新築一戸建て大字黒田（黒田駅） 3390万円～3690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県磯城郡田原本町大字黒田458
交通	近鉄田原本線「黒田」歩2分、近鉄田原本線「但馬」歩14分
価格	3,390万円～3,690万円

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情報の見方

: (2号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積200.94m²、建物面積104.13m²

物件名	大字黒田（黒田駅） 3390万円～3690万円
価格	3,390万円～3,690万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	200.94m²・200.95m²
建物面積	104.13m²～108.06m²
住所	奈良県磯城郡田原本町大字黒田458

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(3号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積200.94m²、建物面積104.13m²
(4号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積200.95m²、建物面積105.98m²
(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積200.95m²、建物面積108.06m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
福屋不動産販売【奈良八木店】の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
現地見学会を随時、行っております。
お手数ですが、事前に弊社0120-298-183までご連絡下さい。

◆◆◆◆福屋不動産販売の現地案内◆◆◆◆
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平日も現地案内可能です!!
弊社定休日(原則火曜、水曜日)にご希望のお客様は
ご対応いたしますのでお問い合わせください。

事前にご予約頂けると
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スムーズに現地案内が出来ます。

ご案内日程やご案内方法は、
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最寄り駅等で待ち合わせや、弊社へのご来店など
現地案内予約時にご相談出来ます。

◆◆◆おおよその所要時間・内容◆◆◆
◎現地見学(約30分～)
◎ご希望条件のご相談(30分～)
◎資金計画のご相談・打ち合わせ(30分～)
◎売却・住み替えご相談(45分～)
◎リフォームのご相談(30分～)
※上記時間は、多少前後する可能性がございます。

◆◆福屋不動産販売【奈良八木店】へ直接ご来店の場合◆◆
◎お車でお越しのお客様は、弊社店舗に専用駐車場が１０台ございます。

◎電車でお越しのお客様は、
　①近鉄大阪線、橿原線【大和八木駅】南出口より徒歩約５分
　②近鉄橿原線【八木西口駅】より徒歩４分
　③JR桜井線【畝傍駅】より徒歩３分です。

☆駅までお迎えをご希望のお客様はお気軽におっしゃってください。

【探し始めで何から相談したらいいの？】という
お客様にも経験豊富な当社スタッフが皆様のペースに合った
不動産探しの進め方をお伝えします。

【気になる事やご質問、不安に感じる事】など
不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい。
お問合せお待ちしております。

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大字黒田（黒田駅） 3390万円～3690万円販売概要

物件名	大字黒田（黒田駅） 3390万円～3690万円
価格	3,390万円～3,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	200.94m²・200.95m²	建物面積	104.13m²～108.06m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡田原本町大字黒田458 周辺地図磯城郡田原本町周辺の家賃相場
交通	近鉄田原本線「黒田」歩2分乗り換え案内近鉄田原本線「但馬」歩14分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC102453号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)福屋不動産販売奈良八木店 TEL：0120-298183お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006880号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)福屋不動産販売奈良八木店(株)福屋不動産販売奈良八木店のその他の物件情報を見る奈良県橿原市八木町2-5-7 国土交通大臣（5）第006880号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。