山城北土木事務所指令5山北土建第17号の15（令和5年9月15日）、開発検査済証：5山北土建第20号の46（令和5年10月25日） ○負担金等/水道分担金：191400円Φ20ｍｍ（税込）、検査手数料：14400円（非課税） ○その他事項/良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。新設道路は令和6年5月に宇治市へ移管済みです。 ○取引態様/土地売主○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／1月16日（木曜日）～7月31日（金曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です。
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
【WEB予約特典：QUOカードPay2000円分プレゼント！】
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～）
■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時／定休日：火曜日・水曜日・祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
なかよし保育園まで460m 徒歩6分。0～5歳児を対象とした保育園です。春は花、夏はみどり、秋は紅葉と移り変わる自然に恵まれた環境の中で、外遊びを中心とした保育が行われています。
宇治市立東宇治幼稚園まで1430m 徒歩18分。預かり保育が実施されている幼稚園。広い芝生の「なかよしひろば」があり、天気の良い日にはお弁当を食べたり、のびのび遊んだりして過ごすことができます。
宇治黄檗学園（宇治市立宇治小学校・黄檗中学校）まで1730m 徒歩22分。小中一貫校。前期(1～4年生)・中期(5～7年生)・後期(8～9年生)と、各ステージをまとまりとしてとらえ、教育活動が行われています。
アル・プラザ 宇治東まで2030m 徒歩26分。ファッション・飲食店・家電量販店・書店など、多彩な店舗が揃う商業施設です。駐車場があるので、ご家族でゆっくりとショッピングを楽しむことができます。
たま木亭まで1330m 徒歩17分。バゲットやカンパーニュなど、豊富な品揃えがあるベーカリー。店主が焼き上がりまでの全ての行程にチェックを入れ、フレッシュな状態のパンが販売されています。
おうばく駅前内科クリニックまで1230m 徒歩16分。診療科目は内科・循環器内科・神経内科。総合内科専門医として、一般的な病気の診療から、生活習慣病など幅広い診療が行われています。特定健診や予防接種も受診できます。
宇治おうばく病院まで1430m 徒歩18分。診療科目は精神科・心療内科・脳神経内科・内科・リハビリテーション科などです。各診療科の専門家チームにより、トータルケアのサポートが行われています。
JR奈良線「黄檗」駅まで1240m 徒歩16分。改札口へ繋がるスロープが設けられています。駅前にバス乗り場・タクシー乗り場があるため、スムーズに乗り継ぐことができます。
京阪宇治線「黄檗」駅まで1690m 徒歩22分。各ホームで改札口からのりばまでバリアフリールートが整備されており、ベビーカーで移動しやすいです。1番のりば側の改札口横には、ICチャージ機があります。
