新築一戸建て【新築】北栄町土下　第2　2棟！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	鳥取県東伯郡北栄町土下
交通	ＪＲ山陰本線「下北条」歩19分
価格	2,378万円・2,478万円

3台駐車可能＆敷地70坪で広々～♪

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情報の見方

: （①号棟）イメージ

物件名	【新築】北栄町土下　第2　2棟！
価格	2,378万円・2,478万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	249.91m²・249.92m²（75.59坪・75.60坪）（登記）
建物面積	95.58m²・108.54m²（28.91坪・32.83坪）（登記）
住所	鳥取県東伯郡北栄町土下

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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（②号棟）イメージ
（①号棟）バルコニーイメージ
６帖の広々バルコニー♪
(1号棟)、価格2378万円、4LDK、土地面積249.91m²、建物面積108.54m²

（①号棟）イメージ
（①号棟）イメージ
（①号棟）システムキッチンイメージ

制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
北栄町立北条中学校まで272m

（①号棟）イメージ
土下第2　①号棟　②号棟　区画図
(2号棟)、価格2478万円、4LDK、土地面積249.92m²、建物面積95.58m²

（①号棟）イメージ
（②号棟）イメージ
（②号棟）イメージ

構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
（①号棟）和室　イメージ

（②号棟）イメージ
地盤調査から地盤改良まで！

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【新築】北栄町土下　第2　2棟！販売概要

物件名	【新築】北栄町土下　第2　2棟！
価格	2,378万円・2,478万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用等
土地面積	249.91m²・249.92m²（75.59坪・75.60坪）（登記）	建物面積	95.58m²・108.54m²（28.91坪・32.83坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	鳥取県東伯郡北栄町土下周辺地図東伯郡北栄町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「下北条」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：11.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率400％	特記事項	担当者：住田　なるみ、設備：中国電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R08SHC105054他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(有)トライ鳥取店 TEL：0857-51-0452お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)トライ鳥取店(有)トライ鳥取店のその他の物件情報を見る鳥取県鳥取市浜坂1-6-22 鳥取県知事（4）第001204号 (公社)鳥取県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,750円/月	56,187円/月	66,607円/月	82,243円/月	108,316円/月	160,477円/月
5万円	39,664円/月	47,212円/月	57,740円/月	73,485円/月	99,664円/月	151,932円/月
10万円	30,579円/月	38,236円/月	48,873円/月	64,726円/月	91,013円/月	143,387円/月
15万円	ローン不可	29,260円/月	40,006円/月	55,967円/月	82,362円/月	134,842円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,209円/月	73,710円/月	126,297円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,059円/月	117,752円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,407円/月	109,206円/月
支払い利息合計	1,702,210円～	1,456,680円～	1,209,650円～	966,800円～	726,210円～	483,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。