新築一戸建てワウハウス｜ソフィスガーデン寺家Ⅵ/全7区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県東広島市西条町寺家
交通	ＪＲ山陽本線「寺家」歩13分、芸陽バス「友待橋」歩6分
価格	4280万円

＼新号地ついに公開！／◆寺西小学校徒歩7分◆駐車3台可能◆整形地約50坪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ワウハウス(株)広島支店

情報の見方

: 18.86帖のゆとりあるリビングは、陽あたりと風通しの良さが魅力。大きな窓から爽やかな光と心地よい風が入り、家族が自然と集まる明るく快適なLDK空間です。/8号地完成予想パース

販売スケジュール	2026年5月末完成予定！同シリーズの完成物件をご見学いただけます！スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ 【通話無料】0120-377-146 ※「スーモを見た」とお伝えください

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ワウハウス(株)広島支店

シックで落ち着きのあるグレーの外観が、街並みに上質な存在感を演出。細部までこだわったデザインは、注文住宅のような佇まい。/8号地完成予想パース
夜はキッチン上の折下げ天井と、天井をやさしく照らすコーブ照明が空間に奥行きと広がりを演出。強い眩しさを感じにくく、LDK全体を包み込むように明るく照らしてくれます。/8号地完成予想パース
グレーのリビングドアやキッチンカラーが、ホテルライクで洗練された空間を演出。落ち着いた色味が上質感を高め、日常を少し特別に感じさせてくれます。インテリアも映える、大人の住まいです。/8号地完成予想パース

対面キッチンはリビング全体を見渡せる配置で、家事をしながらお子様の様子をしっかり見守れる安心設計。家族との会話も自然と生まれ、毎日の時間が心地よくつながります。/8号地完成予想パース
シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのⅡ型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます♪/8号地完成予想パース
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。ガス乾燥機もついた、清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。/8号地完成予想パース

主寝室から和室、ウォークインクローゼット、インナーテラスへとつながる家事ラク動線。身支度や洗濯、くつろぎまでがスムーズに行え、毎日の暮らしを快適にサポートします。/8号地完成予想パース
インナーテラスは、花粉時期や雨の時にうれしい室内物干し空間。カウンター付きの為、干したシャツをそのままアイロンがけ出来ますね◎/8号地完成予想パース
主寝室横のウォークインクローゼットは、衣類や寝具、季節性の家具・家電などさまざまなものが収納可能◎季節に応じた管理がラクになりますね！/8号地完成予想パース

子供部屋としてオススメの4帖超の洋室が3部屋あります♪
各居室も一つ一つの収納が奥行・幅とも充分に取られていますので、お部屋もスッキリ！/8号地完成予想パース
ウッドデッキのある4LDK。天気の良い日は、読書やティータイム、家族とのくつろぎ時間など、日常の楽しみが自然と広がります。/8号地完成予想パース
外壁のスポットライトがやさしくウッドデッキを照らし、夜は落ち着いた雰囲気に。昼とは違う表情を楽しめる、家族でくつろぐ特別な時間を演出します。/8号地完成予想パース

前面道路にゆとりがあるため、駐車もスムーズでストレスフリー◎毎日の車の出し入れがしやすく、来客時も安心の住環境です。
＼新号地公開／
完成予定の建物プランをご紹介。
注文住宅にも対応し、理想の暮らしに合わせたご提案が可能です。
寺西保育所まで624m 徒歩8分│7つの保育方針を掲げ、「ありがとう」が自然に言える子どもを育みます。地域との交流や季節の行事も豊富で、子どもの成長と心の育ちを大切にしています。

寺西小学校まで538m 徒歩7分│全校児童約740名の活気ある小学校！電子黒板・自習室・校内エレベーターなど設備も充実。金管バンドや合唱部などクラブ活動も盛んで、多彩な学びと成長を支えます。
中央中学校まで2400m 徒歩30分│2011年開校の公立中学校。全校生徒607名と充実の教職員体制で、自律・尊重・創造の校訓のもと、生徒主体の行事運営や豊かな和文化教育を展開。部活動も多彩で学びと成長を支える環境が整っています。
エブリイ西条寺家店まで601m 車2分│駐車場が広く駐車が楽々！お買い得商品が多数あり、特に焼きたてボリューム満点なパンは種類も豊富で美味しくいただけます◎

