建築条件付土地コモンステージ矢巾Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割19番24他
交通	ＪＲ東北本線「矢幅」歩19分～20分
価格	990万円～1,100万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】生活利便施設が充実。日々の買い物が快適に済む立地。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

情報の見方

: 南東方向から撮影
※2026年3月撮影
新しい街並みが発展していく開発分譲地

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 山が見える / 更地渡し / 平坦地 / 駅まで平坦 / 即引渡し可 / 整形地 / 前道６ｍ以上

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

北西方向から撮影
※2026年3月撮影
2024年に分譲開始したため、新しいコミュニティでの暮らしがスタートできます
北東方向から撮影
※2026年3月撮影
道路・側溝が整備され、水はけのよさも魅力
南西方向から撮影
※2026年3月撮影
形が整った土地のため、配置計画がしやすい土地です

南東方向から撮影
※2026年3月撮影
新幹線高架を望む立地
イオンスタイル矢巾まで1230m 徒歩16分。仕事帰りや学校帰り、気軽に便利にお買い物を楽しめるスーパーです。営業時間：7：00～23：00
薬王堂岩手矢巾店まで1120m 徒歩14分。日用品が揃っていますので、急な物入りにも便利です。調剤コーナーも併設しております。店舗営業時間：8：00～22：00 調剤営業時間：9：00～18：00

矢幅郵便局まで1460m 徒歩19分。郵便窓口：9：00～17：00 貯金・保険窓口：9：00～16：00 ATM：8：45～21：00
矢巾町立矢巾中学校まで1470m 徒歩19分。ハンドボール部は令和5年3月に行われた全国大会で準優勝の強豪校です。
矢巾町立徳田小学校まで2320m 徒歩29分。明治6年創立の長い歴史をもつ学校。「思いやりのある、かしこく、たくましい徳田っ子の育成」という教育目標を掲げています。

JR東北本線「矢幅」駅まで1600m 徒歩20分。盛岡駅まで電車で約11分。駅周辺には商業施設や公共施設が充実しています。
矢巾町役場まで1350m 徒歩17分。開庁時間：8：30～17：15(土日祝日、年末年始を除く) 毎週水曜日は19時まで窓口業務の一部を延長しています。（町民環境課、税務課、福祉課、こども家庭課、健康長寿課）
岩手医科大学附属病院まで2270m 徒歩29分。東北最大規模の病床数を誇る大規模地域拠点病院です。内科をはじめとした多数の診療科目を専門としており、救急対応の病院です。

岩手銀行　矢巾支店まで1180m 徒歩15分。店舗営業時間：9：00～15：00 ATM営業時間：8：00～21：00
矢幅駅、国道4号線に程よい距離で移動に便利。駅近くに商業施設が集まっており日常の買い物が素早く簡潔。矢巾町役場も近く、申請手続きも楽々。

北西方向から撮影
※2026年3月撮影
開発分譲地のため、道路・上下水道・電気のインフラが整備済
安心して建築計画をすすめられます
南方向から撮影
※2026年3月撮影
開発分譲地ならではの統一感のある景観が魅力です
南西方向から撮影
※2026年3月撮影
前面道路が広いので車のすれ違いも楽々

北方向から撮影
※2026年3月撮影
形が整った土地のため、デッドスペースの少ないプランニングが可能
北東方向から撮影
※2026年3月撮影

イベント情報

現地販売会
◇ご来場予約お待ちしております
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「土地と建物、総額でどのくらいかかるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施いたします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）：周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

コモンステージ矢巾Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ矢巾Ⅱ【積水ハウス】
価格	990万円～1,100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	174.04m²～182.74m²（52.64坪～55.27坪）	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	159区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割19番24他周辺地図紫波郡矢巾町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「矢幅」歩19分～20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済（2-5、他）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％(2-9、6-3、6-4号地)、70％※角地緩和/容積率：200％	特記事項	設備：○電気/東北電力株式会社○ガス/プロパン(個別)○上水道/公営○下水道/公共下水道○雨水/Ｕ字溝、開発面積：40736.7m²、○水道加入金/110000円(消費税込)(20ｍｍ）○工事の完了予定年月：完成済（2-9・2-10・6-1・6-2・6-3・6-4）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：019-601-6788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)北東北支店積水ハウス(株)北東北支店のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10 橋市盛岡ビル7階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月12日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

紫波郡矢巾町周辺エリアの物件

【ジャストハウジング建売】サザンタウンやはばB棟 3LDK 3290万円

価格: 3,290万円
住所: 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第９地割

【三井ホーム】サザンタウンやはばagain

価格: 1,000万円・1,190万円
住所: 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第９地割

オアシスタウンやはば第3工区　ミサワホームの建築条件付土地

価格: 1,212万円～1,408万円
住所: 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第５地割

オアシスタウンやはば　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 4,180万円
住所: 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第５地割

ＪＲ東北本線の物件

蔵王山水苑分譲

価格: 780万円
住所: 宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字八山

建物内覧受付中《HSE柴田町船岡東(全11棟　新築分譲住宅》♪お気軽に御連絡下さい♪

価格: 2,380万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町船岡東４

飯田グループホールディングス　小原田3丁目　BLOOMINGGARDEN　　　　　　

価格: 3,198万円
住所: 福島県郡山市小原田３

【郡山市昭和ニ丁目】　こだわりの新築一戸建て　全４棟

価格: 3,098万円～3,298万円
住所: 福島県郡山市昭和２

紫波郡矢巾町内の各駅の住みやすさ

矢幅

他のエリアから探す

岩手県紫波郡矢巾町で他のジャンルから探す

新築マンション
中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資
住宅・不動産
マンションライブラリー
不動産会社検索
家賃相場
暮らしデータ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,719円/月	14,660円/月	17,378円/月	21,458円/月	28,261円/月	41,871円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,700円/月	19,610円/月	33,326円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,780円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	441,980円～	377,600円～	313,400円～	252,160円～	188,600円～	126,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。