新築一戸建てプライベートマンション宮古島市　西里Ⅱ＜全11邸＞新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県宮古島市平良字西里
交通	宮古共和バス「警察署前」歩6分
価格	4,598万円～4,698万円

空港へ車で約5分。移動の自由度が広がる暮らし。

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情報の見方

: 【(B号棟)完成予想図】高断熱なRC構造を採用し、宮古島の夏も室内を涼しく保つ省エネ設備を備えた平屋の住まい。2台分の駐車スペースで、海遊び用の車や来客時もスムーズに駐車可能なゆとりある設計です

物件名	プライベートマンション宮古島市　西里Ⅱ＜全11邸＞
価格	4,598万円～4,698万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	158.19m²～158.22m²（登記）
建物面積	81.04m²～90.51m²（登記）
住所	沖縄県宮古島市平良字西里

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / ２世帯住宅 / 食器洗乾燥機

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(B棟)、価格4598万円、3LDK、土地面積158.2m²、建物面積84.34m²
【(C号棟)完成予想図】ワンフロアで完結する平屋設計により、どこにいても家族の気配を感じられる一体感のある空間に。パントリーや食器洗乾燥機を完備しており、日々のお料理や後片付けを効率的にサポート
(C棟)、価格4598万円、3LDK、土地面積158.21m²、建物面積90.51m²

【(E号棟)完成予想図】18畳以上のゆとりあるLDKが特徴の平屋。シューズインクロークやウォークインクローゼットなど充実した収納設備を備え、すっきりとした居住空間を維持しながら快適な暮らしを。
【(H号棟)完成予想図】BELS認定を受けた省エネ基準適合の住まいです。1坪以上の広々とした浴室やシャワー付洗面化粧台などの水回り設備も充実し、日々の疲れを癒やす快適な空間です。
【(I号棟)完成予想図】室内は南向きで全居室にフローリングを採用した、お掃除もしやすい平屋の設計です。高断熱なRC構造と省エネ設備の組み合わせにより、季節を問わず室内温度を適切に保ち、日々の生活を快適にサ

【(K号棟)完成予想図】南側道路に面した平坦地で、日当たり良好な好立地。沖縄の気候に適した頑丈な鉄筋コンクリート造の平屋です。全１１邸の穏やかなコミュニティが移住者に安心感をもたらす周辺環境。
全体区画図＜全11区画＞
マックスバリュ宮古西里店まで750m 【マックスバリュ宮古西里店まで徒歩10分】日常の買い物が手軽に行える距離にスーパーがあることで、日々の生活利便性が向上します。移動時間を短縮し、家事の効率化とゆとりのある暮らしを実現する住環境です。

ドラックストアモリ宮古島店まで100m 【ドラックストアモリ宮古島店まで徒歩1分】日々の消耗品や日用品も、必要な時にすぐ買いに行ける距離です。急な体調不良になったときでも身近で対応できる安心感があります。
宮古島市立平良第一小学校まで1600m 【平良第一小学校まで徒歩20分】日々の通学は、お子様にとって適度な運動となり、健やかな身体の成長を促します。歩く習慣を自然と身につけながら、基礎体力の向上をサポートする立地です。
宮古島市立平良中学校まで1360m 【平良中学校まで徒歩17分】中学生の足で無理なく通える距離感です。日々の歩行を通じて、健康的な身体づくりをサポートできる居住環境となっています。

特定医療法人沖縄徳洲会宮古島徳洲会病院まで2800m
(E棟)、価格4598万円、3LDK、土地面積158.2m²、建物面積90.02m²
(H棟)、価格4598万円、3LDK、土地面積158.21m²、建物面積88.25m²

(I棟)、価格4698万円、3LDK、土地面積158.22m²、建物面積89.68m²
(K棟)、価格4698万円、3LDK、土地面積158.19m²、建物面積86.71m²
宮古空港まで2700m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00

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プライベートマンション宮古島市　西里Ⅱ＜全11邸＞販売概要

物件名	プライベートマンション宮古島市　西里Ⅱ＜全11邸＞
価格	4,598万円～4,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	158.19m²～158.22m²（登記）	建物面積	81.04m²～90.51m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	沖縄県宮古島市平良字西里周辺地図宮古島市の暮らしデータ宮古島市周辺の家賃相場
交通	宮古共和バス「警察署前」歩6分
販売戸数	6戸	総戸数	11戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.9ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：第ERI-25042421号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)RCワークス TEL：098-860-1333お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)RCワークス(株)RCワークスのその他の物件情報を見る沖縄県那覇市旭町114-4 沖縄県知事（1）第005594号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮古島市の暮らしデータ

宮古島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24174世帯
人口総数	55656人
転入者数	3893人転入率（人口1000人当たり） 69.95人
転出者数	3531人転出率（人口1000人当たり） 63.44人
土地平均価格	住宅地 22482円／m² 商業地 150333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宮古島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宮古島市3623円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宮古島市1463円
下水道普及率	15.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	413件人口1000人当たり 7.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 10.25人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6982円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔可燃ごみ　生ごみ(一部地域)　資源ごみ(カン、金物、ビン、危険ごみ、乾電池、ライター、電子タバコ、ペットボトル、廃食油、紙類[本・雑誌、新聞紙・チラシ、段ボール、牛乳パック、容器包装・紙箱])　有害ごみ(割れ蛍光灯、電球・蛍光灯・水銀体温計)　剪定枝葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。週1回。粗大ごみ処理券大200円または、小100円を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

宮古島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,998万円～4,498万円
住所: 沖縄県宮古島市平良字西仲宗根

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価格: 4,198万円
住所: 沖縄県宮古島市平良字西仲宗根

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上野｜平良

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,378円/月	122,607円/月	145,343円/月	179,465円/月	236,358円/月	350,179円/月
5万円	97,292円/月	113,632円/月	136,476円/月	170,706円/月	227,706円/月	341,634円/月
10万円	88,207円/月	104,656円/月	127,610円/月	161,947円/月	219,055円/月	333,089円/月
15万円	79,121円/月	95,680円/月	118,743円/月	153,189円/月	210,403円/月	324,544円/月
20万円	70,036円/月	86,705円/月	109,876円/月	144,430円/月	201,752円/月	315,999円/月
25万円	60,950円/月	77,729円/月	101,009円/月	135,671円/月	193,100円/月	307,454円/月
30万円	ローン不可	68,753円/月	92,143円/月	126,913円/月	184,449円/月	298,908円/月
支払い利息合計	3,716,680円～	3,177,240円～	2,638,600円～	2,104,080円～	1,573,770円～	1,047,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。