建築条件付土地新着学園東町４丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 土地面積約53.36坪。北と南が道路に面しており、採光や通風に配慮した住まいづくりが可能です。<BR>※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。
  • 神戸市立東町小学校まで210m 徒歩3分。習い事などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。学校から保護者の方への連絡には「ミマモルメ」が導入されており、一斉メールを受けとることができます。
  • 神戸市立太山寺中学校まで410m 徒歩6分。野球・サッカー・バスケットボール・吹奏楽などの部活動があります。HPに授業風景などが掲載されており、お子様との会話や家族団らんの話題に活躍しそうです。
  • 神戸学園都市YMCAこども園まで670m 徒歩9分。生後6ヶ月～就学前の子どもを対象とする、幼保連携型認定こども園。延長保育(有料)が行われており、共働き世帯にも心強いです。
  • 学園東町貝谷公園まで200m 徒歩3分。健康のための運動やお子様との外遊びに、気軽に出かけられる距離です。園内にはブランコや滑り台などの遊具が設置されています。
  • 学園東町公園まで250m 徒歩4分。滑り台付きの複合遊具や健康遊具などがあり、幅広い世代が楽しめる公園です。広々としたグラウンドがあり、思いきり体を動かして遊べそうです。
  • キャンパススクェアまで760m 徒歩10分。「学園都市」駅のロータリーに面している商業施設。食料品・ドラッグストア・飲食店など様々な専門店が入っており、お仕事帰りにも立ち寄れます。
  • マルアイ 学園東町店まで310m 徒歩4分。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパー。電子マネーなど各種キャッシュレス決済が可能です。HPにてキャンペーン情報などの閲覧ができます。
  • 山西内科まで180m 徒歩3分。診療科目は内科・循環器科・呼吸器科。健康診断や予防接種も受けることができます。現地から近く、ご家族のかかりつけ医として利用できそうです。
  • あんどうキッズクリニックまで1090m 徒歩14分。定期予防接種・乳児健診などが実施されている小児科クリニック。待合室にはキッズコーナーが設けられています。web予約ができ、院内での待ち時間を短縮できます。
  • 日常のお買い物や食事が楽しめる、キャンパススクェアへ徒歩10分。駅までの道のりに位置しており、気軽に立ち寄れます。 スーパーも身近に揃う、利便性の高いロケーションです。
  • 小学校へ徒歩3分。お子様の通学の負担が少なく、学校行事の際に保護者の方が歩いて行きやすい距離です。 2つの公園が徒歩4分圏内にあり、リフレッシュや外遊びを気軽に楽しめる住環境です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】学園都市駅徒歩14分/53坪超/南北両面道路/小学校徒歩3分
住所 兵庫県神戸市西区学園東町４  地図・周辺環境
交通

地下鉄西神・山手線「学園都市」歩14分

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価格

4380万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 176.42m2（53.36坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月12日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～18ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60/容積率：100
その他制限事項 その他法令上の制限／都市計画法・建築基準法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法・景観法

特記事項

設備：○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス（大阪ガス）○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/Ｕ字側溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／2月6日（金曜日）～2月28日（土曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

開催期間：2026年2月6日～2026年2月28日

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 神戸市立東町小学校まで210m 徒歩3分。習い事などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。学校から保護者の方への連絡には「ミマモルメ」が導入されており、一斉メールを受けとることができます。
中学校 神戸市立太山寺中学校まで410m 徒歩6分。野球・サッカー・バスケットボール・吹奏楽などの部活動があります。HPに授業風景などが掲載されており、お子様との会話や家族団らんの話題に活躍しそうです。
幼稚園・保育園 神戸学園都市YMCAこども園まで670m 徒歩9分。生後6ヶ月～就学前の子どもを対象とする、幼保連携型認定こども園。延長保育(有料)が行われており、共働き世帯にも心強いです。
公園 学園東町貝谷公園まで200m 徒歩3分。健康のための運動やお子様との外遊びに、気軽に出かけられる距離です。園内にはブランコや滑り台などの遊具が設置されています。
公園 学園東町公園まで250m 徒歩4分。滑り台付きの複合遊具や健康遊具などがあり、幅広い世代が楽しめる公園です。広々としたグラウンドがあり、思いきり体を動かして遊べそうです。
スーパー マルアイ 学園東町店まで310m 徒歩4分。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパー。電子マネーなど各種キャッシュレス決済が可能です。HPにてキャンペーン情報などの閲覧ができます。
ショッピングセンター キャンパススクェアまで760m 徒歩10分。「学園都市」駅のロータリーに面している商業施設。食料品・ドラッグストア・飲食店など様々な専門店が入っており、お仕事帰りにも立ち寄れます。
病院 山西内科まで180m 徒歩3分。診療科目は内科・循環器科・呼吸器科。健康診断や予防接種も受けることができます。現地から近く、ご家族のかかりつけ医として利用できそうです。
病院 あんどうキッズクリニックまで1090m 徒歩14分。定期予防接種・乳児健診などが実施されている小児科クリニック。待合室にはキッズコーナーが設けられています。web予約ができ、院内での待ち時間を短縮できます。
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