新築一戸建て大字小吹 3080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹
交通	南海高野線「河内長野」バス19分小吹台歩1分
価格	3,080万円

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情報の見方

: 雨で汚れを洗い流す外壁を使用。排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち！

物件名	大字小吹 3080万円
価格	3,080万円
間取り	4LDK+S（納戸）【☆当社限定ご成約プレゼントあり☆詳細をご確認ください！】
土地面積	198.49m²60.04坪
建物面積	110.13m²33.31坪
住所	大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【☆当社契約限定☆現金５０万円キャッシュバックキャンペーン実施中】
(1号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積198.49m²、建物面積110.13m²
駐車３台可能！まもなく完成です！

ご契約は先着順となります。見学予約受付中です！
小吹限定１邸
本日ご案内可能です！

床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な住空間を保ちます。
土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮します。
建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え建物の荷重を分散、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。

建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて補強を行い、地盤の安全性を高めます。
建物の床を支える「床束」にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で床を支えます。
JA大阪南東條支店まで3841m

社会福祉法人大阪府障害者福祉事業団すくよかまで3188m
観心寺保育園まで1709m
千早赤阪村立千早小吹台小学校まで176m

千早赤阪村立中学校まで3797m
私立清教学園高校まで4411m
ファミリーマート河内長野三日市町店まで3653m

デイリーカナート美加の台店まで4666m
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な金物を選び、構造体をしっかりと緊結。見えない部分で耐震性・耐久性を高めます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00

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お家を購入する時には物件価格とは別に外構費や諸費用が必要となります。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。
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まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
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■不動産や物件探しについて
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大字小吹 3080万円販売概要

物件名	大字小吹 3080万円
価格	3,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）【☆当社限定ご成約プレゼントあり☆詳細をご確認ください！】	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社契約限定☆現金５０万円キャッシュバックキャンペーン実施中！本物件以外でも対象です！ご希望物件がございましたらお気軽にお問合せ下さい！】■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	198.49m²60.04坪	建物面積	110.13m²33.31坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹周辺地図南河内郡千早赤阪村周辺の家賃相場
交通	南海高野線「河内長野」バス19分小吹台歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：中辻　清貴、設備：公営水道、公共下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第KS126-0420-50457号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create TEL：06-6795-4760お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第065017号資料請求をする
会社情報	<仲介> 賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Createのその他の物件情報を見る大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31 大阪府知事（1）第065017号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月21日	情報更新日	2026年7月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。