新築一戸建て宮原 2440万円~2740万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
静岡県富士宮市宮原 |
| 交通 |
JR身延線「西富士宮」バス9分宮原(静岡県)歩6分、JR身延線「富士宮」バス36分南富士病院前歩4分、JR身延線「源道寺」バス15分宮原(静岡県)歩6分 |
| 価格 |
2,440万円~2,740万円 |
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- (株)DEAiE
情報の見方
- 価格 - 区画図
| 物件名 |
宮原 2440万円~2740万円 |
| 価格 |
2,440万円~2,740万円 |
| 間取り |
4LDK+S(納戸)~5LDK |
| 土地面積 |
165.48m2~254.39m2 |
| 建物面積 |
108.47m2~115.1m2 |
| 住所 |
静岡県富士宮市宮原 |
特徴ピックアップ
駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 2階建 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 浄水器
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- 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
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- 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
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- 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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- 「すっきりクリーンごとく」は、角を極力少なくしたデザインで、掃除がしやすく、常に清潔を保てます。3口全てに温度センサーを搭載し、右コンロには高温炒め機能を備えており、火加減をしっかりコントロールできます。さらに、片面焼きグリルも搭載しているため、焼き料理も簡単に調理できます。消し忘れ消火機能も搭載されており、安全面にも配慮されています。 加えて、キッチン内には大小さまざまな収納スペースがあります。
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- 便利で快適なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能も付いており、1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します。
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- 浄水器一体型のハンドシャワー水栓は、ボタンひとつで浄水に切り替えOK!ストレート&シャワーの切り替え、伸びるホースでシンク掃除もラクラク。蛇口先端に浄水器を内蔵しているから見た目もスッキリ、省スペース! 毎日の家事がもっとスマートに、もっと楽しくなるキッチンです。
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- シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
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- 居室の窓には、2枚のガラスの間に空気層を設けた「ペアガラス(複層ガラス)」を採用。さらに、内側に特殊金属膜を施したLow-Eガラスで、断熱性がさらに向上。夏は外の熱を遮り、冬は室内の暖かさを逃しにくく、冷暖房効率アップに貢献します。結露の発生も抑え、1年中快適で省エネな住まいを実現します。
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- 傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
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- 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 宮原学園まで714m
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- Fuji Kinder Schoolまで638m
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- 富士宮市立大富士小学校まで919m
イベント情報
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- お問い合わせ先
- (株)DEAiE
宮原 2440万円~2740万円 販売概要
| 物件名 |
宮原 2440万円~2740万円 |
| 価格 |
2,440万円~2,740万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK+S(納戸)~5LDK |
諸費用 |
その他諸費用:【仲介手数料が0円!】DEAiEはこの物件なら一切仲介手数料を頂きません! |
| 土地面積 |
165.48m2~254.39m2 |
建物面積 |
108.47m2~115.1m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
静岡県富士宮市宮原
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| 交通 |
JR身延線「西富士宮」バス9分宮原(静岡県)歩6分
JR身延線「富士宮」バス36分南富士病院前歩4分
JR身延線「源道寺」バス15分宮原(静岡県)歩6分
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| 販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
'26年8月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:6.7m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造/地上2階 |
施工 |
一建設 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50% / 容積率:80%
|
特記事項 |
担当者:小林 大晃、設備:公営水道・浄化槽・プロパンガス・東京電力、建築確認番号:60409号
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 |
| お問い合わせ先 |
- (株)DEAiE
- TEL:054-275-1267お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:静岡県知事(1)第014597号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 静岡県静岡市葵区二番町12-2
- 静岡県知事(1)第014597号
- (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月15日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
51315世帯 |
| 人口総数 |
126857人 |
| 転入者数 |
4311人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 33.98人
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| 転出者数 |
4406人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 34.73人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 36165円/m2
- 商業地
- 68400円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)不妊・不育症治療費助成事業(治療費の1/2、年2回通算5年まで申請可、限度額80万円)。(2)子育て応援ヘルパー派遣事業(妊婦または1歳未満の児を持つ保護者を対象jに、1日4時間以内、最大50時間まで費用を助成)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所) |
| 私立保育所数 |
1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
12園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:7園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施([1]一部で実施している隣接校選択により選択した小学校を卒業した場合のみ、選択した小学校の進学先中学校を選択可能。教育委員会の許可が必要。[2]小規模特認校制度により人穴小学校を選択して卒業した場合のみ、西富士中学校を選択可能。教育委員会の許可が必要) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
富士宮市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
静岡ガス株式会社5919円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
富士宮市1815円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
富士宮市1947円 |
| 下水道普及率 |
54.6% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
22件
- 人口10000人当たり
- 1.72件
|
| 刑法犯認知件数 |
570件
- 人口1000人当たり
- 4.45件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
91ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人
- 小児人口10000人当たり
- 12.59人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 2.73人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6075円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
10分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙パック プラスチック類 空きかん スプレーかん ペットボトル 空きびん(透明びん、色付きびん) 乾電池 蛍光管等水銀使用製品〕 拠点回収:古紙 衣類・革類 廃食用油 使用済小型家電 ライター 携帯電話・スマートフォン インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収:古紙類 古布 牛乳パック アルミかん |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
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富士宮市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
あり
- 上限金額
- (融資限度額)1,000万円
|
| 補助/助成金制度 |
あり
- 上限金額
- (1)(商品券)40万円(2)200万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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