新築一戸建て下稲吉（神立駅） 2690万円～2890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県かすみがうら市下稲吉
交通	ＪＲ常磐線「神立」歩28分、ＪＲ常磐線「土浦」歩88分、ＪＲ常磐線「高浜」歩97分
価格	2,690万円～2,890万円

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情報の見方

: 飽きの来ないシンプルモダンな外観。実物の質感や色合いをぜひ現地でご確認ください♪

物件名	下稲吉（神立駅） 2690万円～2890万円
価格	2,690万円～2,890万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	207.17m²～222.37m²
建物面積	101.02m²～115.1m²
住所	茨城県かすみがうら市下稲吉

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 浄水器

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20帖のLDKが見渡しやすく安心♪お子様を見守りながら家事もはかどります！
収納たっぷりの玄関で、靴やお出かけ用品をすっきり整理。いつでも気持ちの良い空間を保てます。
価格 - 敷地広々、地盤調査済みで安心。駐車や生活動線も快適です。

シューズボックス完備で収納力も豊富。玄関周りがすっきり片付き、いつでも快適に使えます。
完成したLDKです♪写真では伝わりきらない開放感と明るさ、ぜひ現地でご体感ください。
同仕様のLDK写真です。20帖の広さとナチュラルなデザインで、家族の暮らしに寄り添う空間です♪

開放的な対面キッチンは、リビングにいる家族との距離を近づけてくれます。毎日の家事が楽しくなる空間です。
シンプルで機能的なキッチン。使いやすい動線設計で、料理も後片付けもスムーズに行えます。
温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。落ち着いた色合いで清潔感あふれる空間です。

収納たっぷりの洗面化粧台。洗面用品やストック品もすっきり片付けられる実用的な空間です。
一日の終わりにリラックスできる快適バスルーム。浴室乾燥機付きで衣類乾燥にも対応。家事もラクラクな設備が整っています。
明るく風通しの良い2階洋室。寝室や子ども部屋としてはもちろん、在宅ワークスペースにも活用できる万能な空間です。

ウォークインクローゼットがあることで、生活空間がすっきり。整理整頓しやすい収納スペースです。
家族の衣類をまとめて収納できる広々WIC。片付けがしやすく、暮らしをスマートに整えます。
たっぷり収納できるクローゼット付き。衣類や小物を整理しやすく、いつでもお部屋がきれいに保てます。

バルコニーに面した洋室は、開放感と明るさが魅力。読書やリモートワークにもぴったりの心地よい空間です。
洋室は窓があり、明るく開放的な印象。収納も備えた便利な空間で、使い勝手の良い設計です。
開放的で明るい空間を演出してくれるバルコニーです。

お引き渡し後の基本保証10年に加え、5年ごとの点検・メンテナンス~。定期的な診断と適切な修繕で、長期にわたり安心して暮らせる住まいをサポートします。
国が定める厳しい基準をクリアした証として、「設計」と「建設」の両性能~空気環境・省エネの5分野7項目で最高等級を獲得し、安心・快適な住まいを実現しています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎週土日祝見学会開催中
9:00～18:00（予約制）
※スタッフ常駐なし。事前にご連絡をお願いします。

株式会社ウィンテート
お問い合わせ：029-846-3086

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そんなお悩みも経験豊富なスタッフが丁寧にサポートします

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◎ 補助金や政策も含めた資金計画
◎ 周辺環境やハザード情報も事前にチェック

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お気軽にどうぞ、お待ちしております！

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下稲吉（神立駅） 2690万円～2890万円販売概要

物件名	下稲吉（神立駅） 2690万円～2890万円
価格	2,690万円～2,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	207.17m²～222.37m²	建物面積	101.02m²～115.1m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県かすみがうら市下稲吉周辺地図かすみがうら市の暮らしデータかすみがうら市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「神立」歩28分乗り換え案内ＪＲ常磐線「土浦」歩88分乗り換え案内ＪＲ常磐線「高浜」歩97分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％ / 容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、個別プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：25UDI1W建10641
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ウィンテート TEL：029-846-3086お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007666号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ウィンテート(株)ウィンテートのその他の物件情報を見る茨城県牛久市南3-19-1 ガーデンハウスK-S 茨城県知事（1）第007666号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

かすみがうら市の暮らしデータ

かすみがうら市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	15230世帯
人口総数	39893人
転入者数	1822人転入率（人口1000人当たり） 45.67人
転出者数	1792人転出率（人口1000人当たり） 44.92人
土地平均価格	住宅地 16273円／m² 商業地 33400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	インフルエンザ予防接種費用のうち、2,000円を1回まで助成。ただし、1歳～15歳(義務教育課程修了前の者)まで。おたふくかぜ予防接種費用の全額助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(2022年4月開校の義務教育学校で小規模特認校を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

かすみがうら市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かすみがうら市4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	かすみがうら市2530円
下水道普及率	67.1％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	315件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	24ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 8.01人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等の一時に20kg以上排出するもの)で自己搬入する場合は、有料。10kgにつき100円。2022年4月より指定ごみ袋制度を完全実施しているがごみ袋に処理費用が加算されない「認定方式」を採用。
家庭ごみの分別方式	11分別17種〔燃やすごみ　蛍光灯・電球　乾電池・水銀体温計　使い捨てライター　ガラス・陶磁器類　ビン類(その他ビン、無色ビン、茶色ビン)　カン・金属類　ペットボトル　古布　プラスチック製容器包装　紙類(雑誌、紙パック、その他紙、新聞紙、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考長さ1.5m未満で、かつ重さ20kg未満のものは集積所で回収。それを超えるものは、自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

かすみがうら市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 茨城県土浦市乙戸

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。