新築一戸建てARCASA　西尾市熊味町北十五夜　Ⅱ期　全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県西尾市熊味町北十五夜
交通	名鉄西尾線「西尾口」歩11分、名鉄西尾線「西尾」歩15分、名鉄西尾線「桜町前」歩24分
価格	3,890万円

スーパー徒歩約1分×長期優良住宅！18帖以上のLDKを備えた新築建売住宅

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情報の見方

: ＊A棟＊
清潔感とデザイン性を両立したホワイトのキューブ型ファサード。雨天時の洗濯物やプライバシーに配慮した2階インナーバルコニーと、足元が汚れにくいコンクリート舗装済みの駐車スペースを備えています。

物件名	ARCASA　西尾市熊味町北十五夜　Ⅱ期　全2棟
価格	3,890万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	132.23m²
建物面積	103.5m²・104.33m²
住所	愛知県西尾市熊味町北十五夜

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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温もりある木目の床と明るい陽光に包まれる広々18帖のLDKは、家族が自然と集まる憩いの空間です。対面キッチンからリビング全体を見渡せるので、お料理しながらお子様との会話や見守りも安心です♪
(A棟)、価格3890万円、3LDK+S、土地面積132.23m²、建物面積103.5m²
お手入れしやすいIHクッキングヒーターや家事を助ける食洗機、スライド式収納を搭載。背面には家電や食器をすっきりと収められる大型カップボードを備え、採光・換気用の小窓も配置された機能的な空間です。

木目調パネルの温もりに包まれ、一日の疲れを心地よく癒せるバスルームです。広々としたバスタブはお子様と一緒のバスタイムにもぴったり♪天井の物干しバー付きで雨の日のお洗濯も安心です。
2面採光でたっぷりの陽差しが差し込む明るいリビングです。シンプルな長方形で家具配置がしやすく、空間をすっきり見せるダウンライト照明やエアコン、壁面収納を備えた機能的な空間です。
清潔感ある白のカウンター洗面台を採用。下部オープン棚や壁面コンセントを備え、身支度家電や日用品の収納に便利です。お隣にトイレがあるので生活動線も快適です♪

大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり入る居室空間。バルコニーへ直接出入りできるためお布団干しや換気もスムーズです。温かみのある木目調フローリングに、照明とカーテンレールが備わっています。
汚れが目立ちにくい石目調タイルと白壁、ブラックの玄関ドアが調和するモダンな空間。圧迫感を抑えた腰高のシューズボックスを備え、靴の整理整頓はもちろんカウンター上を小物置きとしても活用できます。
奥行きと幅にゆとりを持たせたステンレスシンクを採用。スポンジ等を整理できる専用ラックや浄水器一体型シャワー水栓を備え、シンクの隅々まで洗いやすく日々の水仕事とメンテナンスの効率を高めます。

＊B棟＊
重厚感ある黒と清潔感ある白を組み合わせた立体的な外観デザイン。プライバシーと天候変化に配慮したインナーバルコニーに加え、悪天候でも足元が汚れにくいコンクリート舗装のカースペースを備えています
(B棟)、価格3890万円、3LDK+S、土地面積132.23m²、建物面積104.33m²
許容応力度計算実施の耐震等級3やLow-E複層ガラス、断熱・省エネ設計を採用。さらに食洗機・カップボード・リビングエアコン・宅配BOX・防犯ガラスなど、機能性と快適性を高める全30項目の設備が整っています。

ご家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやお子様の外遊び道具、雨具までまるごとしまえる大容量のシューズインクロークです！来客時も生活感を隠してすっきり片付いた玄関をキープできます♪
採光と通風に優れた開けた眺望のバルコニー。上部が屋根に覆われたインナーバルコニー構造により天候変化やプライバシーに配慮しつつ、収納式の壁付け物干し金具も備えた機能的なスペースです。
落ち着いた色合いのアクセントクロスがほっと一息つける空間を演出します。温水洗浄便座は寒い日も便座が暖かくご家族みんなに優しい仕様♪上部棚付きでトイレットペーパーなどのストックもすっきり片付きます。

アクセントクロスが温かみと落ち着きを演出する快適なトイレです。便利な上部収納棚付きで、トイレットペーパーや掃除用品もすっきり整理♪寒い日も便座が暖かくご家族みんなが心地よく使えます。
＊A棟＊
青空に映える白のスタイリッシュ外観！並列駐車しやすい舗装スペース付♪

見通し良く開放的な前面道路！空が大きく広がる日当たり良好な住環境♪
にぎわい市場マルス西尾店まで128m

イベント情報

時間／9:00～18:00
時間／9:00～18:00
ハウスドゥ西尾＆ハウスドゥ西尾市役所前では「失敗しない不動産購入」の無料セミナーを開催しています！
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是非ハウスドゥ西尾＆ハウスドゥ西尾市役所前にご相談ください♪
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また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
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ARCASA　西尾市熊味町北十五夜　Ⅱ期　全2棟販売概要

物件名	ARCASA　西尾市熊味町北十五夜　Ⅱ期　全2棟
価格	3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,800万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.23m²	建物面積	103.5m²・104.33m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県西尾市熊味町北十五夜周辺地図西尾市の暮らしデータ西尾市周辺の家賃相場
交通	名鉄西尾線「西尾口」歩11分乗り換え案内名鉄西尾線「西尾」歩15分乗り換え案内名鉄西尾線「桜町前」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：三和　周平、設備：公営水道、本下水、電気、オール電化
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、法22条区域、水防法

お問い合わせ先	ハウスドゥ西尾アルファス(株) TEL：0120-213240お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ西尾アルファス(株)ハウスドゥ西尾アルファス(株)のその他の物件情報を見る愛知県西尾市上町泡原17-2 国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月13日	情報更新日	2026年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西尾市の暮らしデータ

西尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	61910世帯
人口総数	169528人
転入者数	6666人転入率（人口1000人当たり） 39.32人
転出者数	6402人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 61800円／m² 商業地 98333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。
出産祝い	あり
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西尾市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西尾市2090円
下水道普及率	78.1％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	843件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 11.26人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【西尾地区】3分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、空きびん[茶色、透明びん、その他]、空き缶、スプレー缶、なべかま等、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ]、小型家電)〕　【一色・吉良・幡豆地区】2分別17種〔可燃ごみ　資源物(その他金属製品、埋立ごみ、空き缶、空きびん[茶色、透明びん、その他]、なべかま等、スプレー缶、小型家電、プラスチック製容器包装、布類、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ])〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　蛍光管　乾電池　廃食用油　※一部地域でステーション回収あり
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要介護者・障がい者等ごみ出し困難者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

西尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。