新築一戸建て字下植野小字二階下 4190万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字二階下 |
| 交通 |
阪急バス「落合橋」歩4分 |
| 価格 |
4190万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 宮建工業(株)ルミナスエステート
情報の見方
- 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
| 物件名 |
字下植野小字二階下 4190万円 |
| 価格 |
4190万円 |
| 間取り |
3LDK |
| 土地面積 |
96.65m2 |
| 建物面積 |
114.88m2 |
| 住所 |
京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字二階下 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ
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- 前道広々約６m駐車がしやすいです♪
2台駐車可能です♪
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- (1号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積96.65m2、建物面積114.88m2
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- こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
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- 日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
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- 玄関のシューズボックスは大容量で4人家族でも安心です！お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
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- 明るい陽射しが降り注ぐリビングダイニングなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
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- 対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪
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- 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
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- 居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。
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- 各居室や廊下など、室内各所に収納スペースが充実した住まい。♪
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- 明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
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- 主寝室13.5帖には大容量収納の『ウォークインクローゼット』を設置。
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- 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
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- あると助かる食洗機が標準装備！お忙しいママさんの手助けをしてくれます♪
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- 1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪
忙しい朝でも便利ですね♪
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- ひろびろ１坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。
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- 意外と客人の目に触れやすい洗面室は機能性と美観を両立。
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- 奥行きのあるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せます。
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- バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
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- 車通りの少ない前面道路 小さなお子様がいても安心です。♪
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字下植野小字二階下 4190万円 販売概要
| 物件名 |
字下植野小字二階下 4190万円 |
| 価格 |
4190万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） |
| 土地面積 |
96.65m2 |
建物面積 |
114.88m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字二階下
|
| 交通 |
阪急バス「落合橋」歩4分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年4月中旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建 |
施工 |
東栄住宅 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建蔽率：60%、容積率：200%
|
特記事項 |
担当者：松永紘明、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC120694号
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| その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- 宮建工業(株)ルミナスエステート
- TEL：075-205-5060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：京都府知事（1）第014743号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町56
- 京都府知事（1）第014743号
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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