建築条件付土地長曽根町（なかもず駅） 2880万円～3480万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市北区長曽根町
交通	地下鉄御堂筋線「なかもず」歩11分、南海高野線「中百舌鳥」歩13分、地下鉄御堂筋線「新金岡」歩13分
価格	2,880万円～3,480万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 全3区画｜23坪超～32坪超のゆとりある敷地。ライフスタイルに合わせた自由設計が可能です。
一括でのご購入にも対応。ご希望の用途に合わせてお気軽にご相談ください。

物件名	長曽根町（なかもず駅） 2880万円～3480万円
価格	2,880万円～3,480万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	76.15m²～108.6m²23.03坪～32.85坪
住所	大阪府堺市北区長曽根町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 角地 / 建物プラン例有り

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Ａ号地
20帖の開放的なLDKに吹抜けを採用。1階に約10帖の主寝室を設け、将来は2部屋へ間仕切りも可能。屋上バルコニーやパントリーなど、暮らしやすさを考えた住まいです
Ｂ号地
約19.2帖のLDKは吹抜けから明るい陽射しが差し込む開放空間。シューズクロークや各居室収納に加え、広々としたルーフバルコニーでアウトドアリビングも楽しめます
Ｃ号地
吹抜けが広がる約18帖のLDKに加え、ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納力も魅力。広々としたルーフバルコニー付きで、ご家族それぞれの時間も楽しめる住まいです

玄関ホールをはじめ、生活空間はいつもすっきりと美しい自慢の玄関。
◆弊社施工例◆
パントリーのあるキッチン空間♪
◆弊社施工例◆
ダイニング側のキッチンカウンター下収納。カウンター下に収納棚があるだけで、カウンターの上はいつでもすっきりとした空間が作れます
◆弊社施工例◆

ゆとりのキッチンスペース。お子様と一緒に料理やお菓子作りを楽しめそう♪
◆弊社施工例◆
「目の届くところのほうが勉強してくれるので」とリビングに設けた学習スペース
◆弊社施工例◆
壁紙の配色・収納スペース等を工夫することで、奥行きが出たり、空間が締まる部位、広がりを見せる部位と、メリハリのある空間に♪
◆弊社施工例◆

開放感のある空間をつくり、家全体を広く見せ、おしゃれな空間に♪
◆弊社施工例◆
木洋風リビングの一画に一段上がって和室があることで、空間のアクセントになり癒やしの空間に
◆弊社施工例◆
高い場所に窓を設置することができるため、日の光が階下の奥の方までしっかり届きます
◆弊社施工例◆

廊下だっておしゃれにしたい！！
ドアのデザインや色によっても左右される廊下のインテリア。
通るのが楽しみになる廊下に！
◆弊社施工例◆
高級感と清潔感のあるキッチンで毎日のお料理も楽しく♪
◆弊社施工例◆
吹き抜けにすることにより、空間全体に緩やかな繋がりを持たせることが出来るので、どこにいても家族の気配を感じることが出来ます。
◆弊社施工例◆

ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面脱衣所
◆弊社施工例◆
一日の疲れも癒してくれる清潔感のある浴室。毎日利用するスペースはこだわりの空間に
◆弊社施工例◆
可動棚付きで収納力抜群。トイレットペーパーや掃除用品もまとめて収納できて使い勝手が良さそう♪シンプルながら上質感のある空間に
◆弊社施工例◆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
この度は数ある物件の中から、長曽根町条件付土地をご覧いただきありがとうございます。現地ですが案内等で離れている可能性があります。必ず事前にお問合わせ下さいませ。
また、平日の案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。

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長曽根町（なかもず駅） 2880万円～3480万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	長曽根町（なかもず駅） 2880万円～3480万円
価格	2,880万円～3,480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	76.15m²～108.6m²23.03坪～32.85坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区長曽根町周辺地図堺市北区の暮らしデータ堺市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線「なかもず」歩11分乗り換え案内南海高野線「中百舌鳥」歩13分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「新金岡」歩13分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後7ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・6.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、◆この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします◆

お問い合わせ先	(株)共同エスポート TEL：0120-145601お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第051950号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)共同エスポート(株)共同エスポートのその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区内本町2-3-8 ダイアパレスビル本町301 大阪府知事（5）第051950号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月23日	情報更新日	2026年7月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市北区の暮らしデータ

堺市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6187件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府堺市北区百舌鳥西之町３

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価格: 4,780万円～5,580万円
住所: 大阪府堺市北区百舌鳥梅町１

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住所: 大阪府大阪市住吉区南住吉１

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住所: 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４

大阪市東住吉区公園南矢田の家

価格: 3,568万円
住所: 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４

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住所: 大阪府大阪市住吉区苅田６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。