墨田区の住みやすさ・基本情報
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家賃相場 10.1 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1都心に近い
- 2必要なものが近場でそろう
- 3閑静で落ち着きがある
墨田区ってどんなところ?
墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。
私が押さえておくべきポイントをお教えします!
- 高野 友樹
- 公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
墨田区の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10
- 1都心に近い
- 2必要なものが近場でそろう
- 3閑静で落ち着きがある
- 4公共の交通機関が充実している
- 5自然や公園が多い
- 6飲食店が充実している
- 7スーパーやドラッグストアが充実している
- 8住居費(家賃や物件購入費)が安い
- 9自治体の補助が手厚い
- 10遅くまで開いている店が多い
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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隅田川や隅田川公園が近くになってなごむ。スカイツリー、浅草、両国、錦糸町にも近くて何かと便利(50代 男性)
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行政の対応が素早くて的確で信頼できる(40代 男性)
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スカイツリーがあるので迷子にならない。浅草、押上、錦糸町、両国で各々個性ある街が楽しめる(30代 男性)
墨田区は9つの路線が通り、都心への交通アクセスが良いため、通勤・通学に不便なく生活できます。ただ、家賃相場はワンルームで9万円台と少々高め。家賃の安さより利便性を重視する人に向いています。
墨田区の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10
- 1都心に近い
- 2公共の交通機関が充実している
- 3必要なものが近場でそろう
- 4飲食店が充実している
- 5大きな商店街がある
- 6大きい駅がある
- 7閑静で落ち着きがある
- 8病院やクリニックが多い
- 9自治体の補助が手厚い
- 10スーパーやドラッグストアが充実している
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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どこへ行くのにもアクセスが良く便利。観光地から少しはずれると静かで過ごしやすい(20代 女性)
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さまざまなお店で賑わっているところがある反面、景色が綺麗で落ち着いているところもあり、住んでいてとても楽しい(20代 女性)
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ランニングするところが整備されていたり、ミズマチという公園とカフェが融合した場所がある(20代 男性)
錦糸町駅近くでは、新築の2LDKが月額22万円台から賃貸可能です。セキュリティ設備や宅配ボックスなどの共用施設が充実しているところもあり、共働きの2人の新生活にぴったりといえるでしょう。また、東京スカイツリーや東京ソラマチがある押上駅周辺では、下町の風情を感じながら暮らすことができます。
墨田区の夫婦・カップル向け物件家賃相場
間取り | 家賃相場 | 物件 |
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1LDK・2K・2DK | 15.6万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10
- 1都心に近い
- 2必要なものが近場でそろう
- 3スーパーやドラッグストアが充実している
- 4公共の交通機関が充実している
- 5遅くまで開いている店が多い
- 6自然や公園が多い
- 7病院やクリニックが多い
- 8にぎやかで楽しく過ごせる
- 9大きい駅がある
- 10飲食店が充実している
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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高い利便性、とくに都心へのアクセスと距離感は良い。その上で、割安感がある(40代 男性)
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子育て世代も多いし病院も比較的多く、下町の雰囲気も残っていて安心して子育てができると感じる(40代 女性)
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家賃がそこまで高くない、賃貸の小さいマンションが多い。道も碁盤の目っぽくなくていてわかりやすい(30代 女性)
曳舟駅周辺は交通の便が良い一方で、2LDKの広い物件が月額約18万円台と家賃相場は安めで、ファミリーにおすすめのエリアといえます。また、すみだ子ども・子育て応援プログラムと銘打ったプログラムを策定するなど、子育てをサポートする体制が整っているのも墨田区のおすすめポイントです。
墨田区のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
墨田区の家賃相場
間取り | 家賃相場 | 物件 |
---|---|---|
ワンルーム | 9.2万円 | 物件一覧へ |
1K・1DK | 10.1万円 | 物件一覧へ |
1LDK・2K・2DK | 15.6万円 | 物件一覧へ |
2LDK・3K・3DK | 19.9万円 | 物件一覧へ |
3LDK・4K・4LDK | 25.6万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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東京都墨田区の暮らしデータ
幼稚園・保育園 | |
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公立保育所数 | 24ヶ所 0歳保育を実施14ヶ所 |
公立保育所定員数 | 2540人 |
医療 | |
一般病院総数 | 13ヶ所 |
一般診療所総数 | 242ヶ所 |
育児給付金 | |
結婚祝い | なし |
出産祝い | あり |
子ども・学生等医療費助成(通院) | |
対象年齢 | 18歳3月末まで |
自己負担 | 自己負担なし |
新築建設給付金 | |
利子補給制度 | あり |
補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
新築購入給付金 | |
利子補給制度 | あり |
補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
中古購入給付金 | |
利子補給制度 | あり |
補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
増築・改築・改修 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
治安情報 | |
刑法犯認知件数 | 1953件 758位(815市区中) |
人口1000人当たり | 7.18件 787位(815市区中) |
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墨田区には、中学生以下の子どもがいる世帯または40歳未満の夫婦を対象に、住宅ローンの利子の一部を補助するすみだ住宅取得利子補助制度があります。そのほか、高齢者が住む住宅の改修費用を援助する高齢者自立支援住宅改修助成事業など、住宅関連の助成が充実しています。
墨田区の周辺情報
墨田区の代表的な観光スポットといえば、展望室を備えた高さ634mの電波塔・東京スカイツリーや、東京ソラマチ、すみだ水族館が話題です。また、蔵前駅周辺の再開発によりオープンした蔵前JPテラスは、オフィス棟・住宅棟・物流棟のほか、屋上庭園もある大型複合施設で、蔵前駅周辺の賑わい創出が期待されます。
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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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