新築一戸建て大字尻内町字前河原（八戸駅） 2250万円～2290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	青森県八戸市大字尻内町字前河原
交通	東北新幹線「八戸」歩25分、市営バス「青龍寺」歩14分
価格	2,250万円～2,290万円

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情報の見方

: （1号棟）完成予想図

物件名	大字尻内町字前河原（八戸駅） 2250万円～2290万円
価格	2,250万円～2,290万円
間取り	3LDK
土地面積	147.3m²～164.86m²44.55坪～49.86坪
建物面積	93.15m²～98m²28.17坪～29.64坪
住所	青森県八戸市大字尻内町字前河原

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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（2号棟）完成予想図
前面道路　敷地南東側　幅員６ｍ
(1号棟)、価格2250万円、3LDK、土地面積147.3m²、建物面積93.15m²

現地（2026年9月）撮影
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現
地震による建物の揺れを吸収　メンテナンスフリー
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

ワークマンプラス八戸長苗代店まで2028m
区画図
案内図

(2号棟)、価格2290万円、3LDK、土地面積164.86m²、建物面積98m²
高強度の耐震性の壁です。無機質素材だから防腐性防蟻性にも優れた特性を発揮
高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。
足を延ばしてゆっくり入れる１坪バスルーム　追い焚き機能・浴室乾燥付き

よこまちストア田面木店まで1529m
留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画：30件)できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。モニター中の映像を、必要に応じて手動で録画できます。
よこまちストア一番町店まで1336m

ファミリーマート八戸尻内町店まで1025m

ハッピー・ドラッグ八戸一番町店まで1274m
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して
映像確認が可能です。
いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。
家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども
確認ができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■【オンライン見学・相談】実施中
忙しくて時間が取れない方、物件選びに迷ている方にも
オンライン相談をおすすめします。

■物件の詳細説明や資金計画、物件探しの注意点など、
現地見学と同様の対応をさせていただきます。

■プライベート見学会ご予約受付中■
「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望の日時でご予約・お知らせください。

≪土日も営業しております≫
営業時間　１０時～１７時
見学ご希望の方は事前にご予約お願いいたします。
メールのご返信が遅れる場合がございます。
お急ぎの場合はお手数ですがお電話頂ければ幸いです。
お気軽にお問い合わせください。

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大字尻内町字前河原（八戸駅） 2250万円～2290万円販売概要

物件名	大字尻内町字前河原（八戸駅） 2250万円～2290万円
価格	2,250万円～2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	147.3m²～164.86m²44.55坪～49.86坪	建物面積	93.15m²～98m²28.17坪～29.64坪
販売スケジュール	-
住所	青森県八戸市大字尻内町字前河原周辺地図八戸市の暮らしデータ八戸市周辺の家賃相場
交通	東北新幹線「八戸」歩25分乗り換え案内市営バス「青龍寺」歩14分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年12月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：古川不動産　大下、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC113232号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有

お問い合わせ先	(有)古川不動産 TEL：0178-43-7123お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：青森県知事（7）第002686号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)古川不動産(有)古川不動産のその他の物件情報を見る青森県八戸市小中野1-2-23 青森県知事（7）第002686号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八戸市の暮らしデータ

八戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95422世帯
人口総数	215080人
転入者数	5972人転入率（人口1000人当たり） 27.77人
転出者数	6781人転出率（人口1000人当たり） 31.53人
土地平均価格	住宅地 32623円／m² 商業地 63690円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)多胎妊婦である場合、基本的な妊婦健康診査を受診できる多胎妊婦用受診票の追加交付(最大7回)。(2)妊娠期間中に1回無料で歯科健診を受診できる妊婦歯科健康診査受診票の交付。(3)乳児一般健康診査受診票4回分の交付。(4)八戸市乳児股関節脱臼検診1回無料。(5)八戸市小児慢性特定疾病通院(交通)費の助成。(6)大人の風しん抗体検査及びワクチン接種費用の全額助成(1人1回限り)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	八戸ガス株式会社5667円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八戸圏域水道企業団4961円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八戸市3383円
下水道普及率	70.8％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 2.19件
刑法犯認知件数	687件人口1000人当たり 3.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	164ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 10.49人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.69人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源ごみ(リサイクルの対象となるもの)は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　新聞　段ボール　雑誌・チラシ類　その他紙　古布　缶・びん・ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　有害ごみ　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区画整理がされていない地区などで、道路が著しく狭く、集積所を設置できる場所もないような市内の一部地区においてやむを得ず戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 青森県八戸市長者３

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住所: 青森県八戸市大字糠塚字五郎兵衛前

東北新幹線の物件

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住所: 宮城県仙台市泉区朝日２

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住所: 宮城県栗原市築館薬師４

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住所: 福島県郡山市久留米２

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八戸市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,427円/月	52,358円/月	62,067円/月	76,638円/月	100,933円/月	149,539円/月
5万円	36,341円/月	43,382円/月	53,200円/月	67,879円/月	92,282円/月	140,994円/月
10万円	27,256円/月	34,406円/月	44,333円/月	59,121円/月	83,630円/月	132,449円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	50,362円/月	74,979円/月	123,904円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,603円/月	66,327円/月	115,359円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	106,814円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	98,269円/月
支払い利息合計	1,586,550円～	1,354,880円～	1,127,650円～	901,360円～	675,800円～	451,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。