建築条件付土地飯田グループホールディングス　グラファーレ　三芳町藤久保57期【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
交通	東武東上線「鶴瀬」歩15分、東武東上線「みずほ台」車2km、東武東上線「ふじみ野」車4.1km
価格	2,649万円（土地価格のみ）

9/20更新≪お好きな間取り・カラーで建築可能≫条件付き売地♪小学校9分♪

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情報の見方

: 自由度の高い建築条件付き土地！一生に一度のお買い物、ご家族のこだわりを詰め込んでみませんか♪

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　三芳町藤久保57期
価格	2,649万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	86.52m²
住所	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(1区画)3LDK、土地価格2649万円、土地面積86.52m²、建物価格1700万円、建物面積90.05m²
長く安心・快適に住み続けられる「長期優良住宅」です！この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
自由度の高い建築条件付き土地！一生に一度のお買い物、ご家族のこだわりを詰め込んでみませんか♪

隣接する「俣埜ポケットパーク」で、身近に緑を感じられる住環境！
お子様の遊び場にもピッタリです！
前面道路は幅員4m。交通量が少なく静かな環境のため、毎日の駐車も安心・楽々です！
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪周辺でお買い物が済んでしまうので、小さなお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめです！

三芳町立唐沢小学校まで700m 徒歩9分！
三芳町立三芳東中学校まで800m 徒歩10分！
あずさ保育園まで521m 徒歩7分！

ベルク藤久保店まで200m 徒歩3分！自転車1分！車1分！
ドラッグストアセキ藤久保店まで637m 徒歩8分！
ファッションセンターしまむら藤久保店まで412m 徒歩6分！自転車2分！車1分！

アクロスプラザ三芳まで1059m 徒歩14分！自転車5分！車3分！
DCM三芳店まで186m 徒歩3分！自転車1分！車1分！
医療法人社団明芳会イムス三芳総合病院まで963m 徒歩13分！車2分！

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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飯田グループホールディングス　グラファーレ　三芳町藤久保57期【建築条件付土地】販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　三芳町藤久保57期
価格	2,649万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	86.52m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保周辺地図入間郡三芳町周辺の家賃相場
交通	東武東上線「鶴瀬」歩15分乗り換え案内東武東上線「みずほ台」車2km 乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」車4.1km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側4.0ｍ公道
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：半沢　澪子、設備：公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、建築条件付き売地とは、土地売買契約後３か月以内に土地の売主と建物請負契約を終結することを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が終結されない場合は、土地売買契約はなかったことになり、預り金その他名目問わず、受領済みの金額は無条件で速やかに全額をお返しします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　22条区域宅地造成及び特定盛土等規制法容積率：前面道路幅員制限日影規制：4h-2.5h/4m

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月19日	情報更新日	2026年9月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,784円/月	64,295円/月	76,218円/月	94,111円/月	123,946円/月	183,635円/月
5万円	46,699円/月	55,320円/月	67,351円/月	85,353円/月	115,295円/月	175,089円/月
10万円	37,613円/月	46,344円/月	58,485円/月	76,594円/月	106,643円/月	166,544円/月
15万円	28,528円/月	37,368円/月	49,618円/月	67,835円/月	97,992円/月	157,999円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,751円/月	59,077円/月	89,340円/月	149,454円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,318円/月	80,689円/月	140,909円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	132,364円/月
支払い利息合計	1,950,340円～	1,665,560円～	1,385,750円～	1,107,120円～	829,610円～	552,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。