新築一戸建て西高根町（成島駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県館林市西高根町
交通	東武小泉線「成島」歩14分、東武伊勢崎線「館林」歩33分、東武伊勢崎線「多々良」歩32分
価格	3480万円

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情報の見方

: 夜は間接照明を使用してラグジュアリーな空間に！
※設置家具・カラーは物件により異なります。

物件名	西高根町（成島駅） 3480万円
価格	3480万円
間取り	4LDK
土地面積	239.86m²
建物面積	115.1m²
住所	群馬県館林市西高根町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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約72坪のゆとりある敷地計画！
70坪以上の整形地を販売開始！
(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積239.86m²、建物面積115.1m²

※当社施工例
駐車スペース、外構まで完成させてお引渡しです。
約22帖の大空間リビング！
※※設置家具・カラーは物件により異なります。
※当社施工例
キッチンの天井は折り下げて落ち着いた雰囲気に。

※当社施工例
主寝室も折上天井と間接照明を。お休みになるときまでリゾートをお楽しみ頂けます。
当社商品の構造体は、軸組工法と壁パネル工法とそれぞれそれぞれの長所を融合したモノコック構造。パネル（構造用面材）で柱、壁、床、土台を協力に固定して住まいを一体化（モノコック化）し、箱の状態にすることで、建物全体を強靭なシェルターにします。
食洗器・カップボードが標準装備のオープンキッチン！

成島駅まで1100m
※当社施工例
各居室も収納を完備！

広域地図
※当社施工例
フルフラットで繋がるストーンテラスで、開放感とリゾート感をご自宅でも。
Kayu styleオリジナル家具が標準装備！
※設置家具・カラーは物件により異なります。

4面デザインパネルの機能性・デザイン性に優れたユニットバス！
セブンイレブン館林多々良沼店まで236m

※当社施工例
玄関は土間収納とハンガーパイプ付の収納！
詳細地図

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西高根町（成島駅） 3480万円販売概要

物件名	西高根町（成島駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	239.86m²	建物面積	115.1m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県館林市西高根町周辺地図館林市の暮らしデータ館林市周辺の家賃相場
交通	東武小泉線「成島」歩14分乗り換え案内東武伊勢崎線「館林」歩33分乗り換え案内東武伊勢崎線「多々良」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（モノコック工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200５	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：1111111111111
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)BSサポート太田展示場カユスタイルハウス TEL：0276-55-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010378号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)BSサポート太田展示場カユスタイルハウス(株)BSサポート太田展示場カユスタイルハウスのその他の物件情報を見る群馬県太田市下小林町703-1 国土交通大臣（1）第010378号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月9日	情報更新日	2026年4月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

館林市の暮らしデータ

館林市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31577世帯
人口総数	73667人
転入者数	3171人転入率（人口1000人当たり） 43.05人
転出者数	2751人転出率（人口1000人当たり） 37.34人
土地平均価格	住宅地 32467円／m² 商業地 45400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)18歳以下の兄・姉を持つ第3子以降が保育園や認定こども園等を利用している場合、保育料が全額無料。(2)不妊治療費等の一部助成(一般不妊治療・特定不妊治療・男性不妊治療・不育治療)。ただし、保険適用分の医療費は月8万円が費用助成額の上限。(3)任意予防接種費用の一部助成(おたふくかぜ、風しん、骨髄移植等予防接種再接種、新型コロナウイルス感染症)。(4)妊婦1人につき1回分の歯科健康診査費用が無料。(5)出生後初めての住民登録が館林市である子ども1人につき3万円分の館林市デジタル地域通貨を支給。(6)館林市予防接種&子育てナビ。(7)全妊婦を対象に、妊婦初回産科受診に係る費用を1万円を上限に助成。(8)産後ケア事業における自己負担金を全額助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

館林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	館林瓦斯株式会社4262円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	群馬東部水道企業団3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	館林市2970円
下水道普及率	48.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	550件人口1000人当たり 7.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	53ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 12.13人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.84人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ガラス製品・陶磁器・その他、焼却灰)　資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、雑紙、布類、缶、びん、ペットボトル、小型家電、金属類、乾電池、スプレー缶、食用油)　プラスチック類〕　拠点回収：蛍光管
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入のみ(90kg以下無料/月)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

館林市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 群馬県館林市西高根町

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住所: 群馬県館林市西高根町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。