ワウハウス｜ソフィスガーデン西条駅北/全4邸 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • キッチン横にダイニング◎キッチンで家事をしながらご家とコミュニケーションを取れます！/3号地
  • リビング上部の吹抜けは、開放感と陽光がとっても気持ちが良い◎／3号地
  • 使い勝手を考えた最新のシステムキッチン。収納効率を高めたスライドドアや静音シンク、ＩＨクッキングヒーターなど多彩な仕様。/3号地
  • カウンターがあれば、ダイニングテーブルを片付けずに作業ができてとっても便利！もちろん小物や雑貨を飾ってリビングの演出にも/3号地
  • 人気の和室との続き間は、お子様のプレイルームやお昼寝場所としても活躍してくれます♪／3号地
  • 余裕あるサイズの洗面室にある、室内物干しや可動棚は嬉しいポイント♪/3号地
  • 浴室暖房乾燥機を標準装備した浴室。床や壁面も、お手入れしやすい素材を使っているので、毎日のお掃除もラクです♪/3号地
  • ２面採光のお部屋！各部屋に収納付きの為、散らかりがちなお部屋を綺麗に整理でき有効的にお使いいただけます♪/3号地
  • 寝室から出られるバルコニー。屋根のあるバルコニーなので、突然の雨でも洗濯物が濡れる心配が減りますね♪/3号地
  • 21帖超の広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。／2号地
  • 水色のクロスは優しく、柔らかい印象のの空間に見せてくれます！/2号地
  • リビング横にウッドデッキがあるとリビング全体が広く見え、外観のアクセントにもなります。/2号地
  • スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎/2号地
  • 浴室暖房乾燥機がついたお風呂は、梅雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍！また、冷めにくサーモ浴槽なので家族でお風呂に入る時間がズレてもポカポカお風呂に入れます♪/2号地
  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/2号地
  • 子供部屋としてオススメの4帖超の洋室が3部屋あります♪<BR> 各居室も一つ一つの収納が奥行・幅とも充分に取られていますので、お部屋もスッキリ！/2号地
  • 主寝室横のウォークインクローゼットは、衣類や寝具、季節性の家具・家電などさまざまなものが収納可能◎季節に応じた管理がラクになりますね！/2号地
  • 晴れた日はウッドデッキに出て、アフタヌーンティーやバーベキューをしたり、子どもたちの遊び場としても◎/2号地
  • 子供が安全に健康に成長できる環境を提供し、子育てに集中できるような快適な暮らしをワウハウスはご提案いたします☆/2号地
  • ソフィスガーデンシリーズの夜の街並は、家族の安心安全だけでなく、街全体の資産価値を高めてくれる取組みです♪/3号地
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お問い合わせ先
ワウハウス(株)広島支店
＼新生活応援キャンペーン！／先着順！100万円をキャッシュバック！
住所 広島県東広島市西条町西条  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「西条」歩11分

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価格

4220万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4200万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：【仲介手数料不要】 こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます！
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 165.5m2・169.7m2（50.06坪・51.33坪）（登記） 
建物面積 101.25m2・105m2（30.62坪・31.76坪）（登記） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 現地見学会開催中です！
土日祝問わず　10：00～18：00まで
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
【通話無料】0120-377-146
※「スーモを見た」とお伝えください

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2024年6月末 
私道負担・道路 道路幅：6.6ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（金物工法） 
施工 ワウハウス株式会社
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率／60％、容積率／200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：池澤　哲也、設備：オール電力、公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HP15-3830233号他、共有持分／ゴミステーション1/11づつ

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年10月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「スーモを見た」とお伝えください

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→　https://www.wowhouse.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制現地見学会 開催中　]
○ご見学時間は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

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お問い合わせ先
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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 あおい保育園まで956m 自転車4分｜病院、介護施設、教育機関など全国に展開している葵会グループの保育園。スローガンは「すべての子どもにかたよりのない細やかな愛情をそそぐ温かい教育を」
幼稚園・保育園 西条幼稚園まで1400m 徒歩17分｜今年創立93年を迎えます。1年を通して様々な行事や課外教室があります。またHPも充実しており、保護者専用ページがあるので安心◎
小学校 東広島市立東西条小学校まで2100m 徒歩27分｜「夢と志」志をもち グローバル社会を 挑戦し続ける 児童の育成を目指します。
ショッピングセンター ゆめタウン東広島まで2500m 車5分｜日用品や食品も扱うスーパーです。9時から21時まで営業しています。店内の通路は広く、お子さま連れやベビーカーでの入店でも落ち着いてお買い物ができそうです。
スーパー ラ・ムー 西条店まで2200m 車5分｜24時間営業｜お仕事終わりやどんな遅い時間にも行ける便利な24hスーパー。お得情報はネットからも見ることができます◎
スーパー ハローズ東広島モールまで2500m 車5分｜24時間営業｜建物内に「福屋　西条店」も併設されています◎
コンビニ セブン-イレブン 東広島西条駅北店まで526m 徒歩7分｜徒歩圏内にいつでも気軽に買いに行けるコンビニがあるのは嬉しいですね。チケット発券や宅配便の発送等、お買い物以外のご用事も「ちょっとそこまで」でらくらく◎
病院 木阪クリニックまで1100m 車3分｜皮膚科をメインとした総合クリニック。診療時間は8:30～12:30、14:30～18:00水・土は午前中のみ、日祝はお休みです。
駅 JR山陽本線「西条駅」まで831m 徒歩11分｜広島駅まで乗り継ぎなしで約35分と毎日の通勤通学や休日のお買い物にも便利な駅が近くにあるのは嬉しいですね。
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