新築一戸建て字大山崎小字尻江（大山崎駅） 4599万円・4699万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江
交通	阪急京都線「大山崎」歩7分、ＪＲ東海道本線「山崎」歩11分、阪急京都線「西山天王山」歩31分
価格	4,599万円・4,699万円

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情報の見方

: 阪急『大山崎駅』徒歩7分、ＪＲ『山崎駅』徒歩11分！京都・大阪へもスムーズな、アクティブな毎日をサポートします。

物件名	字大山崎小字尻江（大山崎駅） 4599万円・4699万円
価格	4,599万円・4,699万円
間取り	4LDK
土地面積	77.13m²～119.76m²
建物面積	91.08m²～92.32m²
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格4599万円、4LDK、土地面積84.75m²、建物面積92.32m²
閑静な住宅街の奥に広がる、全5区画の分譲地。落ち着いた環境で、のびのびと子育てができます。
【大山崎小学校まで徒歩10分】お子様の通学も安心な距離。毎日の登下校も、お友達と一緒に楽しく通えます。

お車の出し入れもスムーズな、幅員にゆとりのある前面道路。毎日の通勤・通学も快適です。
【全5区画の新しい街並み】青空に映える、光と風が通り抜ける開放的な分譲地です。ここから、家族の笑顔あふれる新しい物語が始まります。
広々とした分譲地に、あなたの夢が形になります。まずは現地で、その開放感をご体感ください。

家族みんなが快適に過ごせる、心地よい住環境です。
お車の出し入れやすれ違いもスムーズにできる、ゆとりある幅員の前面道路です。見通しが良く駐車が苦手な方でも焦らずラクラク駐車できるため、日々のお買い物や送り迎えがストレスフリーになります。

周辺の交通量が少なく落ち着いているため、小さなお子様がいるご家庭でも安心感が高く、静かで穏やかな住環境を保ちます。
(2号棟)、価格4599万円、4LDK、土地面積81.21m²、建物面積91.08m²
(3号棟)、価格4699万円、4LDK、土地面積77.13m²、建物面積91.91m²

(5号棟)、価格4699万円、4LDK、土地面積119.76m²、建物面積92.11m²
ベンリー山崎まで150m 営業時間 8:30～19:00（不定休 / Web問合せ等は24時間受付）、大山崎町周辺の暮らしを支える便利屋サービスです。

ローソン大山崎鏡田店まで400m 営業時間 24時間営業（年中無休）、国道171号線沿いに位置し、広々とした駐車場を備えた利用しやすいコンビニです。
クスリのアオキ大山崎店まで850m 営業時間店舗： 9:00～22:00（年中無休）、医薬品やコスメはもちろん、生鮮食品や日用品まで幅広く取り揃える大型ドラッグストアです。広々とした駐車場を完備し、調剤薬局も併設。
大山崎町立大山崎小学校まで800m 明治時代に創立された歴史ある公立小学校です。「自ら学び心豊かにたくましく生きる児童の育成」を標榜。天王山の麓という自然環境を生かし、保幼小中一貫教育や地域と連携した豊かな教育活動を展開しています。

大山崎町立大山崎中学校まで850m 人権尊重を基盤に「知・徳・体」の調和がとれた心豊かな生徒の育成を目指す町立中学校です。天王山の麓という自然環境のもと、保幼小中一貫教育や部活動・各種行事を通じ、自立と協働の精神を育んでいます。
山崎駅前郵便局まで800m 郵便窓口：平日 9:00～17:00（土・日・休日休み）ATM：平日 9:00～17:30 / 土曜 9:00～12:30（日・休日休み）

イベント情報

■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

センチュリー21ユニバーサルホームサービス
0120-849-021

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字大山崎小字尻江（大山崎駅） 4599万円・4699万円販売概要

物件名	字大山崎小字尻江（大山崎駅） 4599万円・4699万円
価格	4,599万円・4,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,500万円台・4,600万円台（各2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	77.13m²～119.76m²	建物面積	91.08m²～92.32m²
販売スケジュール	-
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江周辺地図乙訓郡大山崎町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「大山崎」歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「山崎」歩11分乗り換え案内阪急京都線「西山天王山」歩31分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年9月下旬予定	入居時期	'26年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：髙石　加緒理、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-56705号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、埋蔵文化財包蔵地

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス TEL：0120-849021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（7）第009738号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービスセンチュリー21(株)ユニバーサルホームサービスのその他の物件情報を見る京都府長岡京市天神1-14-2 京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月27日	情報更新日	2026年8月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

乙訓郡大山崎町周辺エリアの物件

コモンステージ西山天王山【積水ハウス】

価格: 2,430万円～3,551万4,000円
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺

字大山崎小字尻江（大山崎駅） 3680万円・3780万円

価格: 3,680万円・3,780万円
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江

【四辻の家】～大山崎町下植野　全8区画～/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字宮脇

【100年住宅のゼロホーム】　長岡京市天神五丁目②

価格: 6,180万円
住所: 京都府長岡京市天神５

阪急京都線の物件

伏見区羽束師菱川町第１　クレイドルガーデン

価格: 2,680万円～3,180万円
住所: 京都府京都市伏見区羽束師菱川町

セキュレア西院春日町 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

価格: 8,480万円
住所: 京都府京都市右京区西院春日町

ブルーミングガーデン京都市西京区大枝北沓掛町3丁目1棟-長

価格: 5,290万円
住所: 京都府京都市西京区大枝北沓掛町３

【100年住宅のゼロホーム】　桂坤町

価格: 3,980万円～5,480万円
住所: 京都府京都市西京区桂坤町

乙訓郡大山崎町内の各駅の住みやすさ

山崎
大山崎

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,404円/月	122,637円/月	145,379円/月	179,509円/月	236,415円/月	350,265円/月
5万円	97,318円/月	113,662円/月	136,512円/月	170,750円/月	227,764円/月	341,720円/月
10万円	88,233円/月	104,686円/月	127,645円/月	161,991円/月	219,113円/月	333,174円/月
15万円	79,147円/月	95,710円/月	118,778円/月	153,233円/月	210,461円/月	324,629円/月
20万円	70,062円/月	86,735円/月	109,912円/月	144,474円/月	201,810円/月	316,084円/月
25万円	60,976円/月	77,759円/月	101,045円/月	135,715円/月	193,158円/月	307,539円/月
30万円	ローン不可	68,783円/月	92,178円/月	126,957円/月	184,507円/月	298,994円/月
支払い利息合計	3,717,600円～	3,178,040円～	2,639,100円～	2,104,640円～	1,574,210円～	1,048,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。