| 価格 | 2380万円 | ||
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| 交通 | |||
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目周辺地図 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 107.23m2 | 土地面積 | 153.02m2(公簿) |
| 築年月 | 1999年11月 | 築年数 | 築26年7ヶ月 |
| 価格 | 2380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目周辺地図 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 4LDK（和 ６・４．５ ＬＤＫ １４ 洋 １０・６） | 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年7ヶ月) |
| 建物面積 | 107.23m2 | 建物構造・規模 | 木造2階建 |
| 土地面積 | 153.02m2(公簿) | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 借地期間・地代 | ||
| 接道状況 | 南西6ｍ公道接面8.5ｍ 北東12ｍ公道接面8.5ｍ 二方(除角地) | ||
| セットバック | 無 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 用途地域 | １種中高 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 現況 | 居住中 |
| 地目 | 宅地 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1520670000006] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 | |
| 1種低層地域 | - | 即入居可 | - | 売主・代理 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車2台以上 | ○ | 平屋 | - | 本下水 | ○ |
| 都市ガス | ○ | カウンターキッチン | ○ | 床暖房 | - |
| ウォークインクローゼット | ○ | バリアフリー | - | ||
| 設備 | リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・出窓・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り 2026年01月実施 洗面所／給湯器 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 神戸市立玉津第一小学校（490m）、神戸市立玉津中学校（1,370m） ・買い物 スーパー（1,040m）、コンビニ（420m）、ドラッグストア（1,180m） ・その他施設 公園（70m） 施工会社：青木マリーン株式会社 ◆当社専任物件・お問合せは担当の澤田まで◆お洒落な注文建築◆爽やかな風と暖かな日差しを感じられる広々イタリアンテラス◆区画整理地内の閑静な住宅街の一画◆建物リビング掃き出し窓からはテラスに出られます。 テラスはテラコッタタイル、イタリア製アートタイルを使用。 陽当たりの良いテラスは爽やかな風とあたたかな光を感じられる癒しの場に。 テラスに設置の大理石テーブル・チェアのセットも差し上げます。◆売主様こだわりの注文建築◆南西・北東の両面道路に面した陽当りも風遠しも良い物件◆リビングからの続き間である和室には掘り炬燵があり、 寒い日でも気持ちがホッとやわらぎます。◆主寝室の洋室１０帖に設置の洗面化粧台や ２階の独立したウォークインクローゼットは大変重宝します♪◆浴室は、１．２５坪タイプ◆テラスの立水栓、駐車場横のお庭にも立水栓を設置◆家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ◆掘込車庫並列２台分 「電動シャッターガレージ」 幅２７５０ｍｍ×高２１３０ｍｍ×奥５１００ｍｍ 「オープンガレージ」 幅２７５０ｍｍ×高１９００ｍｍ×奥６０００ｍｍ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納・新築時・増改築時の設計図書 販売戸数：1戸／南西 |
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| 特記事項 | 駐車場2台分・出窓 | ||||
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| お問い合わせ先 | 商号：ひょうご不動産販売株式会社
免許番号：兵庫県知事(01)第401738号 所在地：兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2 取引態様：専任媒介 管理コード：6 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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|---|
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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