新築一戸建て海が見える湘南・二宮で叶える新築戸建！ルーフバルコニー＆耐震等級3の開放的な3LDK 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県中郡二宮町二宮15-80
交通	ＪＲ東海道本線「二宮」歩15分、ＪＲ東海道本線「大磯」歩65分
価格	4,680万円～4,780万円

☆おすすめ☆「二宮」駅徒歩１４分。二宮で叶える海が見える暮らし

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情報の見方

: シャープな片流れ屋根とモダンなツートンカラーが洗練された印象を与える外観デザイン。閑静な街並みに美しく映え、住まう人の誇りと愛着を育む現代的なファサードです。

物件名	海が見える湘南・二宮で叶える新築戸建！ルーフバルコニー＆耐震等級3の開放的な3LDK
価格	4,680万円～4,780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	104.76m²～105.26m²（登記）
建物面積	101.01m²～102.46m²（実測）
住所	神奈川県中郡二宮町二宮15-80

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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青空と湘南の風を独り占めできる開放的なルーフバルコニー。休日の朝食や夕暮れのカフェタイム、天体観測など、プライベートなアウトドア空間として多彩な楽しみ方が広がります。
家族の笑顔を感じながら調理ができる開放的なキッチンスペース。使いやすい動線と豊富な収納力で、日々の家事時間をスマートにし、暮らしにゆとりを生み出します。
(1号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積104.76m²、建物面積101.01m²

休日には気軽に海岸沿いをお散歩できる海近の恵まれたロケーション。緑と海の自然に囲まれながら、駅やスーパーも生活圏に収まる快適なスローライフをお届けします。
開放感あふれるリビングは、家族みんなが思い思いにくつろげる広々空間。高い採光性と洗練されたデザインが調和し、日々の生活に心地よいゆとりと安らぎをもたらします。
1日の疲れをゆったりと解きほぐす清潔感あふれる広々バスルーム。足を伸ばしてくつろげるバスタブで、至福のバスタイムを家族みんなでお楽しみいただけます。

広々としたワークトップでお料理がはかどる機能派キッチン。食料品をたっぷり収納できるパントリーを併設し、日々の自炊やお弁当作りをより楽しく快適にサポートします。
全居室に心地よい自然光と風を取り込む2面採光設計。主寝室や子ども部屋、テレワークスペースなど、家族それぞれのライフステージに合わせて快適にフレキシブルに使えます。
デザイン階段が美しいアイストップとなる上質な玄関土間スペース。

忙しい朝の身支度もスムーズにこなせるワイドで使いやすい洗面化粧台。三面鏡裏の収納や足元のキャビネットなど、家族全員のアメニティやタオル類をすっきりと整理できます。
白を基調としたシンプルで上品なデザインのレストルーム。

心地よい潮風を感じながら過ごすルーフバルコニー。ガーデニングやおうちキャンプ、BBQなど、家にいながら非日常のリゾート気分を家族で存分に満喫できます。
ファッションセンターしまむら二宮店まで2994m

自然光がたっぷりと差し込む明るい2階リビング。スケルトン階段が空間のアクセントとなり、家族が自然と集まりたくなるスタイリッシュで心地よい団らんの場を演出します。
抜群の陽当たりと風通しを誇る広々バルコニー。洗濯物を気持ちよく乾かせる実用性はもちろん、椅子を置いてのんびり読書を楽しむプライベートテラスとしても重宝します。
旧吉田茂邸公園まで約2.9ｋｍ

(2号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積105.26m²、建物面積102.46m²
南向きで明るく開放的なLDK

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
《東宝ハウス湘南》
～We like Shonan！～

～海が日常を彩る街、湘南～
早朝に、海で愛犬とのんびり散歩。
朝日をあびて、ゆっくり体が目覚めていく。
自分にも家族にも、優しくスローな時間が流れる湘南生活です。

─── 選ばれ続ける「東宝ハウス湘南」3つの強み

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海が見える湘南・二宮で叶える新築戸建！ルーフバルコニー＆耐震等級3の開放的な3LDK 販売概要

物件名	海が見える湘南・二宮で叶える新築戸建！ルーフバルコニー＆耐震等級3の開放的な3LDK
価格	4,680万円～4,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.76m²～105.26m²（登記）	建物面積	101.01m²～102.46m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県中郡二宮町二宮15-80 周辺地図中郡二宮町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「二宮」歩15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大磯」歩65分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：営業担当者がお答えいたします、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南営業1課 TEL：0120-581137お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-1-14 岡ビル1階神奈川県知事（10）第015286号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。