新築一戸建て沖縄市泡瀬1丁目　全2棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県沖縄市泡瀬１
交通	沖縄市循環バス「泡瀬2丁目」歩7分、沖縄都市モノレール「てだこ浦西」車17.4km、沖縄市循環バス「ビジュル公園前」歩8分
価格	3,490万円・3,890万円

【長期優良物件】並列2台駐車可能♪
小学校徒歩圏内、海を感じる立地！

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情報の見方

: A号棟　外観　【沖縄市泡瀬１丁目】　1階には約5帖の和室を持つ4LDKの新築戸建て！

物件名	沖縄市泡瀬1丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格	3,490万円・3,890万円
間取り	3LDK・4LDK：A・B号棟／＋WIC間取り・区画
土地面積	106.8m²・134.62m²（32.30坪・40.72坪）
建物面積	90.62m²・95.22m²（27.41坪・28.80坪）
住所	沖縄県沖縄市泡瀬１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 浄水器 / スマートキー

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A号棟　リビング　【沖縄市泡瀬１丁目】　※画像は実際の室内に家具・調度品をAI（CG）で合成した配置例です。家具・調度品は販売価格に含まれません。また、実際の室内とは色調や質感が異なる場合があります。
A号棟　キッチン　【沖縄市泡瀬１丁目】　使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
A号棟　浴室　【沖縄市泡瀬１丁目】　ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット

(A号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積134.62m²、建物面積95.22m²
A号棟　洗面室　【沖縄市泡瀬１丁目】　洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。
A号棟　和室（施工中）　【沖縄市泡瀬１丁目】　リビング横の和室はクッション性があり、怪我に繋がりにくい畳の上で遊ぶお子様を見守りながら家事ができます。

収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます。
A号棟　居室　【沖縄市泡瀬１丁目】　ウォークインクローゼット付きの居室は約7帖超の広さがあり、開放的な空間が広がっております。ダブルベットを置いてもゆとりある空間です。
A号棟　居室　【沖縄市泡瀬１丁目】　部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。

B号棟　外観　【沖縄市泡瀬１丁目】　生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。
B号棟　リビング　【沖縄市泡瀬１丁目】　家族の集まるLDKはゆったり約18帖
B号棟　キッチン　【沖縄市泡瀬１丁目】　収納力豊富なシステムキッチン。床下収納も付いてキッチンスペースはいつでもスッキリ！

B号棟　浴室　【沖縄市泡瀬１丁目】　足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。
(B号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積106.8m²、建物面積90.62m²
A号棟　カースペース　【沖縄市泡瀬１丁目】　手前と奥に駐車スペースがあり、3台駐車可能です。（車種による）

A号棟　居室　【沖縄市泡瀬１丁目】　木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。
A号棟　玄関　【沖縄市泡瀬１丁目】　玄関収納にはゴルフバッグやキャリーケース、お子様の遊び道具などを収納し、来客のある玄関を綺麗に片付けておけます。
A号棟　バルコニー　【沖縄市泡瀬１丁目】　屋根付きのバルコニーは、急な雨でも対応可能

接道状況および周辺環境　【沖縄市泡瀬１丁目】

イベント情報

【1975年創業の信頼と実績】
1975年から積み上げた豊富な情報量と確かなノウハウで、安心・安全な不動産取引をトータルサポートいたします。

■藤和ハウス沖縄店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス沖縄店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス沖縄店へは、ぜひお子さま連れで！
当店にはキッズスペースがございますので、
小さなお子さま連れでも安心して住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス沖縄店】
フリーダイヤル　0120-899-108

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藤和ハウス沖縄店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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沖縄市泡瀬1丁目　全2棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	沖縄市泡瀬1丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格	3,490万円・3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK：A・B号棟／＋WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.8m²・134.62m²（32.30坪・40.72坪）	建物面積	90.62m²・95.22m²（27.41坪・28.80坪）
販売スケジュール	-
住所	沖縄県沖縄市泡瀬１周辺地図沖縄市の暮らしデータ沖縄市周辺の家賃相場
交通	沖縄市循環バス「泡瀬2丁目」歩7分沖縄都市モノレール「てだこ浦西」車17.4km 乗り換え案内沖縄市循環バス「ビジュル公園前」歩8分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、西9.9m公道　北東7m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：山田幸乃、設備：ガス：LPG/水道：公営/排水：下水特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/ウォークインクローゼット/全居室収納/、建築確認番号：第HPA-26-08595-1号他
その他制限事項	西側道路幅員約9.94ｍ～9.97ｍ　北側道路幅員約7.01ｍ～7.06ｍ　私道面積（道路提供）A号棟：1.1平米・B号棟：0.57平米各持分有1/1

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス沖縄店 TEL：0120-899108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス沖縄店(株)藤和ハウス沖縄店のその他の物件情報を見る沖縄県那覇市安謝1-3-5 ロイヤルフラット京屋1階国土交通大臣（9）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会沖縄県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年11月8日	情報更新日	2026年11月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

沖縄市の暮らしデータ

沖縄市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	60453世帯
人口総数	141739人
転入者数	6216人転入率（人口1000人当たり） 43.86人
転出者数	6564人転出率（人口1000人当たり） 46.31人
土地平均価格	住宅地 84540円／m² 商業地 121300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)多胎児世帯へ乳児用調整粉乳支給。(2)産後ママ教室。(3)親子通園きらきら、発達相談窓口「こねくと」。(4)行政措置予防接種(麻しん、風しん、おたふくかぜ)。(5)子育て支援家庭訪問。(6)保育士の復職応援給付金。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

沖縄市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	沖縄市3514円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	沖縄市1584円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.89件
刑法犯認知件数	1046件人口1000人当たり 7.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 17.51人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.70人
介護保険料基準額（月額）	7275円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考もやせるごみともやせないごみについては指定ごみ袋に入った物のみ収集。資源ごみと有害ごみは無料で収集。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔もやせるごみ　もやせないごみ　資源ごみ(かん、びん、紙類[新聞・チラシ、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ]、ペットボトル、草木)　有害ごみ(蛍光管、電池、水銀体温計、ライター、充電式二次電池)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみ処理券300円(家電4品目については、家電リサイクル券も必要)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

沖縄市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 沖縄県沖縄市登川３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。