新築一戸建てLIGARE 北葛飾郡松伏町13期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北葛飾郡松伏町田中３
交通	東武伊勢崎線「北越谷」バス14分小河原歩5分、東武伊勢崎線「大袋」歩44分、東武伊勢崎線「せんげん台」歩56分
価格	3,598万円

～LIGARE～【LDK22.2帖×並列2台駐車×ワイドバルコニー】～「WIC＋SIC」～

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情報の見方

: 青空に映えるスタイリッシュな新築戸建です。広いカースペースは車2台をゆったり並列駐車可能で、出し入れもスムーズ。前面道路も広く、周辺は静かで落ち着いた住環境です。理想のマイホームをご見学ください。

物件名	LIGARE 北葛飾郡松伏町13期
価格	3,598万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	137.91m²・138.14m²（41.71坪・41.78坪）
建物面積	104.71m²・105.75m²（31.67坪・31.98坪）
住所	埼玉県北葛飾郡松伏町田中３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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自然光が心地よい、折上天井の広々としたLDKです。都会的なグレーのアクセントクロスが空間を引き締め、スタイリッシュな雰囲気を演出。開放感のある理想の住まいをご体感ください。
青空と白雲に映える、異なる配色が目を引くスタイリッシュなカラーの外観。広いカースペースは車2台をゆったりと並列駐車できる余裕の広さです。前面道路も広く、周辺は閑静な住宅地です。
前面道路はゆったり約5.9m。車の出し入れもストレスなく出来そうです。

折上天井が空間に奥行きを持たせ、グレーのアクセントクロスが洗練された都会的な印象をプラス。明るく開放感のある広々としたこの部屋で、家族の笑顔が溢れる暮らしが始まります。
(1号棟)、価格3598万円、3LDK、土地面積137.91m²、建物面積105.75m²
(2号棟)、価格3598万円、3LDK、土地面積138.14m²、建物面積104.71m²

折上天井が空間に美しい奥行きを生み出し、都会的なグレーのアクセントクロスがシックな印象を添える洗練されたLDK。光あふれる明るい空間で、家族みんなが心地よく笑顔で過ごせる、理想の暮らしを叶えませんか。
折上天井がもたらす圧倒的な開放感と、都会的なグレーのアクセントクロスが響き合う、洗練されたLDK。明るく光が差し込むリビングは、家族全員が自然と集まり、笑顔溢れる豊かな時間を刻んでいく場所になります。
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！

陽当たり良好の南向きのバルコニーです。風通しも良く、洗濯物が良く乾きそうです。奥行きもゆったりしているので、寛ぎの空間としてもお使いいただけます♪
住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！
グレーのタイルと木目調のアクセントクロスが洗練された印象を与えます。白のシューズボックスは清潔感があり、収納力も抜群。落ち着いた雰囲気で、住む人を優しく迎える理想の空間です。

浄水器・食洗機付きの設備も充実のキッチンです。リビングを見渡せる、一体感を感じられる空間です。
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせてお付き合いします。

二面採光で光が差し込む明るい洋室です。白を基調とした清潔感のある内装と、便利なクローゼット付き。子供部屋や書斎など、様々な用途に使えるシンプルで心地よい空間です。
二面の窓から光が差し込む、明るく清潔感あふれる主寝室です。バルコニーに面した大きな窓は開放感があり、心地よい風が通り抜けます。毎朝快適に目覚められる、暮らしの質を高める空間です。
リビングは約22.2帖の広々とした居住空間が魅力の邸宅です。周辺は閑静な住宅地で高い建物がないので、陽当たり良好な空間が広がります。

並列2台駐車可能なカースペースのある2階建の邸宅です。約40坪の敷地を存分に生かした間取りの邸宅となります。
東武伊勢崎線「北越谷」駅まで3500m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を安心へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...

●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.95%～にて融資可能。

■キッズスペースもご用意
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）

いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。フリーダイヤル　【0120-104-861】

株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
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LIGARE 北葛飾郡松伏町13期販売概要

物件名	LIGARE 北葛飾郡松伏町13期
価格	3,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137.91m²・138.14m²（41.71坪・41.78坪）	建物面積	104.71m²・105.75m²（31.67坪・31.98坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北葛飾郡松伏町田中３周辺地図北葛飾郡松伏町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「北越谷」バス14分小河原歩5分乗り換え案内東武伊勢崎線「大袋」歩44分乗り換え案内東武伊勢崎線「せんげん台」歩56分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建09244号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、宅地開発指導の事前協議

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月24日	情報更新日	2026年7月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3,598万円
住所: 埼玉県北葛飾郡松伏町田中３

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価格: 2,980万円～3,580万円
住所: 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏

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価格: 3,399万円・3,499万円
住所: 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏

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価格: 5,798万円・5,998万円
住所: 東京都足立区島根３

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価格: 5,590万円～5,990万円
住所: 埼玉県草加市西町

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価格: 4,180万円
住所: 埼玉県越谷市蒲生東町

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払い利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。