新築一戸建て沖縄県沖縄市古謝　新築分譲　（全6棟）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県沖縄市古謝３
交通	東陽バス「泡瀬二区」歩5分～6分
価格	4,480万円～4,750万円

【平屋・見学可】開放感ある19帖以上のLDK。フル漆喰仕上げ！！防犯ガラス

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情報の見方

: 現地（2025年12月）撮影

物件名	沖縄県沖縄市古謝　新築分譲　（全6棟）
価格	4,480万円～4,750万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	154.84m²～204.55m²
建物面積	85.29m²～105.98m²
住所	沖縄県沖縄市古謝３

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい

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現地（2025年12月）撮影
（B号棟）
（B号棟）
(古謝B棟)、価格4750万円、3LDK、土地面積204.55m²、建物面積85.29m²

現地（2026年2月）撮影
（D号棟）
室内（2025年12月）撮影
（D号棟）
室内（2025年12月）撮影

室内（2025年12月）撮影
（B号棟）
室内（2025年12月）撮影

（D号棟）
(古謝D棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積154.84m²、建物面積105.98m²

現地（2025年12月）撮影
（E号棟）
室内（2025年12月）撮影
（E号棟）
（D号棟）

（D号棟）夜
価格4480万円、3LDK、土地面積176.6m²、建物面積99.36m²
現地（2025年12月）撮影
（F号棟）

室内（2025年12月）撮影
（F号棟）
ミニ書斎（E号棟）

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沖縄県沖縄市古謝　新築分譲　（全6棟）販売概要

物件名	沖縄県沖縄市古謝　新築分譲　（全6棟）
価格	4,480万円～4,750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用、火災保険料、ローン関係費用
土地面積	154.84m²～204.55m²	建物面積	85.29m²～105.98m²
販売スケジュール	-
住所	沖縄県沖縄市古謝３周辺地図沖縄市の暮らしデータ沖縄市周辺の家賃相場
交通	東陽バス「泡瀬二区」歩5分～6分
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	無指定	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率70％、容積率80％	特記事項	設備：電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、エアコン１台、給湯、衣類乾燥機、浴室乾燥機、防犯カメラ、防犯ガラス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	大地 TEL：098-935-1255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 大地大地のその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北中城村字渡口502 沖縄県知事（4）第004024号
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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お問い合わせ先: 大地

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

沖縄市の暮らしデータ

沖縄市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	60453世帯
人口総数	141739人
転入者数	6216人転入率（人口1000人当たり） 43.86人
転出者数	6564人転出率（人口1000人当たり） 46.31人
土地平均価格	住宅地 84540円／m² 商業地 121300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)多胎児世帯へ乳児用調整粉乳支給。(2)産後ママ教室。(3)親子通園きらきら、発達相談窓口「こねくと」。(4)行政措置予防接種(麻しん、風しん、おたふくかぜ)。(5)子育て支援家庭訪問。(6)保育士の復職応援給付金。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

沖縄市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	沖縄市3514円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	沖縄市1584円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	972件人口1000人当たり 6.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 17.51人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.70人
介護保険料基準額（月額）	7275円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考もやせるごみともやせないごみについては指定ごみ袋に入った物のみ収集。資源ごみと有害ごみは無料で収集。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔もやせるごみ　もやせないごみ　資源ごみ(かん、びん、紙類[新聞・チラシ、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ]、ペットボトル、草木)　有害ごみ(蛍光管、電池、水銀体温計、ライター、充電式二次電池)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみ処理券300円(家電4品目については、家電リサイクル券も必要)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

沖縄市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。