新築一戸建て【CODATE】サンコート京都郡苅田町新津新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県京都郡苅田町大字新津
交通	ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩5分、ゆめシャトル「みどりヶ丘停」歩5分
価格	3,298万円

忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しいJR小波瀬西工大前駅まで徒歩5分

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情報の見方

: 1号地　2026年6月12日撮影

物件名	【CODATE】サンコート京都郡苅田町新津
価格	3,298万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	181.26m²（54.83坪）
建物面積	102.67m²（31.05坪）
住所	福岡県京都郡苅田町大字新津

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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1号地　2026年6月12日撮影
1号地　2026年6月12日撮影
1号地　2026年6月12日撮影

1号地　2026年6月12日撮影
(1号地)、価格3298万円、4LDK、土地面積181.26m²、建物面積102.67m²
苅田みどり幼稚園まで750m

第1ひまわり保育園まで900m
与原小学校まで1200m
新津中学校まで800m

ルミエール苅田店まで1700m
ファミリーマート苅田新津店まで550m
JR小波瀬西工大前駅まで350m

ゆめシャトルみどりヶ丘停まで400m
1号地CGパース※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい

イベント情報

【WEB予約来場特典】
※対象物件限定！スーモからの事前予約でクオ・カードペイ最大40000円分プレゼント！
※クオ・カードペイは、ルーレットの出た目（1～10）×4000円分をプレゼントとなります。※特典のプレゼントは、ご来場予定日の前日までにスーモからご予約いただいた方が対象となります。※各種特典のお渡しは、真剣に住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場される方に限ります。※アンケートへのご回答・1件以上の物件見学が必須となります。また、住宅購入のご検討状況やご要望の具体性をスタッフより伺います。※複数店舗にご来場された場合でも「プレゼントは1家族様1回限り」です。※ご本人様確認の為、各種証明書をご提示いただける方に限ります。※外国籍の方は、在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方、もしくはご来場者のうちどなたかが永住権をお持ちの方に限ります。予めご了承ください。※ご予約状況によっては、ご予約の時間帯を調整いただく場合がございます。※その他のHP、ポータルサイト（建売ナビを含む）やチラシ等の予約特典との併用はできません。※第三者の為のご見学をご希望の方は対象外となります。（お子様や知人のマイホーム検討のお手伝い等）※クオペイのお渡しは後日の送付となります。（2026年7月26日までのご来場が対象）

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【CODATE】サンコート京都郡苅田町新津販売概要

物件名	【CODATE】サンコート京都郡苅田町新津
価格	3,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	181.26m²（54.83坪）	建物面積	102.67m²（31.05坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県京都郡苅田町大字新津周辺地図京都郡苅田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩5分乗り換え案内ゆめシャトル「みどりヶ丘停」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2026年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大英産業、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ北00168
その他制限事項	法第22条区域、宅地造成工事等規制区域

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売小倉南店 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売小倉南店(株)大英不動産販売小倉南店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 国土交通大臣（1）第011126号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。