| 住所 | 愛知県西尾市山下町西八幡山29番4.30番2、他 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄西尾線「西尾」歩30分、名鉄西尾線「西尾口」歩39分、名鉄西尾線「福地」歩40分 |
| 価格 | 2,490万円～3,090万円 |
【西尾小学校】ご来店またはご内覧にて最大５０００円分の商品券プレゼント！
| 住所 | 愛知県西尾市山下町西八幡山29番4.30番2、他 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄西尾線「西尾」歩30分、名鉄西尾線「西尾口」歩39分、名鉄西尾線「福地」歩40分 |
| 価格 | 2,490万円～3,090万円 |
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| 物件名 | 西尾市山下町 第4 |
|---|---|
| 価格 | 2,490万円～3,090万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 139.1m2～202.99m2（42.07坪～61.40坪）（登記） |
| 建物面積 | 103.68m2～110.16m2（31.36坪～33.32坪） |
| 住所 | 愛知県西尾市山下町西八幡山29番4.30番2、他 |
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ
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●ご内覧・新生活キャンペーン実施中
ご来店またはご内覧いただくと３０００円分、事前審査をご記入・承認された方限定で２０００円分、ご成約の方に物件価格に応じた商品券を進呈いたします。
・弊社へ初めてのお問い合わせ限定
・1家族様1回限り
※物件表示価格で成約した場合、物件引渡し後のお渡し
●ご案内・見学予約について
年中無休で営業しており、ご希望の時間や方法でご案内いたします。当日の見学希望や営業時間外でも対応可能です。お早めに内覧をご予約いただけますと、複数のご希望物件をまとめてスムーズにご案内できます。
●当店の強み
インターネットを見れば物件情報自体は誰でも探せる時代ですが、「現地ならではの生きた情報」は、地域に密着しているからこそお伝えできるものです。さらに当社では、対応するスタッフ全員が宅建士資格を保有しています。法律や税制など豊富な知識をもとに、メリットだけでなくリスクやデメリットも正確にお伝えしお客様一人ひとりに最適なご提案をお約束いたします。
●住宅ローンについて
人生で一番大きな買い物といわれる「お家」の購入を、安心・安全に楽しくサポートします。借入に不安がある方や借入可能額を知りたい方、以下の様な方もぜひご相談ください。
1.他社で断られた
2.転職して間もない
3.車のローンやクレジット・キャッシングがある
4.自営業・派遣・契約社員
5.自己資金0円
営業時間：9:00から18:00
（時間外も内覧予約受付中）
TEL：0120-829-751
（携帯電話・PHSも利用可）
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| 物件名 | 西尾市山下町 第4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円～3,090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 139.1m2～202.99m2（42.07坪～61.40坪）（登記） | 建物面積 | 103.68m2～110.16m2（31.36坪～33.32坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県西尾市山下町西八幡山29番4.30番2、他 | ||
| 交通 | 名鉄西尾線「西尾」歩30分 名鉄西尾線「西尾口」歩39分 名鉄西尾線「福地」歩40分 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2026年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：佐伯 隼 -H.Saeki-、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年1月31日 |
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| 世帯数 | 61910世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 169528人 |
| 転入者数 | 6666人
|
| 転出者数 | 6402人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 西尾市3190円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西尾市2090円 |
| 下水道普及率 | 78.1％ |
| 建物火災出火件数 |
30件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
843件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 89ヶ所 |
| 小児科医師数 |
25人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【西尾地区】3分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、空きびん[茶色、透明びん、その他]、空き缶、スプレー缶、なべかま等、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ]、小型家電)〕 【一色・吉良・幡豆地区】2分別17種〔可燃ごみ 資源物(その他金属製品、埋立ごみ、空き缶、空きびん[茶色、透明びん、その他]、なべかま等、スプレー缶、小型家電、プラスチック製容器包装、布類、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ])〕 拠点回収：ペットボトル 白色トレイ 蛍光管 乾電池 廃食用油 ※一部地域でステーション回収あり |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要介護者・障がい者等ごみ出し困難者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
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