虹の子どもクリニックまで690m 徒歩9分│診療科は児童精神科・小児科・リハビリテーション科です。月・火・木・金・土の受付時間は9：00～12：30、14：30～18：00。水は9：00～12：30となっております。
JR山陽本線／寺家駅まで982m 車2分|2017年にオープンした新しい駅です。通学通勤で大活躍！

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「スーモを見た」とお伝えください

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→　https://www.wowhouse.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制案内会開催中　]
○住宅相談会は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆

[　お悩みを解決いたします！　]
●間取りだけだと生活イメージが沸かない！
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○住宅の買い方がわからない　などなど

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ワウハウス(株)広島支店

ワウハウス｜ソフィスガーデン寺家Ⅵ/全7区画販売概要

物件名	ワウハウス｜ソフィスガーデン寺家Ⅵ/全7区画
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます！
土地面積	165.01m²（49.91坪）	建物面積	109.5m²（33.12坪）
販売スケジュール	2026年5月末完成予定！同シリーズの完成物件をご見学いただけます！スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ 【通話無料】0120-377-146 ※「スーモを見た」とお伝えください
住所	広島県東広島市西条町寺家周辺地図東広島市の暮らしデータ東広島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「寺家」歩13分乗り換え案内芸陽バス「友待橋」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年5月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（金物工法）	施工	ワウハウス株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率／60％、容積率／200％	特記事項	担当者：池澤、設備：中国電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第HP16-4117336号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ワウハウス(株)広島支店 TEL：0120-377146お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ワウハウス(株)広島支店ワウハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区八木1-12-26 国土交通大臣（6）第005893号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ワウハウス(株)広島支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東広島市の暮らしデータ

東広島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89988世帯
人口総数	190911人
転入者数	10443人転入率（人口1000人当たり） 54.70人
転出者数	9294人転出率（人口1000人当たり） 48.68人
土地平均価格	住宅地 37222円／m² 商業地 108486円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	22園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東広島市(入野・福富・豊栄)3350円東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率	47.9％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	840件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 15.24人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.17人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　危険ごみ　有害ごみ　リサイクルプラ　その他プラ　ペットボトル　ビン・缶　新聞　雑誌・雑がみ・ダンボール〕　拠点回収：使用済小型家電　古布・古着　電池　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

東広島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東広島市の暮らしデータをもっと見る

東広島市周辺エリアの物件

ファーストタウン西条町寺家

価格: 3780万円
住所: 広島県東広島市西条町寺家

セルリアンステージ八本松南　新築戸建て

価格: 3580万円・3680万円
住所: 広島県東広島市八本松南５

【タマタウン高屋東Ⅱ】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！5月10日迄！

価格: 3320万円・3350万円
住所: 広島県東広島市高屋町高屋東

【山根木材】ウッディタウン下三永　太陽光搭載×長期優良住宅の分譲住宅、ついに販売開始：現地見学会開催中！（要ご予約）

価格: 3450万円～3510万円
住所: 広島県東広島市西条町下三永

ＪＲ山陽本線の物件

■クレイドルガーデン倉敷市玉島乙島⑪

価格: 2150万円
住所: 岡山県倉敷市玉島乙島

セキュレア福島V　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

価格: 1740万円
住所: 岡山県倉敷市福島

【セキスイハイム】倉敷市平田

価格: 2127万円～2170万円
住所: 岡山県倉敷市平田

◆ダイシンキャンペーン◆　リーブルガーデン岡山市北区撫川　第3

価格: 2580万円～2780万円
住所: 岡山県岡山市北区撫川

東広島市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東広島市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

黒瀬切田が丘｜黒瀬町上保田｜黒瀬町乃美尾｜黒瀬町丸山｜黒瀬楢原東｜西条中央｜西条町西条｜西条町下見｜西条町下三永｜西条町寺家｜西条町助実｜西条町田口｜西条町土与丸｜西条町御薗宇｜寺家駅前｜高屋町杵原｜高屋町郷｜高屋町高屋東｜高屋町高屋堀｜高屋町中島｜入野中山台｜八本松飯田｜八本松町飯田｜八本松町原｜八本松町米満｜八本松東｜八本松南

周辺の駅から探す

山陽本線: 入野｜白市｜西高屋｜西条｜寺家｜八本松｜瀬野｜中野東｜安芸中野

広島県東広島市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。