建築条件付土地Fine Star 南風原宮平Ⅱ 【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県島尻郡南風原町字宮平
交通	-
価格	2,800万円～3,470万円（土地価格のみ）

南風原小中学校から徒歩1分の好立地！
子育て世代に嬉しい全12区画が誕生

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情報の見方

: 現地（2026年5月）撮影

物件名	Fine Star 南風原宮平Ⅱ
価格	2,800万円～3,470万円（土地価格のみ）
販売区画数	12区画
総区画数	12区画
土地面積	165.07m²～165.97m²（49.93坪～50.20坪）（登記）
住所	沖縄県島尻郡南風原町字宮平

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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南風原小中学校近く！さらに高速道路の南風原北ICからも車で10分とアクセス良好

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土地価格3260万円、土地面積165.07m²
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土地価格3370万円、土地面積165.83m²
土地価格3470万円、土地面積165.57m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／7月18日（土曜日）～7月20日（月曜日）
時間／10:00～16:00
【現地案内会】
現地で実際に区画を見ながら、
建築可能な家を検討できます。
資金計画から完成までご相談可能です。
事前の予約が必要です！

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Fine Star 南風原宮平Ⅱ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	Fine Star 南風原宮平Ⅱ
価格	2,800万円～3,470万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（2区画）
土地面積	165.07m²～165.97m²（49.93坪～50.20坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	12区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	沖縄県島尻郡南風原町字宮平周辺地図島尻郡南風原町周辺の家賃相場
交通
土地状況	更地	造成完了時期	造成完了済み
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～13.4ｍ、コンクリート舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：竹内、設備：プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、開発許可番号：第R７０２９号、開発面積：5383.51m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アイムホーム TEL：098-923-1646お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイムホーム(株)アイムホームのその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北谷町桑江1-7-12 沖縄県知事（3）第004113号
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払い利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。