| 住所 | 新潟県新潟市中央区本馬越１ |
|---|---|
| 交通 | 上越新幹線「新潟」歩22分 |
| 価格 | 3,580万円～3,780万円 |
| 住所 | 新潟県新潟市中央区本馬越１ |
|---|---|
| 交通 | 上越新幹線「新潟」歩22分 |
| 価格 | 3,580万円～3,780万円 |
| 物件名 | 本馬越１（新潟駅） 3580万円～3780万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,580万円～3,780万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）・全９棟の開発分譲地！・６ｍ公道沿い・スーパーまで徒歩約２分 |
| 土地面積 | 121.48m2～138.52m236.74坪～41.90坪 |
| 建物面積 | 102.68m2～106.19m231.06坪～32.12坪 |
| 住所 | 新潟県新潟市中央区本馬越１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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【Ｑ＆Ａ】
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→１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです
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→住宅ローンのご相談も可能です
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ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします
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→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております
皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております！
| 物件名 | 本馬越１（新潟駅） 3580万円～3780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円～3,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,500万円台・3,600万円台・3,700万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）・全９棟の開発分譲地！・６ｍ公道沿い・スーパーまで徒歩約２分 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 121.48m2～138.52m236.74坪～41.90坪 | 建物面積 | 102.68m2～106.19m231.06坪～32.12坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 新潟県新潟市中央区本馬越１ | ||
| 交通 | 上越新幹線「新潟」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | '26年9月予定 | 入居時期 | '26年10月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ・6ｍ、７号棟：西側6ｍ市道・南側4.8ｍ市道 ８号棟：西側4.8ｍ市道・北側6ｍ市道・東側6ｍ市道 ９号棟：西側4.8ｍ市道・東側6ｍ市道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ８０％ ／ 容積率 ２００％ | 特記事項 | 担当者：藤井 早紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R08SHC107706号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年12月31日 |
| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 761503人 |
| 転入者数 | 28069人
|
| 転出者数 | 27541人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所） | ||
| 私立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新潟市5005円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.4％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3979件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 658ヶ所 |
| 小児科医師数 |
153人
|
| 産婦人科医師数 |
67人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック] ペットボトル 乾電池 古布類 使用済小型家電 集団資源回収：古紙類 古布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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