| 住所 | 広島県東広島市西条町御薗宇 |
|---|---|
| 交通 | 芸陽バス「早稲木地蔵前」歩3分、山陽新幹線「東広島」車2.4km、ＪＲ山陽本線「西条」車3.9km |
| 価格 | 1,059万1,000円～1,445万7,000円（土地価格のみ） |
広島市内へ車で通勤される方におすすめ【東広島バイパスまで100m】
| 住所 | 広島県東広島市西条町御薗宇 |
|---|---|
| 交通 | 芸陽バス「早稲木地蔵前」歩3分、山陽新幹線「東広島」車2.4km、ＪＲ山陽本線「西条」車3.9km |
| 価格 | 1,059万1,000円～1,445万7,000円（土地価格のみ） |
広島市内へ車で通勤される方におすすめ【東広島バイパスまで100m】
| 物件名 | グランディール御薗宇 |
|---|---|
| 価格 | 1,059万1,000円～1,445万7,000円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 総区画数 | 16区画 |
| 土地面積 | 165.77m2～232.94m2（50.14坪～70.46坪） |
| 住所 | 広島県東広島市西条町御薗宇 |
土地50坪以上 / 即引渡し可 / 湖・池が見える / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
見学ご希望の方はお気軽にご予約ください！
お電話もしくは「見学予約する」ボタンからお問合せくださいませ。
仕事後のご見学などご要望もお伺いできます。事前にご相談くださいませ♪
〈ご見学、ご相談いただける内容〉
■実際に分譲地の雰囲気や周辺環境をご確認いただけます
■注文住宅のお土地探し等についても提案・ご相談いただけます
■ご入居までの手続きの流れやローン・資金計画についてもご相談いただけます
〈所要時間〉
ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます
■忙しいので物件の雰囲気だけサクッとみたい
→物件見学のみの30分だけでも大丈夫です！
■建物や資金面についても相談したい
→分譲地見学と資金計画のご相談で2時間程度です！
■仕事後の時間帯で見学がしたい
→事前にご相談いただければ時間を調整しご案内させていただくことも可能です！
| 物件名 | グランディール御薗宇 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,059万1,000円～1,445万7,000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1,400万円台（5区画） |
| 土地面積 | 165.77m2～232.94m2（50.14坪～70.46坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 10区画 | 総区画数 | 16区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県東広島市西条町御薗宇 | ||
| 交通 | 芸陽バス「早稲木地蔵前」歩3分 山陽新幹線「東広島」車2.4km ＪＲ山陽本線「西条」車3.9km | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 令和6年11月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：堀江 真人、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：4593.78m2 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2035年3月25日 |
| 世帯数 | 89988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 190911人 |
| 転入者数 | 10443人
|
| 転出者数 | 9294人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 22園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小中一貫特認校制度) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東広島市(入野・福富・豊栄)3350円 東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円 |
| 下水道普及率 | 47.9％ |
| 建物火災出火件数 |
31件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
990件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 133ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 危険ごみ 有害ごみ リサイクルプラ その他プラ ペットボトル ビン・缶 新聞 雑誌・雑がみ・ダンボール〕 拠点回収：使用済小型家電 古布・古着 電池 ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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