新築一戸建てGRAFARE 草加市青柳 28期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県草加市青柳６
交通	東武伊勢崎線「獨協大学前」バス17分青柳消防署歩4分、ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」歩42分、東武伊勢崎線「新田」歩44分
価格	3,880万円～4,280万円

【YUTORIx長期優良住宅x並列2台駐車x大型Wic～公園からの潤い感じるエリア～】

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情報の見方

: 青空に映えるモダンで個性豊かな全5棟の分譲地。それぞれ異なるデザインの外観が洗練された街並みを形成します。前面にはゆとりあるスペースが広がり、駐車もストレスを感じることなく出来そうです。

物件名	GRAFARE 草加市青柳 28期
価格	3,880万円～4,280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	134.2m²～137.41m²（40.59坪～41.56坪）
建物面積	97.71m²・98.12m²（29.55坪・29.68坪）
住所	埼玉県草加市青柳６

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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折上天井が空間に広がりをもたらす、洗練されたオシャレなLDK。モダンなアクセントクロスがインテリアを引き立て、大きな窓からは豊かな採光が注ぎます。家族が自然と集まりたくなる、心地よい住まいです。
澄み渡る青空に映える白と黒のモダンなツートンカラーがオシャレな邸宅。平坦で開放的な前面道路に面しており、陽当たりも抜群です。これからの外構完成も楽しみな、期待膨らむ住まいです。
シックなグレーのアクセントクロスと、開放感を高める折上天井がオシャレなLDK。大きな窓から明るい陽射しが差し込みます。キッチンとの一体感もあり、洗練された贅沢なリラックス空間を演出します。

見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
木目調の天井がアクセントのスタイリッシュなカウンターキッチン。オシャレなグレーのクロスが空間を引き締め、大きな窓から差し込む明るい光が心地よい時間を演出します。毎日の家事が楽しくなる快適な住まいです。
洗練されたスタイリッシュなカウンターキッチン。木目調の折り下げ天井や、グレーのシックなパネルがオシャレな雰囲気を醸し出します。便利な大型パントリーを備え、家事動線とデザイン性を両立した快適な空間です。

最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
白を基調とした清潔感あふれる明るい洗面室。大型の三面鏡付き洗面化粧台は収納力が高く、身支度もスムーズです。奥の脱衣スペースや浴室への動線もゆったり確保された、毎日の家事を快適にする設計です。
高級感漂うダークパネルが印象的なバスルーム。自然光が入る明るい窓や、ゆったり寛げる浴槽を完備しています。一日の疲れを優しく癒やしてくれる、ホテルライクで洗練された癒やしの空間です。

キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な間取り。お料理中も家族と笑顔で会話が弾む、暮らしの主役にふさわしい空間です。
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせてお付き合いします。
収納力に優れた使い勝手の良いクローゼット。ハンガーパイプと上部の棚付きで、ロングコートから季節物のケースまで効率よく綺麗に整理できます。お部屋のすっきりを保ち、快適な空間づくりを支える設備です。

白を基調とした明るい玄関スペース。木目調の天井とダークトーンの扉がスタイリッシュなアクセントとなり、空間を引き締めます。ゆとりある設計で、家族やゲストをいつでも心地よく迎えてくれる住まいです。
リビングの一角に設けられた便利な多目的カウンター。窓からの明るい光が差し込み、リモートワークや趣味のスペース、お子様の学習机など、多様なスタイルで活躍する心地よいプライベートな空間です。
両面道路に面した分譲地♪各棟並列2台駐車可能なカースペース♪

(4号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積137.41m²、建物面積98.12m²
住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！
青空が広がる陽当たり抜群の開放的なバルコニー。白を基調とした明るい内壁が清潔感を演出し、便利な物干し金物も完備しています。毎日の洗濯物干しが快適で気持ちよくこなせる、ゆとりの空間です。

青空に映えるスタイリッシュな邸宅。前面にはゆとりあるカースペースが広がり、毎日の駐車もスムーズで安心です。
雲ひとつない青空に映えるモダンで美しい全5棟の分譲地。統一感のあるスタイリッシュな外観デザインと、見通しの良いゆとりある前面道路が、開放的で安心なこれからの新生活を彩ります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を安心へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...

●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.95%～にて融資可能。

■キッズスペースもご用意
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）

いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。フリーダイヤル　【0120-104-861】

株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
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GRAFARE 草加市青柳 28期販売概要

物件名	GRAFARE 草加市青柳 28期
価格	3,880万円～4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.2m²～137.41m²（40.59坪～41.56坪）	建物面積	97.71m²・98.12m²（29.55坪・29.68坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県草加市青柳６周辺地図草加市の暮らしデータ草加市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「獨協大学前」バス17分青柳消防署歩4分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」歩42分乗り換え案内東武伊勢崎線「新田」歩44分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-00817-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

草加市の暮らしデータ

草加市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111692世帯
人口総数	251992人
転入者数	13843人転入率（人口1000人当たり） 54.93人
転出者数	11545人転出率（人口1000人当たり） 45.81人
土地平均価格	住宅地 161667円／m² 商業地 239250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)0歳から15歳までの子どもの育ちを園・学校・家庭・地域が共に支える、一人ひとりを大切にする幼保小中を一貫した教育の推進。(2)そうか子育て応援・情報サイト「ぼっくるん」で、子育て関連の行政情報、イベント情報、遊び場や子育てを応援している団体・個人等を幅広く紹介。(3)出産一時金を受け取ることができる市町村民税非課税世帯の妊産婦に対し、実際の出産費用が出産一時金の額を上回った場合、差額を助成する入院助産制度を拡充。(4)「こどもまんなかそうか」の実現を目指し、ワークショップ形式でこどもの声を聴く仕組み「そうチャレ」及びこどもが主体となって取り組むまちづくり活動を応援する「そうかこどもファンド」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	26人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学安全上の学校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

草加市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	草加市2475円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	草加市1947円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	2122件人口1000人当たり 8.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 12.66人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.79人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(ライター、スプレー缶、蛍光灯、乾電池、水銀体温計)　資源物(飲料用のびん、かん、ペットボトル、ペットボトルキャップ、古紙類[新聞紙、雑誌、紙パック、チラシ類、段ボール類、厚紙、カタログ、コピー用紙、本、牛乳パック]、雑紙類)〕　拠点回収：使用済小型家電　古着　牛乳パック　乾電池　家庭用廃食油　せともの類　ペットボトルキャップ　シャンプー容器
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1辺が150cm未満のものは200円/点、1辺が150cm以上のものは600円/点、処理に特別な作業を伴うもの2,000円/点、戸別収集の収集運搬手数料1,000円/点(収集の場合)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

草加市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。