| 住所 | 大阪府四條畷市美田町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「四条畷」歩15分、ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩20分、京阪本線「萱島」歩35分 |
| 価格 | 2,490万円・3,780万円（土地価格のみ） |
【最終分譲】残2区画
子育て家族が選ぶ大型分譲地
全27区画 自由設計◎
| 住所 | 大阪府四條畷市美田町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「四条畷」歩15分、ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩20分、京阪本線「萱島」歩35分 |
| 価格 | 2,490万円・3,780万円（土地価格のみ） |
【最終分譲】残2区画
子育て家族が選ぶ大型分譲地
全27区画 自由設計◎
| 物件名 | フィオレハウス四條畷 with Park【最終分譲】 |
|---|---|
| 価格 | 2,490万円・3,780万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 27区画 |
| 土地面積 | 89.15m2・137.97m2 |
| 住所 | 大阪府四條畷市美田町 |
地盤調査済 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
【ご見学の流れ】
《現地販売センターへお越しください》(ご予約優先)
※駐車場・エアコン・トイレ・キッズコーナー完備
平日・土日祝・お仕事帰りも大歓迎！(ご予約優先)
■物件・間取りのご案内 約30分～
・モデルハウスご見学いただきます
・分譲地や建物の特徴をご説明します。
・VRでさまざまな住まいを体感できます。
・ご希望に合わせた間取りをご提案します。
■周辺環境・住宅ローン相談 約30分～
・学校・スーパー・公園など生活環境をご案内します。
・モデルハウス以外のプランや設備もご紹介します。
・住宅ローンや資金計画も分かりやすくご説明します。
・住まいに関する疑問やご不安もお気軽にご相談ください。
| 物件名 | フィオレハウス四條畷 with Park【最終分譲】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円・3,780万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 89.15m2・137.97m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 27区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府四條畷市美田町 | ||
| 交通 | ＪＲ片町線「四条畷」歩15分 ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩20分 京阪本線「萱島」歩35分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、公営水道、本下水、大阪ガス、開発面積：3244.73m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 22380世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 53749人 |
| 転入者数 | 1861人
|
| 転出者数 | 2155人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた！”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(四條畷水道センター)2923円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 四條畷市2206円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
469件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 35ヶ所 |
| 小児科医師数 |
4人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7159円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ ペットボトルおよびプラスチック製容器包装 空き缶・空きびん〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(ステーション併用) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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