新築一戸建てパシフィックホーム　知多郡武豊町鹿ノ子田一丁目Ⅱ（岡田建設）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田１-10番の一部、11番、12番他
交通	武豊コミュニティバス「赤ルート青山駅行：新鹿子田橋南」歩7分、名鉄河和線「青山」車2.1km
価格	4,180万円

◎南敷地48坪◎1階和室◎４ＬＤＫ◎独立洗面◎充実収納◎インナーバルコニー　

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情報の見方

: モデルハウス

物件名	パシフィックホーム　知多郡武豊町鹿ノ子田一丁目Ⅱ（岡田建設）
価格	4,180万円
間取り	4LDK☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆間取り・区画
土地面積	158.82m²（48.04坪）
建物面積	126.71m²・127.81m²（38.32坪・38.66坪）
住所	愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田１-10番の一部、11番、12番他

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

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モデルハウス
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モデルハウス

(１号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積158.82m²、建物面積126.71m²
(２号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積158.82m²、建物面積127.81m²
専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。

据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
地盤調査・解析にはスクリューウエイト貫入試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。

モデルハウス
業務スーパー半田店まで1200m
ロピア半田店まで2600m

イオン半田店まで2360m
浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
翌朝にはカラッと爽やかな「ほっカラリ床」や節水仕様の「コンフォートウェーブシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。

各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため６面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。

イベント情報

【初回来場特典】
初回来場特典として、スーモ予約フォームより内覧予約してアンケートご回答いただいた方に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。
※来場いただけない・アンケート回答が不十分などの場合は無効となります。

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パシフィックホーム　知多郡武豊町鹿ノ子田一丁目Ⅱ（岡田建設）販売概要

物件名	パシフィックホーム　知多郡武豊町鹿ノ子田一丁目Ⅱ（岡田建設）
価格	4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台（2戸）
間取り	4LDK☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆間取り・区画	諸費用	その他諸費用：取得に関わる諸経費(ローン費用・登記費用など)別途必要となります。弊社売主につき仲介手数料不要
土地面積	158.82m²（48.04坪）	建物面積	126.71m²・127.81m²（38.32坪・38.66坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田１-10番の一部、11番、12番他周辺地図知多郡武豊町周辺の家賃相場
交通	武豊コミュニティバス「赤ルート青山駅行：新鹿子田橋南」歩7分名鉄河和線「青山」車2.1km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	岡田建設株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービスＫＳ126-0420-57074号他
その他制限事項	市街化区域・法２２条区域・下水道処理区域・宅地造成等工事規制区域※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。

お問い合わせ先	岡田建設株式会社 TEL：0800-200-4166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県豊川市白鳥町京次52-1 愛知県知事（4）第020370号
情報公開日	2026年10月13日	情報更新日	2026年10月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。