建築条件付土地みなみ３（開成駅） 3400万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県足柄上郡開成町みなみ３
交通	小田急小田原線「開成」歩13分、伊豆箱根大雄山線「和田河原」歩18分、小田急小田原線「栢山」歩27分
価格	3,400万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地写真(2025年11月撮影）

物件名	みなみ３（開成駅） 3400万円
価格	3,400万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	245.14m²・245.55m²74.15坪・74.27坪
住所	神奈川県足柄上郡開成町みなみ３

特徴ピックアップ

土地50坪以上

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現地案内図
A区画
土地価格3400万円、土地面積245.55m²

マックスバリュ開成駅前店まで1160m 徒歩15分。徒歩8分。24時間営業店舗のため、買い忘れの際やお仕事帰りに気軽に立ち寄ることができます。
土地価格3400万円、土地面積245.14m²
ウエルシア開成牛島店まで370m 徒歩5分。徒歩11分。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。店舗営業時間9:00～24:00。

ワークマンプラス小田原開成店まで150m 徒歩2分。
開成町立開成南小学校まで270m 徒歩4分。徒歩12分。2010年4月創立。教育目標は『「自ら学び、心豊かに、たくましく生きる子」の育成』です。
開成町立文命中学校まで2270m 徒歩29分。徒歩14分。1947年創立。教育目標に「豊かな心を持ち、心身共に健全な人間を育てる。」が掲げられています。

酒田みなみの保育園まで350m 徒歩5分。
開成町立開成幼稚園まで600m 徒歩8分。徒歩7分。日常的に園庭開放が行われています。行政HPで幼稚園だよりなどの閲覧が行えます。

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みなみ３（開成駅） 3400万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	みなみ３（開成駅） 3400万円
価格	3,400万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（2区画）
土地面積	245.14m²・245.55m²74.15坪・74.27坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県足柄上郡開成町みなみ３周辺地図足柄上郡開成町周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「開成」歩13分乗り換え案内伊豆箱根大雄山線「和田河原」歩18分乗り換え案内小田急小田原線「栢山」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】6.0m）接道②（公道【方角】北【幅員】20.0m）
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：【売買仲介担当】　志村　あゆみ、設備：
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	小田急不動産(株)厚木店 TEL：0120-096209お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<売主> 小田急不動産(株)厚木店小田急不動産(株)厚木店のその他の物件情報を見る神奈川県厚木市中町2-12-15 アミューあつぎ2階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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足柄上郡開成町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,279円/月	86,764円/月	102,854円/月	127,000円/月	167,261円/月	247,809円/月
5万円	66,194円/月	77,789円/月	93,987円/月	118,242円/月	158,610円/月	239,263円/月
10万円	57,108円/月	68,813円/月	85,120円/月	109,483円/月	149,958円/月	230,718円/月
15万円	48,023円/月	59,837円/月	76,254円/月	100,724円/月	141,307円/月	222,173円/月
20万円	38,937円/月	50,862円/月	67,387円/月	91,966円/月	132,655円/月	213,628円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,520円/月	83,207円/月	124,004円/月	205,083円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,448円/月	115,352円/月	196,538円/月
支払い利息合計	2,631,670円～	2,247,760円～	1,869,100円～	1,492,480円～	1,116,310円～	743,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。