建築条件付土地湯河原宮上３期１２棟【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県足柄下郡湯河原町宮上225-1
交通	ＪＲ東海道本線「湯河原」歩24分
価格	1,699万円～2,299万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2026年10月）撮影
開発看板

物件名	湯河原宮上３期１２棟
価格	1,699万円～2,299万円（土地価格のみ）
販売区画数	12区画
総区画数	12区画
土地面積	140.08m²～151.54m²（登記）
住所	神奈川県足柄下郡湯河原町宮上225-1

特徴ピックアップ

山が見える / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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現地（2026年10月）撮影
吉浜海岸
現地（2026年10月）撮影
日帰り温泉施設
土地価格1999万円、土地面積145.1m²

JR東海道線　湯河原駅まで1626m
案内図
現地（2026年10月）撮影

現地（2026年10月）撮影
万葉公園
土地価格1699万円、土地面積145.1m²
日帰り温泉施設まで400m

現地（2026年10月）撮影
現地（2026年10月）撮影
湯河原駅
土地価格1899万円、土地面積145.6m²

さがみ信用金庫まで220m
現地（2026年10月）撮影
土地価格2099万円、土地面積140.08m²

湯河原小学校まで750m
郵便局
土地価格2199万円、土地面積140.13m²

湯河原郵便局まで1700m
土地価格1999万円、土地面積151.53m²

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湯河原宮上３期１２棟【建築条件付土地】販売概要

物件名	湯河原宮上３期１２棟
価格	1,699万円～2,299万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,900万円台（4区画）
土地面積	140.08m²～151.54m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	12区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県足柄下郡湯河原町宮上225-1 周辺地図足柄下郡湯河原町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「湯河原」歩24分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	令和９年６月ごろ
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：400％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発面積：2095.44m²
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ツバクロホームズ TEL：046-573-8118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ツバクロホームズ(株)ツバクロホームズのその他の物件情報を見る神奈川県南足柄市和田河原485-1 神奈川県知事（1）第031283号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> タクトホーム(株)町田店タクトホーム(株)町田店のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市南区上鶴間本町5-1-4 国土交通大臣（6）第005963号
情報公開日	2026年10月24日	情報更新日	2026年10月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,124円/月	35,872円/月	42,524円/月	52,508円/月	69,154円/月	102,456円/月
5万円	22,038円/月	26,897円/月	33,658円/月	43,749円/月	60,502円/月	93,911円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,791円/月	34,990円/月	51,851円/月	85,365円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	76,820円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,085,440円～	927,280円～	772,500円～	615,920円～	462,280円～	309,880円～
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