建築条件付土地【創建ホーム】サンガーデン西条田口Ⅱ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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コンビニからショッピングモールまで買い物施設充実。
保育園や小学校、自然豊かな環境が整う
子育てに適した住環境。
保育園や小学校、自然豊かな環境が整う
子育てに適した住環境。
| 住所 | 広島県東広島市西条町田口 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JRバス「中郷」歩2分～3分 |
| 価格 |
833万6000円～1072万5000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 900万円台（13区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.4m2～202.1m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 15区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 23区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：指令東広開指（開宅）第52号、開発面積：4143.99m2
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
ショージ下見店まで2089m
ゆめタウン学園店まで2701m
ファミリーマート西条西中郷店まで160m
くすりのレデイ下見店まで2281m
東広島市立郷田小学校まで1473m
東広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育士確保施策として、7年間で最大200万円の給付制度。さらに保育士の児童は、市内保育施設の保育料が無料。(2)市内13ヶ所に子育て世代地域包括支援センターを設置。子ども家庭総合支援拠点と連携し、妊娠期から子育て期までの切れ目ない支援～東広島版ネウボラ～を構築している。(3)2023年度から、妊娠8ヶ月・生後3ヶ月・生後7ヶ月のタイミングで定期面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援事業をスタートした。(4)市内歯科医療機関と連携し、妊婦歯科検診(妊娠中1回)や、乳幼児健診(市の集団健診)で親子歯科健診を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 19園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小中一貫特認校制度) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【スーパー】ショージ下見店（約2089m・徒歩27分）
■【スーパー】ゆめタウン学園店（約2701m・徒歩34分）
■【コンビニ】ファミリーマート西条西中郷店（約160m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ下見店（約2281m・徒歩29分）
■【小学校】東広島市立郷田小学校（約1473m・徒歩19分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
問合せ先
創建ホーム(株)東広島支店
電話番号：082-422-7877
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主・創建ホーム株式会社>
創建ホーム(株)東広島支店
広島県東広島市西条土与丸4-3-31
国土交通大臣（5）第006509号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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