新築一戸建てARCASA　西尾市住崎町郷中　全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県西尾市住崎町郷中
交通	名鉄西尾線「西尾」歩25分、名鉄西尾線「福地」歩31分、名鉄西尾線「西尾口」歩35分
価格	3,190万円・3,490万円

耐震等級3・断熱等級6・長期優良住宅認定の高性能住宅！全居室6帖以上！

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情報の見方

: 自然と家族が顔を合わせる人気のリビング階段を採用！温もりある木目と洗練された家具が調和し、家族のだんらんが弾みます♪エアコンやカーテンレールも設置済みで新生活のスタートもスムーズです。

物件名	ARCASA　西尾市住崎町郷中　全2棟
価格	3,190万円・3,490万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	132.27m²・132.56m²
建物面積	99.29m²・99.36m²
住所	愛知県西尾市住崎町郷中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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＊A棟＊
凹凸をつけたキューブ型シルエットに黒サッシと石目調玄関ポーチが映える外観。悪天候でも足元が汚れにくいコンクリート舗装済みの駐車スペース。宅配BOXも備わり共働きのご家庭にも嬉しい設計です。
(A棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積132.56m²、建物面積99.29m²
ソファやダイニングセットがトータルコーディネートされた居心地の良いLDKです！キッチン横のカウンターはお子様のリビング学習や家事スペースにも大活躍♪入居後すぐにくつろぎの暮らしが始まります。

大きな掃き出し窓からたっぷりの陽差しが差し込む明るいLDKです！ダイニング横の大型収納は日用品やストック品もすっきり片付き、家族みんなでゆったり食事とくつろぎの時間を楽しめます♪
ホテルライクなワイドカウンターの洗面台は、朝の身支度もご家族並んでスムーズです！換気窓や天井の室内物干し金具も備わり、洗濯から干す作業までこの空間で完結する嬉しい家事動線です♪
木目調パネルが落ち着いた癒しの空間を演出する広々浴室です！段差付き浴槽はお子様と一緒の入浴や半身浴にもぴったり♪ランドリーパイプ付きなので雨の日の洗濯物干しにも大活躍します！

リビングを見渡せる開放的な対面キッチンは、ご家族やお子様と会話を楽しみながらお料理ができます！お手入れしやすいIHや食洗機も備わり、食後のだんらん時間が増えそうです♪
大きなお鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドシンクは、毎日のお片付けがスムーズに進みます！水栓まわりや壁面もお手入れしやすい素材で、いつも清潔で気持ちのいいキッチンを保てます♪
カフェやホテルのようなおしゃれな洗面台で、毎日の身支度が楽しくなります！鏡裏の収納やカウンター下の棚にタオルやスキンケア用品もすっきり片付き、いつでもモデルルームのような清潔感を保てます♪

＊B棟＊
真っ白な外壁に青空が映える爽やかなお住まい。プライバシーに配慮した高窓配置と奥行きある玄関ポーチに加え、コンクリート舗装済みの駐車スペースと宅配BOXを備え、防犯性と利便性を高めています。
(B棟)、価格3190万円、3LDK、土地面積132.27m²、建物面積99.36m²
許容応力度計算実施の耐震等級3やLow-E複層ガラス、断熱・省エネ設計を採用。さらに食洗機・カップボード・リビングエアコン・宅配BOX・防犯ガラスなど、機能性と快適性を高める全30項目の設備が整っています。

ともに40坪超のゆとりある全2棟の分譲地です。開放感ある角地のA棟、並列3台駐車できるB棟とご家族のライフスタイルに合わせてお選びいただけます♪
お日様の光がたっぷり差し込むインナーバルコニーは、お洗濯物も気持ちよく乾きます！屋根がかかっているので外出中の急な雨でも洗濯物が濡れにくく、共働きのご家庭にも安心のスペースです♪
バルコニーに面した掃き出し窓と高窓から光が差し込む明るい洋室です！お布団干しもバルコニーへすぐ出られてラクラク♪シンプルな色合いで主寝室にも子供部屋にも自由にコーディネートできます。

明るいタイル土間と白壁に、黒の玄関ドアと木目調シューズボックスを配したモダンな玄関。圧迫感のないロータイプ設計で空間を広く見せつつ、靴の収納力とカウンター上のディスプレイスペースを確保しています。
白を基調に淡いアクセントクロスをあしらった清潔感あふれるトイレです。温水洗浄便座は寒い日も便座が暖かくご家族みんなに優しい仕様♪操作しやすい壁リモコンで快適にお使いいただけます。
＊A棟＊
上品なグレーのモダン外観が青空に美しく映えます。手すり付きの玄関階段や不在時も荷物を受け取れる宅配BOXが日々の暮らしを優しくサポート♪家族みんなが誇らしく帰れるお住まいです。

＊北東側道路＊
青空が気持ち良く広がる見通しの良い前面道路です！周囲に高い建物が少なく日当たりも良好♪
おしろタウンシャオまで1282m

イベント情報

時間／9:00～18:00
時間／9:00～18:00
ハウスドゥ西尾＆ハウスドゥ西尾市役所前では「失敗しない不動産購入」の無料セミナーを開催しています！
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是非ハウスドゥ西尾＆ハウスドゥ西尾市役所前にご相談ください♪
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また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
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ARCASA　西尾市住崎町郷中　全2棟販売概要

物件名	ARCASA　西尾市住崎町郷中　全2棟
価格	3,190万円・3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.27m²・132.56m²	建物面積	99.29m²・99.36m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県西尾市住崎町郷中周辺地図西尾市の暮らしデータ西尾市周辺の家賃相場
交通	名鉄西尾線「西尾」歩25分乗り換え案内名鉄西尾線「福地」歩31分乗り換え案内名鉄西尾線「西尾口」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：三和　周平、設備：公営水道、本下水、電気、オール電化
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

お問い合わせ先	ハウスドゥ西尾アルファス(株) TEL：0120-213240お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ西尾アルファス(株)ハウスドゥ西尾アルファス(株)のその他の物件情報を見る愛知県西尾市上町泡原17-2 国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月13日	情報更新日	2026年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西尾市の暮らしデータ

西尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	61910世帯
人口総数	169528人
転入者数	6666人転入率（人口1000人当たり） 39.32人
転出者数	6402人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 61800円／m² 商業地 98333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。
出産祝い	あり
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西尾市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西尾市2090円
下水道普及率	78.1％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	843件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 11.26人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【西尾地区】3分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、空きびん[茶色、透明びん、その他]、空き缶、スプレー缶、なべかま等、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ]、小型家電)〕　【一色・吉良・幡豆地区】2分別17種〔可燃ごみ　資源物(その他金属製品、埋立ごみ、空き缶、空きびん[茶色、透明びん、その他]、なべかま等、スプレー缶、小型家電、プラスチック製容器包装、布類、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ])〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　蛍光管　乾電池　廃食用油　※一部地域でステーション回収あり
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要介護者・障がい者等ごみ出し困難者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

西尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県安城市里町４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。