| 住所 | 大阪府堺市中区楢葉 |
|---|---|
| 交通 | 南海泉北線「深井」歩27分、南海泉北線「泉ケ丘」歩30分 |
| 価格 | 2980万円～3580万円 |
| 住所 | 大阪府堺市中区楢葉 |
|---|---|
| 交通 | 南海泉北線「深井」歩27分、南海泉北線「泉ケ丘」歩30分 |
| 価格 | 2980万円～3580万円 |
| 物件名 | 楢葉（深井駅） 2980万円～3580万円 |
|---|---|
| 価格 | 2980万円～3580万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+3S（納戸） |
| 土地面積 | 82.34m2～167.38m2 |
| 建物面積 | 85.45m2～100.44m2 |
| 住所 | 大阪府堺市中区楢葉 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
（事前に必ずお問い合わせください）
◆◇◆唯一の現地販売業者の弊社だから出来る安心の売主とのご交渉◆◇◆
ご購入に関するご条件面でもきっと弊社で良かったと思って頂けると思います！！
【ご見学希望のお客様】
◆何時でもご見学可能です！ぜひ弊社までお問合せ下さい！
◆お客様のご指定場所でお待合わせからのご案内も可能です！
【お問合わせのお客様】
◆明日以降でご見学希望のお客様は弊社06・6676・2001迄または、メールからご見学予約の方は、赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック！
◆資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック！
【ご見学の内容・所要時間】
◆◇◆物件のご案内（約15分~）◆◇◆
まずは現地をご確認ください！建物の設備・色・部屋や土地の大きさや前面道路などご覧ください！小中学校や商業施設・病院などなど周辺環境もご確認いただけます♪
◆◇◆追加工事のご相談（約15分~）◆◇◆
「カーポートやおしゃれな外構工事をしたい」「網戸・シャッター・カーテンレールなど建売住宅で設置が必要な工事を知りたい。」「最低限の追加工事に抑えたい」などなどお気軽にご相談ください。
◆◇◆住宅ローンのご相談（約15分~）◆◇◆
住宅ローンについても複数の金融機関からその方にピッタリのサービスをご紹介させていただきます！「頭金０円でいきたい」「車のローンやカードローンなどお持ちの借り入れも住宅ローンにおまとめしたい」「他社で審査してダメだった」などもお気軽にご相談ください♪
※ご案内の目安は約1時間~2時間です。移動時間など物件により異なります※
その他、「○時までに見学を終わらせたい」「仕事終わりの遅い時間に見学したい」などご希望がありましたら、お気軽にご相談ください！
| 物件名 | 楢葉（深井駅） 2980万円～3580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円～3580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+3S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：■弊社仲介手数料無料(約１００～１２０万円）！（弊社満額成約時の独自のサービスです） |
| 土地面積 | 82.34m2～167.38m2 | 建物面積 | 85.45m2～100.44m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府堺市中区楢葉 | ||
| 交通 | 南海泉北線「深井」歩27分 南海泉北線「泉ケ丘」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年8月末予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：フクオカ、設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号：第KS126・0420・51865号他 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 811993人 |
| 転入者数 | 37043人
|
| 転出者数 | 36133人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 堺市2464円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
115件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6173件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 754ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
71人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7418円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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